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我的房子租给了租客。已经四个多月了。我的房子要卖掉了。我想让他搬走。租客要求搬走前住六个月，并退还给他所有的租金。这合理吗？
北京法律问答顾问法律分析：房屋租赁到期后租客拒绝搬的，出租人可以与其协商，要求其续住，支付租金；或者在合理期限内搬走；如果承租人不续租，也不搬走的，出租人可以依法向法院提起民事诉讼，由法院进行判决。房屋租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在合同上租赁期限
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水龙头断裂，租户不在家，导致房间被淹，房东说租户使用不当，租户认为是水龙头质量问题，如何计算损失
上海法律问答顾问取决于损失数额的认定，需要查明漏水的缘由，进行责任划分，区分当事人的过错，从而确定责任主体和赔偿数额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当
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我是租户。退房两个月后，房东起诉暖气黑户
石家庄法律问答顾问按照合同约定处理沧州法律问答顾问按照合同约定办理，沟通处理保定法律问答顾问租客起诉房东流程：第一，原告到法院起诉，要向有管辖权的法院递交起诉状；第二，法院立案审查，审查只是形式上的审查，只要符合立案的标准即可，即有明确的被告，有具体的事实请求和理由等；第三，法院排期开庭；第四，法院
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工厂在使用过程中倒塌，后来与房东协商，由租户维修，后期免费使用两年。如果后期出现问题，谁负责维修
北京法律问答顾问你好，由房东承担责任唐山法律问答顾问需要看租赁合同的约定辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我是门市楼的租户。合同到期前，房东退还了押金。现在我想回去给他用吗？
南昌法律问答顾问你好，需要看合同约定的新余法律问答顾问法律分析：看合同约定，一般押金可以退。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。所以退租时如果没有对出租屋内的设施造成损害的，当然可以退，如果房东不退可以起诉解决。法
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一家商店，开发商能否同时与多位租户签订意向协议？
广州法律问答顾问需看具体约定内容珠海法律问答顾问具体看中介代理协议中对此做如何约定惠州法律问答顾问可以要求买家签订购房合同辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我们租了房子，签了合同，但是住了四天不想住，房子不是很好
兰州法律问答顾问您好，依据合同约定处理平凉法律问答顾问你好，建议与对方进行协商辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，贾律师，你需要签署协议来帮助租户申请居住证吗？我们应该注意哪些问题
成都法律问答顾问要看是那一类协议，可以详询遂宁法律问答顾问法律分析：一份租房合同能供所有承租人办居住证。办理居住证需携带承租人与出租人的身份证明、租房合同、出租人的房产证明、承租人的近期数码照片图像号，到居住地所在的居住证受理点申请，符合申领条件且证明材料齐全的当场受理、制作发放居住证。法律依据：《
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您好，请问我在合同中注明，出租房产生的税费由承租人承担，房产税是我交还是租户交？
沈阳法律问答顾问房产税当然是由房东交。因为房东取得了租金收入，而房产税条例明确规定“按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。”很明显，租赁合同没有约定，按照房产税条例规定，由房东交纳房产税。如果房东要求你代其交纳房产税，必须调整房屋租金。抚顺法律问答顾问房产税当然是由房东
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租户可以提前退还租金，而不退还押金和租金吗？
贵阳法律问答顾问提前退租是否可以退租金要看情况，如果是由于出租人的过错导致承租人退租的，承租人可以与出租人协商退租金或承担其他的违约责任。如果是承租人自身原因的，提前退租属于违约，一般不会退租金。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
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新的物业接管，他们说物业房是违法的
杭州法律问答顾问你好，根据合同约定处理辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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本人为租客，小区停车位有限，物业以不是小区业主为由，停车位首先要满足业主的需要，请问是这样吗？
朔州法律问答顾问你好，地下停车位有产权吗晋城法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决长治法律问答顾问法律分析：首先要明确的一点，是小区配套的停车场还是额外利用公共范围规划的停车位？如果是额外规划的停车位，隶属业主所有物业公司无权对外出租如果是小区配套的停车场，那么停车场产权
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我签了今年11.30号的合同。到目前为止，房子已经停止租赁，要求我转租自己的押金。现在我说找不到租户不退押金
哈尔滨法律问答顾问房租押金不退是有多种处理方式的，承租人首先可以和房东进行协商；如果协商不成可以请求基层自治组织进行调解；有约定仲裁协议或仲裁条款的情况就申请仲裁；也可以直接向法院起诉要求房东退还押金。押金作为房屋房租的预付款，房屋租赁合同终止后，是需要退换押金的。2021年1月1日生效的法律依据：《民法
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