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地产不得转让的情形有哪些？
德州法律问答顾问下列房地产不得转让：未依法取得房屋所有权证的房产；转售未经共有人、抵押权人同意的房产；鉴定为危房的房产；已被列入拆迁公告范围的房产；法律限制交易的房产。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（
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你好，我丈夫去世了，房子是按揭买的。现在办理房地产证明书，公证处让兄弟姐妹签字，这是什么意思？
延安法律问答顾问你好，建议协商的渭南法律问答顾问建议先协商解决的辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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离异后，关于房地产分割法院的管辖范围
银川法律问答顾问离婚后分割财产的管辖是：一般情况下，夫妻共同财产分割纠纷由被告住所地法院管辖。被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。但属于不动产的，由不动产所在地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条《中华人民共和国民
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你好，我的朋友欠我钱，他没有财产，他的妻子上班，名下有房地产，我可以和他的妻子起诉吗？
武汉法律问答顾问那得看是否是共同债务襄阳法律问答顾问1、起诉需要有确定的被告。债权人起诉的首要条件是存在确定的被告。属于夫妻共同债务的，应当起诉夫妻双方。2、准备充分的证据。当事人对自己提出的主张有责任提供证据。3、选择管辖法院。依照法律的规定，民事诉讼的管辖法院一般是由被告所在地法院管辖。4、书写民事
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土地产权转让会不会影响土地使用权
辩护律师网法律问答顾问您好，根据当地的拆迁政策而定遵义法律问答顾问土地使用权转让是土地使用者通过出售、交换和赠与将土地使用权再转让的行为。土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让应当依照规定办理过户登记。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者
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甲方(拆迁人)乙方(被拆迁人)代表刚刚看到了拆迁协议模板_是什么人？
龙岩法律问答顾问拆迁人没有办理相关的拆迁手续，不具有拆迁的资格，所签订的协议无效；漳州法律问答顾问看协议具体形式和内容莆田法律问答顾问按现行的拆迁执行情况，拆迁协议上谁签字就是谁的。因为拆迁协议只有所有权人签字后才有效，属于谁，最后就要由谁来签字。在签字之前，双方也要进行沟通，把条件都谈妥以后才可以
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房地产经纪公司不给员工最低工资，不买保险合法吗？
太原法律问答顾问社会保险对劳动者提供的是基本生活保障，只要劳动者符合享受社会保险的条件，即或者与用人单位建立了劳动关系，或者已按规定缴纳各项社会保险费，即可享受社会保险待遇。忻州法律问答顾问你好，可以申请劳动仲裁长治法律问答顾问申请劳动仲裁维权辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法
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房地产名称无法改变，还有什么办法呢？
石家庄法律问答顾问可以改房产证的名字。改名字需要当事人一方或双方向不动产登记部门进行申请变更登记，并提交相关的申请材料，不动产登记部门审核材料后，符合条件的进行变更登记，并发放新的房产证。房产改名手续的办理是一、提供双方的身份证、户口本和房产证等材料；二、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与；三、
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农村我家有两套房子，老房子有房地产证明书，新房子不能办房地产证明书，老房子是母亲的名字，新房子不能办房地产证明书
贵阳法律问答顾问办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金，契税
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房地产开发商能承担房地产公司的业务吗？
邢台法律问答顾问看合同约定，以及实际情况秦皇岛法律问答顾问根据经营范围而定辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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不具备购房资格的申请执行人，房地产拍卖后不能以物偿还债务，债权人的钱该怎么办？
襄阳法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决荆州法律问答顾问积极和主管部门沟通十堰法律问答顾问提起执行异议之诉辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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继承父母的房地产是父母唯一的房子。如果我名下没有房子，我应该提前准备什么？继承后出售后，我应该缴纳税率
达州法律问答顾问需交付契税、手续费等辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房地产证明书是村里收到的，最后没有拿到证明书，可以自己去有关部门办理补充证明书吗？
昆明法律问答顾问你好建议咨询你需要办理证件的主管部门的具体办理流程文山法律问答顾问写清楚事实和理由辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，夫妻双方同意离婚，房地产证明书一方的名字，后期房屋买卖需要转让对方签字吗？
辩护律师网法律问答顾问需要产权人签字同意辩护律师网法律问答顾问请携带离婚证、离婚协议、房产证等相关资料到国土部门办理辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，婚姻买的房子，出资方式，女性家庭，现在我想做公证，房地产权属于女性所有夫妇签订的协议有法律效益吗？
哈尔滨法律问答顾问夫妻房产公证有效。房屋产权人以不动产登记事务中心登记的权利人为准，若是双方约定了房屋产权的归属，只在公证处办理公证的话，未在不动产登记事务中心登记的，双方的约定是有效的，但是协议有效不等于就产生了物权变动的效力，如果未进行产权变更登记，房屋被第三人主张权利时，房屋权利人仍然以不动产
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你好，婚后买的房车有个人名字算婚后房地产吗？
泰州法律问答顾问根据我国相关法律规定是夫妻婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁的名字，只要没有双方事先特殊书面约定的，住房产权就是属于夫妻双方之间的共有财产，夫妻双方一人一半权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有
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昆明房地产登记代理费是多少？
蚌埠法律问答顾问你好，具体情况是什么样的呢铜陵法律问答顾问与案件及标的有关淮南法律问答顾问代理费与案件的具体情况有关。建议与代理人协商辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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贷款买的房子，离婚想把房地产给对方，需要做什么？
衢州法律问答顾问离婚时贷款房屋处理情况是：如果一方主张所有权，另一方不主张所有权，则得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。如果夫妻双方都主张所有权，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。如果双方都不主张所有权的，可拍卖房屋，以所得价款
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你好，我想咨询一下，就是房地产开发商逾期未办理产权变更，然后需要签订协议，不追究他的违约金才能办理产权变更。我想不签就不能办理吗？
赣州法律问答顾问根据合同约定处理景德镇法律问答顾问开发商逾期办理房产证应承担的责任是：合同中对逾期办证违约金作出约定的按照约定处理，未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金，经催告合理期限内仍未办理房产证的可以解除合同进行退房。
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我哥哥去世了。他离婚多年了，但户口簿还是结婚了。我去房地产局转账，让我把户口改成离婚。然而，民政局没有检查婚姻状况。我该怎么办
昆明法律问答顾问可以通过诉讼解决普洱法律问答顾问法律分析：户口簿上的婚姻状况与当事人声明不一致的，事人应当向登记机关提供能够证明其声明真实性的法院生效司法文书、配偶居民死亡医学证明（推断）书等材料；不一致且无法提供相关材料的，当事人应当先到公安机关进行更正。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第
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