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你好，我提前租了房子，租房合同写了一个月提前通知，我也提前告诉房东，房东应该退还剩下的租金
南京法律问答顾问如果你有付房租的收条或银行转款的凭据，一样可以证明你们有租房合同关系，如其拒不退还，可以走法律程序南通法律问答顾问你好，合同上面有没有相关条款泰州法律问答顾问提前退租想要求房东退租金的情况必须和房屋所有人协商按照合同的相关规定进行处理。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规
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违反租赁合同的情况
兰州法律问答顾问遇到违反租赁合同约定的情况：1、租赁合同双方签订合同时就违约责任有约定的，依照约定追究违约方的违约责任；2、没有约定的，双方当事人可以就违约赔偿进行协商，依照协商结果进行赔付；3、协商不成，违约方依法应担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条当
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租客没到期，不租，欠水电费，中介让我自己交费，怎么办？
南京法律问答顾问租客欠房屋水电费的方法是：房东可以要求其在合理期限内尽快支付；租客逾期不支付的，房东可以按约定扣除其押金或请求租客承担相应的违约责任；双方因此而产生争议的，可以向仲裁机构申请仲裁或者依法向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。第七
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你好，请问提前一个月交房租这个合理吗。
北京法律问答顾问不到一个月房租一般按照一个月计算，当事人另有约定的除外。承租人应当按照约定的时间与方式支付房租，可以按月交付、按季度交付、按年交付或一次性全部交付，无正当理由未支付或者迟延支付房租需要承担违约责任。法律依据：《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没
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你好，李律师。我想问一下，上海的丈夫家，承租人是日本人(原来是中国人)，这个房间现在正面临搬迁。他有权享受搬迁的利益吗？
重庆法律问答顾问按照产权情况确定广安法律问答顾问需要根据当地政策确定泸州法律问答顾问要根据房屋性质确定辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好问欠了两个月的房租现在没钱给不了去法院起诉我怎么办
四平法律问答顾问租客欠房租不给，可以准备好起诉状和证明案件事实的证据，向法院起诉。1.诉讼书必须写清楚是欠你房租款，并提供租房合同；2.住所写你的户籍地，再写一个联系地址就是你现在住的地址。3.利息可以按照同期银行贷款利息计算，从拖欠房租之日到实际还款为止。吉林法律问答顾问拖欠房租起诉到法院的步骤如下：1
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我的房子租给了租客。已经四个多月了。我的房子要卖掉了。我想让他搬走。租客要求搬走前住六个月，并退还给他所有的租金。这合理吗？
北京法律问答顾问法律分析：房屋租赁到期后租客拒绝搬的，出租人可以与其协商，要求其续住，支付租金；或者在合理期限内搬走；如果承租人不续租，也不搬走的，出租人可以依法向法院提起民事诉讼，由法院进行判决。房屋租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在合同上租赁期限
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三四年前，我申请了公共租赁住房。我摇了两次号，但没有摇到后面。国家每年都会给一些补充。今年，突然有人申请公共租赁住房。像我这样的情况还需要申请吗？
广州法律问答顾问法律分析：申请公共租赁住房，必须满足以下条件：申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准;申请人收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。1、承租人有转借、转租或者擅自调换，改变用途，破坏或者擅自装修且拒不恢复原状，在公共租赁住房内从事违法活动，无正当
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我想把房子转租给三个房东，但两个房东不同意，大房东同意
呼和浩特法律问答顾问法律分析：现实生活中，房东为了稳定的租金收益和便于管理出租的房屋，一般不同意承租人将房屋全部转租。如果租客确实有转租的需求，可以事先取得房东的同意再将房屋转租。如果房东不同意转租怎么办呢实可以这样解决，房东出租房屋主要是为了租金收益，这时可以和房东耐心商量，取得房东的同情，并保证
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租了一年的合同，住了半年，不想租，押金不退，房东要求赔偿两个月的租金
广州法律问答顾问你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。汕头法律问答顾问租房租了半年签了一年合同不租了承租人应当按照租房合同上的约定进行赔偿；承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的或出现法定解除情形的，承租人可以直接退租并不需要支付赔偿。法律依据：《民法典》第七百二
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租客欠了房租，跑去报警能解决问题吗？
北京法律问答顾问租客欠租跑了向公安报警一般不能解决问题，拖欠租金属于民事纠纷，建议及时向人民法院诉讼解决。房主可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房主可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究租客的违约责任并有权收回房屋。法
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你好，石律师，我和朋友合租的房子合同上没有写暖气费，现在也没用暖气。房东强迫我们不交暖气费就搬出去
三明法律问答顾问承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。福州法律问答
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交三个月的房租足够两个月提前一个月交房租，让里面搬走，钱不退
杭州法律问答顾问房屋租赁到期后租客拒绝搬走的房东可以与租客进行协商，协商不能达成一致的可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时注意签字备案。法律依据：《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租
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房子转租，一直转租不出去，押金也不退，违法吗
银川法律问答顾问转租不出去，押金可以与出租人协商是否能够退还。如果一直无法转租出去，等房屋租赁期限届满后，承租人可以按照房屋租赁合同的约定，要求出租人退还押金。《民法典》第五百零九条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租
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你好，我是门市楼的租户。合同到期前，房东退还了押金。现在我想回去给他用吗？
南昌法律问答顾问你好，需要看合同约定的新余法律问答顾问法律分析：看合同约定，一般押金可以退。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。所以退租时如果没有对出租屋内的设施造成损害的，当然可以退，如果房东不退可以起诉解决。法
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鱼塘合同承租人想终止合同，出租人不同意怎么办
天津法律问答顾问出租人在以下情况下有权终止合同：1、在出租人未同意的情形下，承租人擅自将房屋转租；2、承租人未按照约定的方法使用租赁物，致使租赁物受损；3、承租人合理期限内逾期支付租金；4、其它能够终止合同的情形。根据《民法典》第七百一十一条的规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物
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租房子签了一年的合同，住了半年，不想租，押金不退，房东要求赔偿两个月的租金
广州法律问答顾问租房租了半年签了一年合同不租了承租人应当按照租房合同上的约定进行赔偿；承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的或出现法定解除情形的，承租人可以直接退租并不需要支付赔偿。法律依据：《民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁
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您好，请问我在合同中注明，出租房产生的税费由承租人承担，房产税是我交还是租户交？
沈阳法律问答顾问房产税当然是由房东交。因为房东取得了租金收入，而房产税条例明确规定“按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。”很明显，租赁合同没有约定，按照房产税条例规定，由房东交纳房产税。如果房东要求你代其交纳房产税，必须调整房屋租金。抚顺法律问答顾问房产税当然是由房东
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未成年人未经父母同意签订租赁合同，三个月不退押金，但在微信上说可以退，现在不退
张家界法律问答顾问您好，协商或诉讼解决湘潭法律问答顾问根据我国相关法律的规定，没签合同押金一般都能退。出租人不退押金的，承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，承租人也可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。法律依据：《
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请问我7月份申请公租房，第一次签合同不能太久，所以签了5个月，12月到期，她说可以续签。也许我这个月要买房子，房子明年要搬进来，所以我还能住公租房吗
大兴安岭法律问答顾问办理公租房续租的条件是：在合同到期前三到六个月向公租房管理部门递交个人证件材料、家庭情况材料、收入证明材料、社保公积金情况材料；初审材料合格进行受理，核实无误上报房管局复核；复核通过发布公告，经过公示期与公租房管理机构签订新合同。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第三十条租赁期届
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