-
农村自建房没有房产证可以过户,可以买吗?
兴安盟法律问答顾问农村自建房没有房产证可以买卖,但是一般需满足受让人为村集体经济组织成员的条件。根据《土地管理法》第六十二条第一款、第五款、第六款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家
1685 人看过
-
你好,拆迁房屋没有房地产证明书,房屋销售需要缴纳什么税?
重庆法律问答顾问拆迁房也要缴纳房产税。房产税主要有:1、契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。2、印花税。买卖
1549 人看过
-
夫妻共有房屋财产,一人一半。一方死后,死者的一半是如何按程序分配的?
苏州法律问答顾问夫妻共同财产一方去世房子的一半属于死者的遗产。法律规定,夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。法律依据:《民法
1486 人看过
-
政府如何解决王律师国家出台的低收入家庭没有房子的问题?
广州法律问答顾问由当地政府在拆迁方案中一并解决辩护律师网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1094 人看过
-
男人有房子和汽车,我们只结婚一年,有一个三个月的孩子,如果我们现在离婚,男人的财产可以分配给孩子,男人每天工作收入约500元,但没有收到钱,如何支付赡养费
苏州法律问答顾问离婚时按照需要支付赡养费一方的经济状况和需要抚养一方的实际需要确定赡养费的标准,夫妻之间赡养费法律没有统一规定,根据《中华人民共和国民法典》,离婚后一方没有住房又生活困难的,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。法律依据:《中华人民共和国
1416 人看过
-
结婚后买房子没有房产证只有购房合同属于夫妻共同财产吗?
茂名法律问答顾问规定是婚后买房,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产,一人一半权益。房产证如果只写一位名字,都会注明法律依据:《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证,不是注明《单独所有》这几个字,住房产权就属于房产证的登记人一人所有。
1830 人看过
-
你好,崔律师!如果你有房地产问题,请咨询崔律师
上海法律问答顾问遇到房地产纠纷,可以根据实际情况,选择协商、调解、仲裁、诉讼方式解决纠纷。依据《民事诉讼法》第三条的规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。第一百二十条第一款规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人
1105 人看过
-
我想离婚,但是现在没有房子和汽车,经济不允许单独抚养孩子,但是男人不想抚养孩子。如何争取最大的利益?
广州法律问答顾问法律分析:可以通过以下方式来争取孩子的抚养权:1.能证明另一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。2.能证明一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的。3八周岁以上末成年子女,愿随自己生活,己方又有抚养能力的。4.有其他正当理由的。法律依据:《中华人
2067 人看过
-
你好!我买了别人的房子。当时买的时候是没有房产证的购房合同。这两天我拿到了房产证,家里有三套房。这笔税是多少?
广州法律问答顾问可向税务部门了解辩护律师网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
993 人看过
-
你好,买房子的时候是第一套,交付的时候结婚了,丈夫有房子,这个时候交契税是第一套还是第二套
成都法律问答顾问结合实际的情况而定!辩护律师网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
751 人看过
-
我农村老家的院子里搭了棚子老家的房子有房
武汉法律问答顾问法律分析:农村违章建房强制拆迁的程序有以下几点:首先执法的部门发现同时接到投诉、举报后,需要立案进行查处。其次要查清违法的相关事实。调查人员不得少于两人,并出示证件,做好相关调查记录。然后告知当事人陈述权和抗辩权,需要组织听证的,应当组织听证。最后,应当作出行政处罚决定书,送交当事人,
783 人看过
-
借款人有房子不还钱,我抵押人怎么办?
上海法律问答顾问债务人不还钱,债权人可以与抵押人协商,以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产的方式来处理抵押物。债权人可以就拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。《民法典》第三百九十四条法律依据:《民法典》第三百九十四条《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,
659 人看过
-
小产权房,没有房产证,离婚了,怎么分配?
吉安法律问答顾问房子没有房产证离婚具体的分配方式:一般由双方协议分配,协议不成由人民法院判决。对于离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方
1952 人看过
-
夫妻共有房地产一方死亡,想卖房地产需要什么手续?
盘锦法律问答顾问夫妻一方去世,办理产权过户登记手续后就能够将房子卖掉。具体流程为:1、到房产所在地公证处办理继承公证;2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和存量合同;3、房产过户的申请材料都交给房产局后,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金;4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。《不动产登记
1606 人看过
-
你好!我想离婚,家里有房子,但是房子没有房产证,只有房票,房票上只有他的名字。这房子有我的份吗?
杭州法律问答顾问房产证上没有名字离婚不一定能分,如果是在婚姻存续期间,且夫妻双方没有签订财产协议对该房产的所有权约定归一方所有的,那么该房产无论写谁的名字都是属于夫妻双方共同所有,可以分。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条《中华人民共和国民法典
509 人看过
-
您好,我的被告没钱,只有房产,还有孩子上大学。法庭强制执行,会不会执行房屋?
合肥法律问答顾问法院执行房屋的流程:第一、在判决书生效后,债权人向法院递交强制执行申请书,进行执行立案。第二、进入执行程序后,法院会将涉案房产在法院网及房产所在地进行拍卖公告。第三、在规定的时间在网上进行拍卖,拍卖所得扣除相关费用和执行费就转交给债权人了。铜陵法律问答顾问法律分析:法院强制执行房子的
943 人看过
-
结婚时,男方父母买的房子没有写上女方的名字,女方是否拥有房屋所有权
上海法律问答顾问结婚后买的房子不是写谁名就是谁的,夫妻双方没有明确约定的话,即使房产证上只写其中一个人的名字,也应认定为夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。法律依据:结婚后买的房子不是写谁名就
2040 人看过
-
你好,我是51岁的单身母亲,没有房间。我有一个女儿在重庆主城区工作。我以母女的名义申请了一套公租房。我在我们现在的城市一直无条件买房,所以我在10年前申请了廉租房。现在我不能享受廉租房的保障。我该怎么
杭州法律问答顾问一、申请廉租房需要什么条件(一)哪些是可以申请廉租房的1、住房困难户,政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。2、廉租房有特定的供给对象,符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请,并经过政府相关部门核实批准后,方能购、租、补。廉租房无继承权。(二)哪些是不可以申请廉租房
1490 人看过
-
你好,我们买的房子的主人没有房产证,所以他们开始申请房产证。问题是我们现在是转让还是交钱,某某交税
苏州法律问答顾问房产证现在统一称之为不动产证,如果有遇到房产证的相关问题,可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。淮安法律问答顾问没有房产证的房子无法交易。在办理房屋过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,没有房产证的房子在办理交易手续时无法登记过户。《城市房地产管理法》
1046 人看过
-
拆户口簿,男人没有房子,可以拆吗?房子的财产是给女人的
北京法律问答顾问你好,可以协商的廊坊法律问答顾问根据当地的规划确定唐山法律问答顾问需要相关部门报建辩护律师网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1671 人看过