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小区房顶漏水应该找谁管呢？
深圳法律问答顾问屋顶漏水应该由开发商、楼上住户或房屋所有人负责。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，屋顶漏水属于开发商工程质保的范围；超出保修期的，由房屋所有人自行负责；不属于房屋质量问题由楼上住户造成的，可以要求楼上住户负责。法律依据：《房屋建筑工
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我是农村的，前面有房子，我在后面，为什么不让盖呢？
西安法律问答顾问你好，与对方协商，或者到规划局投诉渭南法律问答顾问农村不让盖房子，不是国家规定的，农村可以盖房子，但要符合城乡规划，且要履行有关法定程序。“不让盖房”一般会有以下原因，比如未批先建构成违建；在原宅基地上重建房屋造成超占；未按批准面积建房造成超占；宅基地空闲超过两年以上等。法律依据：《
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你好，我想知道谁拥有我们的房子
玉树法律问答顾问房屋的所有权人有占有、使用、收益和处分该房屋的权利。房屋的所有权证是对房屋合法持有的证明文件，房屋的所有权人凭证管理和使用自己的房屋，对房屋享有所有权。法律依据：《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自
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房产证加名字要多少钱?
济南法律问答顾问房产证上加名字要钱，需要收取房屋登记费和相关税费。房产证上加名字需要双方持身份证、户口本、婚姻证明、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务，交纳配图费和登记费。法律依据：《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登
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你好，我想知道如果你想改变房子的名字该怎么办
新乡法律问答顾问可以改房产证的名字。房产证是国家房屋管理部门发放的能证明房屋物权归属的书面文件，房产证上的产前人就是房屋物权人，上面的名字是可以由当事人到房屋管理部门申请变更登记的。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法
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房产证上加名字需要付钱吗
临汾法律问答顾问房产证加名需要收取房屋登记费和相关税费。房产证上加名字需要双方持身份证、户口本、婚姻证明、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务，交纳配图费和登记费。法律依据：《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登
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以前物业就给卖房的业主说过房子漏水到楼下，我刚买还没入住这个随来修理?
福州法律问答顾问楼上漏水业主和租客均不配合解决的可以请求物业和社区进行交涉处理，不属于房屋质量问题的，可以向人民法院提起诉讼要求楼上户主赔付；属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题的证明，开发商不出具或不承认存在质量问题，应委托专业的鉴定机构做出鉴定确定责任主体。《商品房销售管理办法》第三
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购房不给网签怎么办
连云港法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决盐城法律问答顾问可以提起诉讼解决泰州法律问答顾问网签后买方不买房了，卖方可以要求买方继续履行该合同；卖方同意解除合同的，应当填写撤销备案申请表，双方携带各自的身份证、合同到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签、注销合同登记备案，由
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我想问140平米的房子，过户需要多少钱？已满5年?
长沙法律问答顾问房子过户需要的钱：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房子过户土地金、房子过户核档费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定
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我批准的宅基地，能不能做别人的房产证？
合肥法律问答顾问您好，我国是实行社会主义公有制的国家，土地属于国家所有或农村集体组织所有。农村所有的土地分为农业用地和非农用地。非农用地又分为宅基地和非农建设用地。农村集体所有的土地依据现行《土地法》的规定是不能买卖的。宅基地是农村集体组织无偿分配给本集体成员使用的非农业用地，可以继承，但是不可以转
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农村自建房今年能盖二层吗？
辩护律师网法律问答顾问农村盖房房屋高度没有明确限制，关键要符合城乡规划，取得乡村建设规划许可证。只要有相关批件，且不妨碍周边住户的截水、排水、通行、通风、采光等，就可以施工建筑。法律依据：《城乡规划法》第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人
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房子过户去哪个部门办理手续
太原法律问答顾问房地产交易中心办理房产证过户事宜长治法律问答顾问先办房产证再过户阳泉法律问答顾问到国土部部门办理辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房子在德佑卖了，但是三个多月了一分钱还没见，现在不想卖了，应该怎么处理
辩护律师网法律问答顾问发生房屋买卖纠纷时，首先应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决；协商不成时，应当根据买卖合同约定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁；如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产
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有宅基证不让盖房的问题?
桂林法律问答顾问按照宅基地实际面积进行确权梧州法律问答顾问需要经过土地部门批准的柳州法律问答顾问你好，需要审批手续辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，请问，如果开发商五证中没有建设用地规划许可证，这样的房子能买到吗？
南京法律问答顾问房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。宿迁法律问答顾问商品房五证不全的不能进行购买。房地产开发商应当持有“一照”、“五证”才可以卖房。“一照”即《企业法人营业执照》，“五证
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姐弟俩的房子，弟弟不要了，房产证写姐姐一个人名字，该怎么办理呀
内江法律问答顾问需要根据当地产权情况需要眉山法律问答顾问可挂失可补办可诉返还资阳法律问答顾问您好，建议搜集相关证据起诉解决辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我想请教一下有房无贷房产证上加名字需要哪些手续
南充法律问答顾问房子加名字的手续如下：1、有房无贷加名字手续为：需要准备结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件；双方到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加配偶姓名的申请；2、有贷款房产证加名字手续为：在有贷款的房子房产证上加名字，需要先去借贷银行办理抵押手续的变更（需借贷
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土地使用权证和房产证不一致能过户吗
昆明法律问答顾问只有土地使用证的房子不可以办理过户。办理过户需要土地使用权证和房产证或者不动产产权证。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、
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您好，请问我姐姐把房子转让给我和我丈夫，一般转让费需要多少？.33平方，使用面积81.33
南京法律问答顾问房产证转让手续费：1、交易手续费：2.5元/平米；2、印花税；3、登记费：80元（如有抵押，抵押登记也是80元）；4、配图费：25元；5、办产证5元；6、契税：1%或3%。法律依据：《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登
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我是农村自建房，XX公司进行埋设管道施工
铜仁法律问答顾问地面施工损害赔偿纠纷双方可以先行协商解决，协商不成可以向政府部门进行投诉；投诉未能解决纠纷的，应以施工合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双方可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权
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