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房地产如何进行交易转让
辩护律师网法律问答顾问房地产转让要按照下列程序办理：签署转让合同确立买卖关系；进行网签，办理贷款；携带购房合同、房屋的相关产权证等资料到房产交易办理房产证过户手续；过户成功后进行抵押登记；等待银行放款，交易完结。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产
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律师先生，你好！房子买了7年了！当时因为资金紧张，没有办理房地产证明书，也没有缴纳契税。我现在就这样做吧！还有滞纳金吗？
合肥法律问答顾问房子买了七年没有办证缴契税可以携带购房合同和双方身份材料向房产所在地的人民法院起诉。延期七年没有交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，并要求开发商承担违约赔偿责任。法律依据：《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同
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假房过户抵押是怎样的流程？
辩护律师网法律问答顾问你好！动迁房抵押贷款的流程是:首先，你要先提出贷款的申请，然后，与普通房子贷款一样，都是要有充足的贷款证明，像本人及配偶的身份证，动迁房的产权证，收入证明等等，接着，相关机构会对你的房子进行评估，报批，公证，办理抵押登记手续，最后就是借款人开立还款账户、银行放款至该账户廊坊法律问答
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委托办理过户抵押公证费多少钱？XXXX9560
三亚法律问答顾问需要根据当地政策确定保亭法律问答顾问你好，是要委托办理过户吗澄迈县法律问答顾问法律分析：公证费，是因为客户要委托代理或者办理什么事情，当事人不能到现场处理，要到公证处进行公证才产生的费用。抵押贷款一般不涉及公证费，出现上述情况的可能有。房产抵押评估费用是由各个评估公司自行收取的，没有
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你好，我想问一下手写结婚证上的一个字和身份证户口簿上的差异是否会影响房地产转让
钦州法律问答顾问你好，这个具体是什么情况呢北海法律问答顾问可以向民政局要求改正梧州法律问答顾问可以去民政局办理更正辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我家有四个共有所有人，两个共有所有人告诉我两个人，法院判处房地产拍卖，现在三次拍卖都是流动拍卖，房地产官员和私人拍卖结束了吗？现在如何处理房子，原告能不通知被告再次拍卖吗？谢谢你
鄂尔多斯法律问答顾问需要结合具体案情判断阿拉善盟法律问答顾问你好，建议积极合理的处理，祝好运锡林郭勒盟法律问答顾问您好！如果房子上没有抵押权的话，拿到生效判决的人可以参与分配辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我离婚了，但婚姻中的房地产没有分割。当时，我只以前夫的名义登记。房款由他母亲出资。如果他把房子转让给他母亲，我能起诉多久才能恢复分割？
长春法律问答顾问离婚后的房产起诉期限为三年，从当事人发现之次日起计算离婚后，另一方发现一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产根据《民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产
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新买的房子没有办理房地产证明书可以拿合同发票修改营业执照地址吗？
九江法律问答顾问法律分析：可以的，营业执照的地址是可以变更的。只要你提供新营业地址的合法房屋手续，就可以在辖区工商所或者注册部门申请地址变更。法律依据：《中华人民共和国商标法》第四十一条注册商标需要变更注册人的名义、地址或者其他注册事项的，应当提出变更申请。新余法律问答顾问不需要重新办理营业执照的只
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我父母去世后，留下了一处房地产被拆除。在拆除之前，我姐姐又翻新了。父亲去世后，她要求我签署一份放弃继承的房子。家里只有我和她两个继承人。现在她根本没有给我三栋房子和钱。我还得分房子和钱吗？
温州法律问答顾问继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，如果房地产证上只有一个人的名字，但已经死了，房子还能买卖吗，还是只能继承？
延安法律问答顾问法律分析：房产证上一人死亡，想要卖房的，需要先办理继承，有继承人和房主，办理新房产证。确定产权后，有这两人把房子签字过户给别人，只要有共有人姓名标注，住房权益就有份额，没有约定多少，就是默认他和房主各占50%。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没
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房地产3人的名字，能否分开公证
沧州法律问答顾问房产证写三个人的名字，如果没有确定份额的话就是各占三分之一。因为房产不是现钱；房产的产权如果没有确定份额，不需立即分配，只需要确定各自的产权就可以，如果需要变卖的话，且没有确定所占份额时，就可按房产证上3个人的名字各自三分之一进行分配。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
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离婚父母共同出资买房，如何分割房地产？
太原法律问答顾问父母出资购房的，离婚时房产属于夫妻共同财产的可以由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如属于一方父母对男方或者女方其中一方的婚前赠与的，则只属于一方的个人财产，是不得分割的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十
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落户朋友的房地产会影响财产分割吗？
济南法律问答顾问你好：可以起诉解决烟台法律问答顾问法律分析：共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。我国法律第三百零五条中规定，按份共有人可以转让其享有的
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我的抵押贷款逾期债务已经转移，现在房地产要求偿还一半的债务是否合理
株洲法律问答顾问你好，要看具体如何约定的衡阳法律问答顾问您好，贷款还了多少？用来抵押什么债务？一般是可以的湘潭法律问答顾问和银行协商，银行同意就行辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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如果暴力倾向于离婚，但房地产证明书是祖父的名字，但母亲花钱盖的房子离婚后，母亲能得到房子的所有权吗？
台州法律问答顾问家暴离婚房子俺下列规则处理：若依法认定该房屋系夫妻共同财产的，一般协议优先；协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方，即遭受家暴一方的权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。如果为个人房产
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房屋拆迁的补偿费是根据房地产证明面积还是实际测量面积
济南法律问答顾问房屋拆迁补偿是按照建筑面积进行计算的。同理，关于货币补偿和产权置换的补偿方式也是按照建筑面积进行计算的。枣庄法律问答顾问法律分析：被拆迁房屋的房地产补偿费由四部分组成：1、房屋本身的市场价格；2、附属设施补偿值（普通单元式楼房没有此项）；3、超额土地补偿值（平房总建筑面积/总占地面积，即
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房地产证明书是我的名字，但房子不是我的。我用房地产证明书向银行贷款是诈骗吗？
淮安法律问答顾问你好，可以签订协议约定无锡法律问答顾问法律分析：利用房产证进行诈骗的手段如下：1、在房屋买卖活动中，卖方用假房产证进行交付，而买方把房产证的交付当做房屋所有权的交付；2、在房屋抵押活动中，抵押人用假房产证进行抵押，而抵押权人把拿到抵押人房产证当做抵押权的设定，把占有抵押人的房产证当做拥
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我岳父，后面有个婆婆。他们现在没有结婚证。如果他们拿到结婚证，即使我们在这里分房地产，呃，他的孩子有继承权吗？
郑州法律问答顾问买房需要结婚证的鹤壁法律问答顾问法律分析：没有登记结婚的，不属于法定夫妻关系，不能依照法定继承来继承对方房产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按
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我是房地产公司，离职开票的佣金还没有发，开发商也没有给我公司这个佣金，所以我可以要求公司支付佣金吗？
辩护律师网法律问答顾问建议协商处理，或者申请仲裁遵义法律问答顾问您好，建议协商解决，协商不成，可以起诉解决恩施州法律问答顾问佣金=成交金额×佣金率。不同城市、不同行业、不同公司的佣金率是不一样的，具体可以联系对应部门确认。温馨提示：有些交易除了佣金还会有其他费用，例如印花税、过户费、交易手续费之类的。律
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公公去世了，房地产转让给婆婆和我丈夫，媳妇有份吗？
哈尔滨法律问答顾问公婆的遗产媳妇是否有份存在以下两种情况：（一）如果有遗嘱指定媳妇继承的，儿媳就有继承权；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母第一顺序继承人继承，儿媳没有继承权。（二）如果是丧偶儿媳，且儿媳对公、婆尽了主要赡养义务的，儿媳可以作为第一顺序继承人，此时公婆的遗产媳妇也有继承权。法律依据：根据
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