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婚前贷款房产约200万,公证为共有财产,公证费用约为多少
辩护律师网法律问答顾问建议到公证处公证内江法律问答顾问1、首先要有双方订好的财产协议;2、双方已领结婚证,需结婚证和双方身份证,如未领结婚证,则只需带双方身份证;3、双方单位的证明信(证明为本单位职工)。公证费为400元广安法律问答顾问向公证处进行了解辩护律师网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规
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我买的精装房,房产证已经下来了,在物业这里,但是我这边的房子检查有很多问题,我不能收房子。在这种情况下,我能拿到房产证吗?
乌鲁木齐法律问答顾问拿不到房产证可以起诉。买受人可以向开发商咨询原因、进行协商敦促,买卖合同中对逾期办证违约责任作出明确约定的可以按照约定认定处理,开发商无法办理房产证且不具备正当理由的买受人可以解除合同,起诉开发商要求其承担违约赔偿责任。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当
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购买回迁房屋的房主要求房本下来是否合理?
辩护律师网法律问答顾问购买回迁房的时候,要注意业主是否持有相关房产证明文件,如果没有,则要留意做好证据收集和相关公证。以避免后续有纠纷出现。秦皇岛法律问答顾问你好,回迁房办理房产证应交那些费用和手续,必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金
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我的搭档在外面买了一间门头房,上面写着我们俩的名字。我们社区还有一套房,上面写着我丈夫自己的名字。现在我们住的套房写着我公公的名字,现在我们正在办理房产证。你能把我们现在住的套房改成我的名字吗?这需要
六盘水法律问答顾问法律分析:更改房产证上的名字,一般有2种方式,一种是赠予,一种就是买卖。不过赠予的话,这个过程中需要交的税比较多,包括公证费、过户费,被赠予的人还要交个人所得税。而买卖的话,就不需要交太多费用,只需要交公证费和过户税费就行了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权
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房产抵押贷款需要准备哪些资料?
苏州法律问答顾问房产抵押贷款需要准备的资料包括抵押房产的房产证,抵押合同,抵押贷款的申请书,以及抵押贷款人的身份证明文件等。以房产作抵押的应当办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记时设立。法律依据:《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵
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大连绿本房产证可以转为红本房产证吗?怎么办?
沈阳法律问答顾问房产证现在统一称之为不动产证,如果有遇到房产证的相关问题,可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。丹东法律问答顾问你好,可以和当地房管部门沟通处理抚顺法律问答顾问法律分析:房产证转名字办理流程:1、当事人携带身份证、户口本、房产证到不动产所在地的登记机构申请房产证变更登记;2、
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我想问,我孩子在房产过户,我的名下有没有费用?
哈尔滨法律问答顾问需要就具体情况再作判断鹤岗法律问答顾问房产过户给子女需要的费用有:以转让的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和增值税;以赠与的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和公证费;以继承的方式过户需要缴纳公证费。法律依据:《个人所得税法》第一条在中国境内有住所,或者无住所而一个纳税年度内在中国境
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我想问一下,我们村办理房产证需要带物业费收据,有水费单据。我们村搬来的时候只收了一次水费。我不知道把文件放在哪里。你认为这合理吗?
辩护律师网法律问答顾问办理房屋产权证的流程:1、初始登记2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图/表:由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。4、领取相关证件:在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。5、缴纳公共维修金,契
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办理房产证契税复印购房合同的哪些页面,还需要带什么证件?谢谢
晋城法律问答顾问你好你这边具体是什么情况呢忻州法律问答顾问需要具体说清楚什么样的房产大同法律问答顾问问当地不动产登记部门需要提交什么材料辩护律师网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好!我想问一下,拆迁房屋置换房产证怎么办?
苏州法律问答顾问拆迁后进行产权置换的能获得房屋房产证。个人住宅被拆迁的应当优先给予住房保障,被拆迁人可以选择以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换,通过正规拆迁程序取得的房屋满五年可以获得房产证。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条《国有
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我买的拆迁房,没有房产证,是否能公正。公正的费用。咋算
鹤岗法律问答顾问你好,根据合同约定处理牡丹江法律问答顾问这种情况只能公证协成鸡西法律问答顾问直接向公证处询问辩护律师网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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天津买卖房产纠纷委托律师费用标准
锡林郭勒盟法律问答顾问你好,具体是委托什么案件?具体标准要看案件而定阿拉善盟法律问答顾问委托费要根据案件金额等收取鄂尔多斯法律问答顾问二手房买卖纠纷律师费没有明确的收费标准。律师服务费用实行的是市场指导价,具体的费用由当事人与律师协商确定,一般按照合同涉及标的累积0.5%~7%计算,除此之外还涉及到律师见
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丈夫婚前买的房产,过后赠予了我,房产证上写单独所有,这属于我的个人财产吗?
辩护律师网法律问答顾问婚后用个人财产购买的,并且只登记在自己名下的房屋是个人所有的财产,不是夫妻共同财产。购买房屋之后双方约定该房屋属于一方的个人财产,那就也不算夫妻共同财产。法律依据:《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、
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将房屋转让给未成年人的房产证上要不要写上监护人的名字?
沈阳法律问答顾问法律分析:房产证上可以只写的一个名字(未满十八周岁),不过万一要在未成年期间,想买房就会遇到一些麻烦,未成年人不能亲自到场办理房产转移登记,需要监护人办理相关手续。和办里未成年人房产权属登记相比,办理未成年人的房产转移登记手续就要复杂些,根据相关法律规定,监护人应当履行监护职责,保护被监护人的
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如何用自己的店铺开店办理房产税?
韶关法律问答顾问看看具体合约规定河源法律问答顾问纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者
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房产证丢失已经补办,别人捡起来会有危害吗?
常州法律问答顾问房产证丢失会影响过户手续。需要先补办房产证,之后再带着补办好的房产证和其他材料到相关部门过户。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。法律依据:《民法典》第二百零九条不动
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你好,律师。我有两个孩子。离婚的时候可以用家里的房产低抚养费吗?我们有一套共同贷款的房子,还有我们婚后自己盖的老房子。在这种情况下,我可以用它们作为抚养费吗?
辩护律师网法律问答顾问两个孩子抚养费的给付是要根据其实际需要、双方经济实力以及当地的生活水平来计算。有固定收入的,抚养费一般为其月收入的百分之二十至三十的比例计算。没有固定收入的,抚养费一般参考当年总收入或者同行业的收入水平来计算。特殊情况,可以适当调整给付比例。抚养费具体比例一般按照如下标准确定:(1
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你好,我去年买了拆迁安置房房产证。以原户主的名义,现在需要什么材料,需要多少钱才能转到你的名下?请帮我看看
防城港法律问答顾问购买安置房有以下流程:1、要先签订房地产的买卖合同;2、签了买卖合同首付以后,再付三成的手续费;3、要去房地产的交易中心进行过户;4、双方当事人一定都要到场,签字;5、一方不去的话,要委托公证处作证;6、还需要递交开发商名下房产证原件,开发商法人的委托书等资料。法律依据:《国有土地上房屋
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你好,我在租房子。房产中介给我看了房子后,我没有说租房,也没有签合同。我私下和房东签了合同。我需要向中介支付代理费吗?
清远法律问答顾问需要看中介合同如何约定,而定揭阳法律问答顾问按照合同法规定,在原租赁合同期限内,租赁合同仍然是有效的,如果是因为中介的原因导致你不能继续租房,你可以要求中介按照你们签订的合同约定赔偿你的损失潮州法律问答顾问如果跟前房东签订了租赁合同,应当缴纳中介费用辩护律师网bianhulvshi.com,致力打造一个律师
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您好,按揭房产证转让需要提前还清贷款吗?
黔西南法律问答顾问法律分析:可以提前还贷,消除银行的按揭抵押的抵押登记后,就取得房屋产权证,然后到房产登记部门办理过户。如果没有能力一次性提前清偿贷款的,可以与贷款的银行进行协商变更贷款人,重新签订贷款合同。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记
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