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房屋租赁合同中是否有不公平条款可以解除合同，如无明确时限的条款
徐州法律问答顾问得结合具体情形确定无锡法律问答顾问出现下列情况房屋租赁合同可以解除：1、非因承租人原因致使租赁物无法使用的；2、承租人未经出租人同意转租的；3、承租人未按照约定使用租赁物而造成损失的；4、承租人无故迟延交付租金的等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人未经出租人同意转租
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没有签合同押一付三住十几天，能退房租吗？
百色法律问答顾问没签租房合同是否可以退租要看情况。如果租赁期限六个月以上的，不能确定租赁期限的，视为不定期租赁，承租人可以退房。如果能确定租赁期限的，就不能退房，否则属于违约行为。根据2021年实施的《民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期
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我现在不租了。合同显示要交1.5倍的违约金。要扣除我后半个月的房租我现在还能继续住吗继续住的话算违约吗之前都是10号交租现在提前半个月让我缴纳房租算违约吗
咸宁法律问答顾问具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。随州法律问答顾问
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我是一名租客。租金还没到期，但我不想租。当时我被押了两个月的房租。现在房东一点也没给我。我很快就要付房租了。我不想付钱。我该怎么办？
忻州法律问答顾问房客到期不付房租可以请求其在合理期限内支付。房客逾期不支付的，出租人可以解除合同，并要求对方按照合同约定支付租金。因此遭受损失的，可以请求对方赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
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租赁合同到期未续签租金怎么办？
汕尾法律问答顾问关于租赁合同到期未续签，租金的追讨问题：出租人可以自行和承租人协商处理，可以向承租人发函催收，或者委托律师发送律师函催收，可以申请人民调解委员会调解，也可以直接向人民法院起诉解决。另外，《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理
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租房合同期可以转让吗
汉中法律问答顾问租房子合同期内可以转让。房屋在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人转让租赁房屋的，应当通知承租人，承租人享有优先购买的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力
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我在上海，出租了一套房子，合同期3年，现在我想提前收回房子自住，租客不肯搬怎么办？
辩护律师网法律问答顾问承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。泸州法律问
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就是租了房然后交了一个月的房租和押金但是我不想租了也没签合同就是如果我只想跟你搞暧味就好了可是我太?
南京法律问答顾问租客退租，押金一般都是要退还的，若遇到房东不退还押金的，租客能先与房东协商解决，若协商不成的，则可以向被告住所地人民法院提起诉讼，通过法律的途径解决。房屋租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
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我有一所房子出租，承租人想把原来孩子的学籍，过来，我问，这种情况会占用我房子的学籍，对我以后卖房子有什么影响？
辩护律师网法律问答顾问你好，你可以和教育局协商解决辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租房合同签约1年，每月1700元，违约金合同里签的是2个月租金，合理吗？
辩护律师网法律问答顾问房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。上海法律问答顾问进一步协商，或者通过诉讼解决宁波法律问答顾问按照合同约定办理辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，租客合同没有到期但不付房租怎么办？
辩护律师网法律问答顾问房客到期不付房租该采取下列办法处理：1、房东可以请求其在合理期限内支付；2、如果房客逾期不支付的，出租人可以解除合同，并要求对方按照合同约定支付租金；3、因此遭受损失的，可以请求对方赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约
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我想问一下房屋租赁合同的事
东莞法律问答顾问房屋租赁合同有法律效力。只要该房屋租赁合同是经过双方当事人经过意思表示达成一致的产物，且双方当事人均具有相应的民事行为能力，合同内容没有违反法律法规及社会公序良俗的，就是有效合同。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；
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签了一年租房合同，要提前退租，房东要扣除一个月房租合理吗?签的合同上写明了
焦作法律问答顾问租房提前退租一般情况下会被扣除当月房租。提前退租构成违约，承担违约责任后可以要求房东退还未使用期间的房租。违约金按照事先约定的给付，没有约定双方协商，协商不成由法院根据具体情况判决。法律依据：《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第
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请问公寓租赁合同上是否没有写供暖费。谁需要支付给居民？
长春法律问答顾问以实际之前的成交价确定四平法律问答顾问您好！应有出租方支付，按租金的12%缴纳白城法律问答顾问根据租赁合同的约定辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我想问一下，微信里承诺停车位，押金可否退呢
长春法律问答顾问租车费和押金交纳的时候是否开具发票？协商不了可能要通过诉讼解决了辽源法律问答顾问你好，能否退、怎样退，视你们双方签订的租赁合同约定而定四平法律问答顾问你好，建议我方起诉处理辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我弟偷跑出来，租了房子，我找到后要带他回去，有办法退回所有租金吗？
哈尔滨法律问答顾问租房期间遭遇偷窃，房东已经尽到了自己的义务，如提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，那么一般是不要负责任的，反之如果没有尽到这些义务，那么房东是要承担责任的。法律依据：《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十
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我租了房子，租了一个月，现在不想租了，但是合同期限是三个月，我该怎么解除合同呢？合同上没有规定的违约金，也没有明确说必须租三个月，只说三个月
常州法律问答顾问法定可解除合同的情形：1、将承租的房屋擅自转租的；2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；4、拖欠租金累计六个月以上的；5、公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的。法律依据：《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间
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请问租房签合同后发现空调不能用，找了好几次都没修。住了一个多月，发现热水器的水是黄色的。我问房东，热水器从来没有清洗过。我问他，我们能自己清洗吗？没有回复。我已经住了三个月了，是时候支付下一季度的租金
宁波法律问答顾问因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。嘉兴法律问答顾问对于涉及到中介的房产有争议，可以向当地城建机关投诉。如果城建机关处理不了。你可以向法院起诉。绍兴法律问答顾问建议尽量协商解决辩护律师网bianhulvshi.com，致力
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你好，我想问一下，我最近在金堂租了一所房子，我付了一个月的押金。但最近金堂疫情严重，我不能到那里，不能签合同，我不知道我什么时候回来，然后我不打算租这所房子，房东会退还我那个月的押金吗？但我没有签合同
辩护律师网法律问答顾问合同到期房租押金不退租客可以根据实际情况与房东进行协商，协商未能取得一致的租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务，或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，
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租租人要求承租人写高合同租金可以由公司报销，业主也同意，作为中介有影响吗？
上饶法律问答顾问你好，要根据租房合同来九江法律问答顾问您好，请问是中介还是转租萍乡法律问答顾问要看具体情况而定辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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