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新的物业接管,他们说物业房是违法的
杭州法律问答顾问你好,根据合同约定处理辩护律师网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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宁波安置房物业费标准是多少,我们安置房小区物业要收1.35月一平是否合理?
深圳法律问答顾问【法律分析】安置房物业费没有国家统一标准,各地有所不同。以绍兴市为例,根据关于调整市区新建普通住宅小区前期物业服务收费标准的通知区内多层及高层(小高层)安置房物业服务费暂按三级标准确定,其中多层安置房为0.4元/平方米·月,区管委大会以考核的形式补贴0.2元/平方米·月,镇政府补贴0.1元/平方米
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我们小区交暖气费是指有房本没有提前交复印件,按没房本收费,合理吗?
广州法律问答顾问暖气费最新法律规定如下:1、国家规定,尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费,但是一般统一管理的小区,会统一安装;2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算,和物业费一样,只要房屋产生相关费用,不管住户是否居住,都要缴纳;3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样,以月为单位、以季度
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业主已接房但未装修入住的物业管理费怎么收?
齐齐哈尔法律问答顾问房屋没装修没入住物业费应当按照物业服务合同中约定的数额与方式交付。办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致,可以按规定标准的70%交付;房屋尚未交付于业主导致未入住的物业费由建设单位交付,业主不需要交纳。法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务
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我是业主。我没有买停车位。我一直在租停车位。今天收到物业通知,说以后不会租停车位。然后我的车没有停车的地方。本来月租400,现在一天30。我们该怎么办?我想问你一些事情。谢谢你
南京法律问答顾问你好,你还有什么证据?面谈宿迁法律问答顾问你好,这个可以起诉,对方的情况你可以了解一下,确定真实的就可以起诉,需要可以面谈盐城法律问答顾问你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履
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您好,因为小区乱七八糟,两年没交物业管理费,物业管理起诉我5号开庭,这种情况该怎么办,是否一定要交啊
南京法律问答顾问你好,建议起诉处理盐城法律问答顾问根据物业公司与业主所签订的合同的约定办泰州法律问答顾问准备收集证据出庭应诉辩护律师网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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转店,物业不让换门头广告牌,说要交押金
杭州法律问答顾问你好,建议协商解决衢州法律问答顾问起诉要求赔偿损失金华法律问答顾问你好,以市容部门的意见为参考辩护律师网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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本人为租客,小区停车位有限,物业以不是小区业主为由,停车位首先要满足业主的需要,请问是这样吗?
朔州法律问答顾问你好,地下停车位有产权吗晋城法律问答顾问你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决长治法律问答顾问法律分析:首先要明确的一点,是小区配套的停车场还是额外利用公共范围规划的停车位?如果是额外规划的停车位,隶属业主所有物业公司无权对外出租如果是小区配套的停车场,那么停车场产权
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律师好。我想问一下,我在物业允许的情况下安装了充电桩。现在隔壁停车位的业主不同意了。他有权要求我拆除吗?
庆阳法律问答顾问物业是有权不让安装充电桩的,不合规则随意安装充电桩会给小区带来安全隐患。如果业主按照正常的流程提交安装申请,并要求物业提供同意安装证明的物业不能拒绝,应当予以配合为业主提供便利,如果物业由不配合的可以提起上诉。法律依据:《中华人民共和国国务院物业管理条例》第一条为了规范物业管理活动,
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物业费和房东签的,和本地物业费有出处,可以告房东吗?
北京法律问答顾问依据你们合同约定处理廊坊法律问答顾问租户可以起诉房东履行交物业费的义务保定法律问答顾问物业费是住宅小区物业公司对小区进行物业管理时收取的费用,物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳。如果拖欠物业管理费的,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。法律依据:《物业管理条例》
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物业费有没有包含电梯的维保费?物业公司向业主另收电梯维保费合理吗?
重庆法律问答顾问交了物业费不要交电梯费,物业费包含公共物业及配套设施的维护保养费、公用水电的支出、购买或租赁必需的机械及器材的支出等,电梯运营费用属于共用设施设备内的费用。法律依据:《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的
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楼道内电表下电闸坏了物业负责更换吗?
韶关法律问答顾问1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主
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你好!我想问一下,小区内东西丢失物管有多少责任
深圳法律问答顾问法律分析:在小区里东西失窃物业的责任,需根据具体情况决定。如果物业公司按照物业服务合同的约定履行了相应的义务,特别是安保义务,小区业主财产被盗窃,物业公司一般不需要向业主承担赔偿责任;如果物业公司没有履行物业服务合同中关于安保条款的约定,导致业主财产被盗,则应承担相应的法律责任。法律
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业主能否随意改变物业管理区域的公共设施?
济南法律问答顾问物业管理区域内的公共建筑和共用设施不可以随意改变用途。业主确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当依法办理相关手续,并告知物业管理企业;物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理相关手续。法律依据:《物业管理条例》第四十九条物业管理区域
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我通过中介租了房子,交了押金,但是没有签合同,第二天就不想租了。通过中介和房东商量找到下一个房客,退还押金。但过了几天,我发现房东的房子有问题。我不能打开水管。我不知道漏水在哪里。物业一直给他关水管。
营口法律问答顾问租房屋漏水房东不解决可以限期要求房东维修房屋,房东仍不维修的租户可以自行维修,维修费用应从租金中扣除。房屋漏水危及租户安全或健康的可以解除合同,要求房东退还剩余租金及押金。法律依据:《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人
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