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租来的门面，外墙脱落砸碎了门头和广告牌，应该是找房东还是物业
徐州法律问答顾问你好可以报警处理无锡法律问答顾问你好，这个要看你的租赁合同对此种情况进行约定没有，如果有约定就按约定来，如果没有建议找房东协商淮安法律问答顾问出租房门坏了谁负责维修，需要根据不同情况来处理。1.自然损坏都是房东负责的，在租房的时候都会留房东的联系方式，可以跟房东电话联系维修的问题，有些
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在小区地下车库停的车结果车门被撬，丢失财物，该找谁问责，自已买的车位，
延安法律问答顾问你好，可以起诉索赔咸阳法律问答顾问你好，可以起诉，要求物业公司承担赔偿责任，建议及时报警，固定证据渭南法律问答顾问购买车位需要交管理费。业主虽然购买了地下停车位，但地下停车库每天都需要人员巡视，平时物业人员也对地下停车位进行保洁，而且要保证车辆安全，还有地下车库的灯光照明等，都需要一
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已购买的商品房，如果没去收房，空置期间需要缴纳物业费吗
鸡西法律问答顾问已经交付的闲置空房需要依约交纳物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物
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因房屋瑕疵未收房验房2次还是有瑕疵耽误收房物业费要缴纳吗
扬州法律问答顾问验房不合格是不需要交物业费的，因为纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。法律依据：《物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金
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隔壁邻居家用水泵有噪音，严重影响我的生活，哪个部门管呢，没有物业
辩护律师网法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决南京法律问答顾问您好，可以去环保局投诉的宁波法律问答顾问依据物业管理合同纠纷确定辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我家漏水漏到一楼，当晚说马上联系师傅，肯定会修的。结果那天晚上她关掉了我的水阀。怎么算？
宜宾法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决眉山法律问答顾问法律分析：如果是由于业主个人的原因造成的主管道漏水，那么就要由业主来负责维修。如果是管道本身的质量问题，在质保期以内，就要找开发商来负责，如果在质保期以外，就要找小区物业来负责维修。法律依据：《房屋建筑工程质量保修
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您好，我想起诉原房主不交物业费，但只知道她的电话号码和身份证号码是否可以
抚州法律问答顾问遇到业主不交物业费，物业公司首先应当与对方进行协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。根据相关法律规定，缴纳物业费是业主的义务。法律依据：《民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生
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物业合同已经过期3年多了，还叫续约吗？续约的合同条款可以改变吗？
南充法律问答顾问你好，可以诉讼处理宜宾法律问答顾问您好协商不成诉讼解决广安法律问答顾问物业合同到期续签的，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，并在原物业服务合同期限届满前与物业服务人续订物业服务合同。根据2021年实施的《民法典》第九百四十七条规定，物业服务期限届满前，
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邻居关闭天然气阀门如何业主起诉?
神农架法律问答顾问你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。仙桃法律问答顾问业主被物业公司起诉，作为业主一方来说，在接到法院的传票时需要积极应诉，可以自己搜集证据然后自己去开庭，也可以委托律师处理。不要采取逃避或者不予理睬的方式缺席，否则法院可能会根据原告的证据作出
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买的商住两用房，开发商缺没有把电表水表移交到供电局供水局，私自设立了物业代收，且没有签订任何协议。?
长沙法律问答顾问您好，建议搜集证据起诉张家界法律问答顾问你好，可以搜集证据起诉辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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污染环境罪中的排放、倾倒、处置是什么意思
呼和浩特法律问答顾问构成环境污染罪如下：本罪主体为一般主体，主观方面表现为过失；侵犯的客体为国家防治环境污染的管理制度，客观方面表现为向土地、水体、大气排放、倾倒危险废物致使公私财产遭受重大损失或者人身伤亡的严重后果的行为。法律依据：《刑法》第三百三十八条违反国家规定，排放、倾倒或者处置有放射性的废
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我们小区已有70%的业主已做了封阳台，我家这个单元15层每层是4户人家请问我家封阳台违法了吗？
辩护律师网法律问答顾问楼下业主违规在阳台进行房屋搭建的可以要求物业予以制止，发出整改通知；并可以向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除，业主拒绝履行的可以提起诉讼。法律依据：楼下业主违规在阳台进行房屋搭建的可以要求物业予以制止，发出整改通知；并可以向有关行政管理部门报告以及
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社区停车行业收取停车费的文件是什么？
辩护律师网法律问答顾问你好，需要按照合同约定处理南京法律问答顾问业主委员会有权利收取停车费用。开发商拥有车位产权的可委托小区业委会收取停车费，属于全体业主共有停车位业主委员会可以收取停车费，但业委会收的停车费归全体业主共有，应用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。停车费的收费标准是什么1、住
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地下室灯不亮，不知道是线路问题，还是其他的，联系物业，但是他们不管
台州法律问答顾问建议搜集证据起诉解决丽水法律问答顾问你好，建议搜集证据起诉解决南通法律问答顾问你好，收集证据，起诉维权辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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新小区才交房2年多物业出公告说要动用维修基金来修电梯合法吗？
深圳法律问答顾问小区电梯维修费从公共维修基金出，只要由专有部分占建筑总面积三分之二以上业主的同意，就可以启动公共维修基金来进行维修公共设施。业主和物业公司签订的物业服务合同中有约定的按照合同约定。法律依据：小区电梯维修费从公共维修基金出，只要由专有部分占建筑总面积三分之二以上业主的同意，就可以启动公
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我买的商品房在收房时物业要求预交一年的物业费，否则不给钥匙合法吗？
吉林法律问答顾问业主拒交前期物业费，物业不能强扣业主房屋钥匙。物业管理公司应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务，向业主交付房屋是代开发商履行义务，不能因业主拒签业主公约或其他原由扣押钥匙。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能
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开发商去年通知交房，我在办理交房手续前是否需要交物业费？
赣州法律问答顾问开发商提前交房的物业费应自交房之日起缴纳。业主应当按约交纳物业费，约定由物业使用人交纳物业费的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。法律依据：《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规定交纳专项维修资
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你好新房未入住物业应该物业应该交多少？
盐城法律问答顾问新房没入住物业费应自交房之日起依照物业合同约定的方式交纳。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以新房没入住等原因拒绝缴纳物业管理费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人
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公寓没办收房手续，交物业费吗
铜仁法律问答顾问在下列情况下可以不交物业费：1、因房屋质量问题或其他开发商的问题导致未交房；2、有证据证明物业公司未履行合同约定的义务；3、物业公司服务质量不达标；4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；5、物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围或提高收费标准。法律依据：《中华人民共和国民法典》第
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安置房未入住需要交物业费吗？按多少比例
石家庄法律问答顾问购买安置房有以下流程：1、要先签订房地产的买卖合同；2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费；3、要去房地产的交易中心进行过户；4、双方当事人一定都要到场，签字；5、一方不去的话，要委托公证处作证；6、还需要递交开发商名下房产证原件，开发商法人的委托书等资料。法律依据：《国有土地上房屋
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