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厕所水浮坏了，租客没有及时发现，导致水费高，谁负责？我不知道租房前后是坏的
苏州法律问答顾问你好，根据签订的合同约定处理徐州法律问答顾问你好，如果无法协商，建议诉讼常州法律问答顾问你好，合同是怎么约定的辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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合同纠纷，我是租客，租金4600元。我们一共支付了6元，租期一年。我们住了将近半年，不想租了。中介要求我们搬出去，支付200%的违约金
重庆法律问答顾问一、房屋租赁合同常见的违约内容：（1）在租赁关系中，如果一方要求另一方解除租赁合同的时候，应该提前一个月来告诉对方，若不告知对方，属于违约行为。（2）租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。（3）约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高
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我退租了，但是老板要我交这个月的房租，说找到租客了在退押金和房租
深圳法律问答顾问租房签了一年合同中途退租构成违约的押金一般不可以退，给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债
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承租人超过约定的租金日期超过20天，微信发消息催促租金，不交租金，清理租客物品，有责任吗？
成都法律问答顾问承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。泸州法律问答
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中介帮业主租房，在租赁过程中，租客损坏水龙头，维修费用由哪方承担？
广州法律问答顾问按照你们租赁合同的约定处理惠州法律问答顾问按合同约定处理，如果未约定由房东承担责任河源法律问答顾问你好，由房东支付辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我是一个房东，我的房子昨天刚签好合同结果租客当天就反悔还要我全额退款?
广州法律问答顾问买房签约后房主反悔了买房人可以要求房主继续履行，或起诉至法院要求房主采取补救措施；房主拒不履行的买房人可以行使合同解除权，由房主承担赔偿损失等违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
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商店到期，协商不成，租客赖着不走，房东能不能强行锁门？
汕尾法律问答顾问房东锁门是合法的，但是不可以随意处置房屋内属于房客的的物品。若是房客欠房租，没有在规定的时间内支付应付的房租的，房东可以收回房屋。由此来说，房东是可以锁门的。若出现房客欠房租的行为，双方可以进行协商来解决，如果协商不成的房东可以收回房子，解除合同。法律规定若房客没有按合同规定支付租金
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您好，我想问一下租客自杀，房东能不能要求他的家人赔偿？
天津法律问答顾问租客在出租房自杀成功后，房东只能向其继承人、家属追索赔偿。而以所谓“凶宅”等非科学认知和未可见的后果向其继承人或家属追索赔偿，不能获得法院支持。所以，出租人难以向租客方追索赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式
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商店租客拖欠租金，人跑了，房东能把商店和里面的东西转给新租客吗？
周口法律问答顾问承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。三门峡法律问
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合同纠纷，我是租客，租金4600，我们是一付六，总租期一年，我们住了将近半年不想租，中介要求我们搬出去，并支付200%的违约金
齐齐哈尔法律问答顾问按照双方协商约定处理双鸭山法律问答顾问协商不成可诉讼解决鹤岗法律问答顾问你好，建议及时协商处理，协商不成可以起诉解决辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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当租客感到安全风险时，他能要求退房并获得押金吗？
苏州法律问答顾问你好，可以双方协商解决徐州法律问答顾问租金到期，会退押金吗租金到期，按合同规定。应该是可以退押金的。不论你租赁的是东西物品或房屋。保持原样，没有损坏，房屋没有欠水电煤气费。按规定就应该退还押金给你无锡法律问答顾问租金到期，会退押金吗租金到期，按合同规定。应该是可以退押金的。不论你租赁
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本人想咨询一下，租门面，如果我在经营期间，房子上漏水，维修是要房东出钱还是要租客出钱维修？
上海法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决辩护律师网法律问答顾问你好，建议协商处理，协商不成及时搜集证据准备起诉杭州法律问答顾问可以按照合同的约定处理辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租客通知我退房，提前退房，钥匙告诉我在哪里，让人们做卫生，清理一切，因为不退还押金，合同写提前退房不退还押金，说不退房，这是违约，还是提前退房？
上海法律问答顾问法律分析：能退。在租期内提前退房，违约是一定，租客须支付一定的违约金，但是押金不退还就是另外一回事了。押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在屋内财物没有损坏的情况下，押金是必须退还的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符
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刚签了续租合同，因为其他租客太吵了，不是一两次，不想租可以退钱搬走？
哈尔滨法律问答顾问承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。鹤岗法律问
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租客提前退租。根据合同，租客只需支付合同规定的一个月租金作为违约金。但是因为年底，我觉得房子不好租，可以申请其他补偿吗？
忻州法律问答顾问按照合同约定处理太原法律问答顾问按照合同约定处理，按照合同约定处理晋城法律问答顾问按租赁合约履行，或者协商解决辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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门面租给别人，租金没给，租房三个月左右楼上漏水，租客就这么说，剩下的租金不给，或者退房。我也去楼上协商漏水问题，人家答应处理漏水问题。
广州法律问答顾问承租人发现房屋漏水，可以告知房东，要求其在合理期限内维修，如果其不履行维修义务，承租人可自行维修，要求房东承担维修费用。因为按照法律的规定，出租人有义务保持租赁物符合约定的用途，并且有维修的义务。出租人的义务相对于承租人来说就是相应的权利，当出租人不履行相应的义务时，承租人可以行使自
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房东把房子租给房地产公司，房地产公司租给二房东。房地产公司到期不支付房租给房东。房东有权赶走二房东的租客吗？
自贡法律问答顾问承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。德阳法律问答
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我是装修公司的！租客跑了！租客是否有责任？
武汉法律问答顾问法律分析：租客对房东的责任（义务）：1、按时交租金。2、租客不得因为房东不享有房屋所有权而不履行合同，但可以要求房东承担违约责任。3、租客要按照约定方法使用租赁物。不按照约定方法而使租赁物受损的，承担赔偿责任，有约定的除外。4、租赁期满，承租人当返还货物。法律依据：《中华人民共和国民法典
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我是租客，房东把房子租给了中介公司，因为中介没有按时把房款给房东可以要求赔偿吗？
北京法律问答顾问租客到期不搬家，中介若就其中介合同存在违约责任就是应当承担责任的。如果中介合同未约定违约责任的，则中介一般不需承担责任，出租人可以要求租客承担在合理期限内搬走、以及赔偿损失等违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续
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租客在租赁期间，家人也有类似的精神疾病，点燃了房屋设施，造成了房屋损坏。刑警把纵火人带走拘留。这时，我想把租客搬走。是终止合同还是终止合同？我会有违约金吗？
信阳法律问答顾问合同到期，租客死活不肯搬走，当事人可以将对方起诉至法院，并在胜诉后，向法院请求强制执行。我国法律规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生
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