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买受人通知办理房产证后，如果不办理，会不会有违约金？当时购房合同中有一个补充条款，买受人应在出卖人备案后60日内办理，超过15日，违约金将承担万分之一
辩护律师网法律问答顾问你好，按合同约定处理辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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二次抵押贷款后，房产证是在银行还是在自己手里？
西安法律问答顾问您好，你用什么抵押贷款汉中法律问答顾问按揭贷款买房，一般是要将不动产权证抵押给银行直至还清贷款本息咸阳法律问答顾问这得和抵押权人协商辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房子没有过户，现在找不到原房主怎么办？房产证和协议在我这里
晋城法律问答顾问房子买的时候没过户可以与原房主协商，让原房主履行合同义务，配合过户。如果协商不一致，可以委托律师，向法院起诉，要求过户。一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权，审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。太原法律问答顾问买房后，业主没有及时过户，找
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我有一套廉租的房子，和我女儿的丈夫住在一起。母亲的房子要办房产证，她只有我一个女儿，房产证的名字只能写谁？
苏州法律问答顾问法律分析：房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十二条登记
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您好，请问没有房产证只有搬迁协议，能不能申请法院财产保全？
郑州法律问答顾问利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采
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今天刚拿到结婚证，想在房产证上加上我的名字，需要拿钱吗？
驻马店法律问答顾问直接到房管部门办理周口法律问答顾问您好，具体可以去房产交易大厅办理济源法律问答顾问房屋登记资料是怎样的辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我有一套廉租房，和女儿丈夫住在一起。我母亲的房子需要房产证。她只有我一个女儿。房产证的名字只能写谁？
鞍山法律问答顾问房产证上可以约定写两个人的名字，房产证上对于名字的个数并没有规定，可以写多个名字。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房产证是证明房屋物权归属的证明材料。房产证上加名字需要什么手续房产证上加名字需要的手续，具体如下：1、需要持结婚证、身份
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有多少人的名字可以写在房产证上？看哪些相关法律法规？
凉山法律问答顾问法律分析：房产证上写多少人的名字是没有限制的。房产证包含房屋所有权证和房屋共有权证两种，两个都具备同等的法律效力，但房屋所有权证只能写一个人的名字；房屋共有权证则没有数量限制。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经
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开发商未在合同到期时办理房产证，补充协议中免除其责任，家庭买受人责任，限制买房解除合同。我能否解除合同，要求开发商退款和利息赔偿，期待您的回复
嘉兴法律问答顾问房屋买卖纠纷，违约责任是如果补充协议有约定按补充协议处理，没有约定按合同处理；补充协议一般理解为是对合同的补充或变更。湖州法律问答顾问已经履行的房屋买卖合同，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。如果因违约导致合同被解除的，主张解除合同
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我想问一下，父子之间的房屋过户最简单的程序是什么
南充法律问答顾问父子间过户手续：1、父子之间房子过户如果是赠与就需要签订赠与合同并进行公证。如果是继承就需要到公安机关办理继承人证明；2、当事人需要携带过户登记材料到房屋登记管理部门进行过户登记申请；3、房屋登记管理部门对申请人提交的材料进行审核，符合条件的进行过户登记申请。法律依据：《民法典》第二百
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我有一套大产权的房子。房产证上有五个人的名字。结婚后，夫妻一起买了一套小产权的房子。购房合同是夫妻双方的名字，没有抵押贷款
哈尔滨法律问答顾问夫妻共同财产，在离婚分割时，以夫妻间的离婚协议为准，只要该协议无法律规定的无效情况就应当认定有效，夫妻之间就应当按照该协议履行。该房产因离婚协议，已归你个人所有。待房产证下来后，你可以申请确权或由你前妻配合办理所有权变更。前妻反悔，就依照协议起诉确认离婚协议有效，并办理房产变更鸡西
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没有房产证的单位集资房可以安装电梯吗？
石家庄法律问答顾问安装电梯需要全体用户一致同意，但对于二楼是否需要出资可与其它业主协商，毕竟电梯安不安装对二楼住户的出行没有太大用处。根据《中华人民共和国民法典》自愿原则，您不想要出资，没有人可以强迫您。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设
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没有房产证的房子以前投资过，现在正在使用。没有办法证明投资金额。如果败诉，法院会强制执行吗？
烟台法律问答顾问强制执行的执行手段有：1、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。查询是指人民法院向银行、信用合作社等单位调查询问或审查追问有关被申请人存款情况的活动。冻结是指人民法院在进行诉讼保全或强制执行时，对被申请执行人在银行、信用合作社等金融单位的存款所采取的不准其提取或转移的一种强制措施。2、扣
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你好，我们家是兄弟，两个户口，两个宅基地都是哥哥的名字。办理房产证的时候，哥哥住的房产证已经办完了。为什么我弟弟做不到？
宜宾法律问答顾问一、宅基地属于兄弟共有怎么确权1、宅基地属于兄弟共有确权如下：（1）宅基地属于兄弟共有的，当事人可协商确权；（2）协商不成的，可由乡级人民政府或县级以上人民政府处理；（3）对处理不服的，可自收到处理结果通知之日起30日内向人民法院起诉。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不
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拆迁办在取得合同时要收取房产证，这要不要给他们？
东莞法律问答顾问根据你们的协议约定处理的湛江法律问答顾问协商不成，起诉维权辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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下，房产证写的是爷爷名字，但一直都是我家住的，钱也全部都是我家出的这个房子该如何过户到我们家呢？
成都法律问答顾问房产证上面的名字有当事人的名字，当事人属于法定继承人，又没有遗嘱的话，可以和同意顺序继承人共同继承属于被继承人的那部分的房产；或者说被继承人在遗嘱中明确说明将房产留给当事人继承的，当事人可以通过遗嘱继承被继承人的那部分财产。法律依据：《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
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房产证在银行抵押贷款，逾期几天，现在全部还清，可以拿到房产证
呼和浩特法律问答顾问按照合同约定处理包头法律问答顾问你好，需要带上房产证到银行抵押贷款，具体可以自行银行信贷部门通辽法律问答顾问汽车抵押贷款，如果客户发生逾期。贷款机构是有权力把汽车开走的辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我丈夫和我买了一套房，房产证上写着两个人的名字，他能迁户口进来吗
贵阳法律问答顾问法律分析：可以迁户口进来的。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地
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您好，房产证上面是我和我妻子的名字，如果我需要贷款，是否需要我妻子的同意，是否需要贷款
乌鲁木齐法律问答顾问你好，需要在贷款交完后办理辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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现在是我还没有交房买房合同上写的两个人的名字。现在离婚的时候，我想去掉女人的名字。如何去掉房子是我父亲买的，写下我们的名字
唐山法律问答顾问夫妻离婚后，房产证上可以去掉一方的名字，其具体办理手续如下：1、带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请去名；2、在预检窗口告知是来办房产证去名的，并提交资料；3、工作人员审核提交的材料，审核完毕再去相关窗口办理；4、符合去名的，会去掉名字，并发放新的产权登记证书。法律依
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