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没装修没入住的房子是否交电梯费？
三明法律问答顾问一层业主不可以不交电梯费。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利，不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。法律依据：《民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放
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行业委员会有权要求业主不支付物业费吗？
南京法律问答顾问法律分析：业主委员会无权起诉不交物业费的业主。业主委员会没有权利收取物业费，只有督促业主限期缴纳的权利，没有起诉权利。物业费是物业管理单位进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用，由物业服务公司负责收取的，对于不缴纳物业费的业主，物业服务公司可以依法追缴。法
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楼上空调漏水到我们家，我不交物业费，物业公司起诉了怎么办
琼海法律问答顾问不交物业费被起诉了法院一般进行调解、判决后要求业主补缴物业费，承担拖欠物业费的滞纳金与违约金，调解书、判决书生效后业主拒绝履行的，物业公司可以向法院申请强制执行。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物
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变压器离住房多远符合要求?
南京法律问答顾问请问当地的电力局确定泰州法律问答顾问变压器与房屋之前需要保持一定的距离，而这个距离和变压器的电压大小有关：1.如果电压器电压在1~10千伏，则距离在5米以上；2.如果变压器电压在35~110千伏，则距离在10米以上；宿迁法律问答顾问变压器与居民住房安全距离，根据变压器总油量不同以及不同的民用建筑在15
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您好，物业不让业主车辆进来堵门，造成车辆被交警队拖走。
福州法律问答顾问你好，建议与交管部门沟通处理此事漳州法律问答顾问你好，物业为何不让业主车辆入内？是否涉及到纠纷？在道路上违章停放、因故障不能修复妨碍交通或发生交通事故等情形才会进行拖车，你所说停在小区，交警一般不会去拖车三明法律问答顾问物业不让车子进小区的，车主可以与物业进行协商，尽量不要报警，因为
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请问物业与谁签合同
南京法律问答顾问物业合同不是某个业主与物业服务人员单独签订，一般是由业主委员会或者业主大会代表业主与物业服务人签订物业服务合同，前期物业合同则是由建设单位依法与物业服务人所订立。根据2021年实施的《民法典》第九百三十七条第一款规定，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施
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在一个社区里，一个老板给开发商买了一栋独楼，没有交给物业管理。老板在房权内改造，物业干涉改造，老板不听。物业应该被拆除。发生了纠正。谁侵犯了谁的权利？
邵阳法律问答顾问业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违
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房东乱收物业费
福州法律问答顾问处理房东乱收水电费的方式是：构成违约或侵权的承担违约或侵权责任。首先，关于租赁房屋的水电费需要在合同中进行约定，如果违反约定，乱收取水电费构成违约，也可能构成侵权。法律依据：《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责
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你好，我欠物业费到今年的第六年，只欠第二年，物业有催缴，接下来的四年从来没有催缴过，今年以后物业有催缴，并起诉了我，根据物业费的诉讼时效，我应该交几年的物业费，从哪一年开始？谢谢你的回答！
贵阳法律问答顾问法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主还是不交物业费，就可以起诉了。具体的时间要看物业公司，最短的可以在业主超过了约定的交费时间后就起诉，也可以一直不起诉。物业起诉业主欠管理费的诉讼有效期
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请问业主须向物管交公共面积费用吗？公滩面积费。
河池法律问答顾问是否成立了业主委员会呢百色法律问答顾问物管费的收取没有统一标准，可以参考物业服务合同中的约定。物管费大体包括公共物业及配套设施的维护保养费；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种草及其养护费用；更新储备金等。法律依
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楼内自来水主管道漏水，由谁负责维修
承德法律问答顾问小区自来水主管道漏水责任属于谁，要确认主管道漏水原因，责任划分如下：1、如果因装修造成漏水，就是装修公司责任；2、如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责；3、如果过了保修期，只能物业自行赔偿。法律依据：《物业管理条例》第五十
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新房没有拿钥匙接收房子要交物业费吗?
绍兴法律问答顾问没入住新房的业主仍要交纳物业费。在房屋已经交付，产权登记办理完毕后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。法律依据：《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（二）按时交纳物
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你好，我家自修通车的马路，现在邻居要挨马路修围墙，可以吗
昆明法律问答顾问你好，建议协商处理玉溪法律问答顾问一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围墙需要审批，到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依据：《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合
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我们家外墙被燃气公司在没有告知我们家任何人的情况下私自在我家外墙安装了一台燃气调压器我该怎么维护我自身权益
南京法律问答顾问您好，建议协商解决南通法律问答顾问你好，建议协商处理宿迁法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成，可搜集证据起诉解决辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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但在分摊费用上有意见,能持有反对意见吗,已有三分二的业主同意,他们是不是不理会,可以安装四电梯？
辩护律师网法律问答顾问法律分析：加装电梯需要三分之二以上的业主同意。多层住宅加装电梯的意向及初步方案应当充分听取拟加装电梯范围内全体业主的意见，并经专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，且其他业主不持反对意见。法律依据：《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动
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社区外开了一个车站，但物业总是让我们给他们钱，否则不让开，想问这是物业决定的
辩护律师网法律问答顾问根据物业合同约定处理廊坊法律问答顾问可以向当地的物价部门投诉辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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小区绿化改车棚，半数业主同意，但影响我一楼的采光，住户隐私和安全隐患我能阻拦吗？
广州法律问答顾问小区绿化不能改车位。社区绿化带属于城市绿化区，在未经批准的情况下将其改为车位，依法会受到绿化行政处罚。如确有需要，必须先取得规划部门的批准，再经业主大会表决后方可改为车位。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿
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你好！想咨询一下，小区没有双回路，多次向物业反映。媒体2020年也采访过，但一直没有处理，物业也没有回复。业主不交物业违法吗？
成都法律问答顾问业主权益维权有以下途径：1、行政途径：投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。2、法律途径：（1）对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。（2）对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权
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与物业签订店铺三包协议，店铺是否负责店铺门口麻石地面的冲刷？
台州法律问答顾问谁造成的找谁赔偿，具体需要结合实际情况分析的南通法律问答顾问与相关部门进行衔接协调丽水法律问答顾问可以起诉要求赔偿的辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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商场里的房子被物业强行扒掉，租出去
辩护律师网法律问答顾问业主维权方式主要有以下几种： （一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 （二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。广安法律问答顾问关于业主维权，业主
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