我要投稿-
因房屋有裂纹没有接房，物管却要收物管费，请问，这该开发商支付吧。
青岛法律问答顾问如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。枣庄法律问答顾问如房屋已交付，则业主须交物业费；如房屋不能交付，则交付前的物业费由开发商承担。建议及时回函，表明拒交的理由威海法
652 人看过
-
我不小心把车停在别人的私人车位上了但是车位上并没有私人停车位的标识
辩护律师网法律问答顾问您好，建议协商处理，如果协商不成由交警处理恩施州法律问答顾问您好，建议积极协商处理泸州法律问答顾问你好！建议协商解决；辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
759 人看过
-
住宅外连接水表的水管漏水，应该找谁修理？
济南法律问答顾问一、管道漏水找谁修1、管道漏水修理的方法具体如下：（1）可以找物业帮忙处理；（2）水管出现渗漏，建议找专业的水电工进行修理；（3）如果在装修质保期内，可以联系装修施工方进行维修。2、法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、
2089 人看过
-
农村有个垃圾场在我们家门前，我已经投诉了，还是不给解决怎么才能尽快解决？
驻马店法律问答顾问找当地城管等部门投诉反映濮阳法律问答顾问小区里有人损害业主的共同利益，其他业主应该率先私下协商处理，协商不成的可以按照物业服务合同的约定以及法律规定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《民法典》第二百八十六条业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、
1772 人看过
-
你好，请问当地限购，中介提供虚假纳税，开发商知道首付购买一手房，有权退房，他们是否违法，最高处罚谢谢
辩护律师网法律问答顾问你好，中介合同里有承诺办出贷款吗张家口法律问答顾问你好，根据具体情况计算辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
887 人看过
-
我的户口在这个社区，但房地产证明书是我父母的名字。我是业主吗？我可以进入行业委员会吗？
许昌法律问答顾问您好，建议协商解决辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
788 人看过
-
二手房购买合同中介没有任何消息，是否属于无效合同
济宁法律问答顾问二手房买卖合同是否有效，需要先审查。如果房子有房产证，你说的房东就是唯一的产权人，原则上买卖应是有效的。德州法律问答顾问你好：看合同约定了泰安法律问答顾问你好，要看具体情况辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1801 人看过
-
社区里摆摊设点社区，不管怎么投诉
河源法律问答顾问投诉社区应当找社区的上级部门，可以直接找街道的办事处对其进行投诉，投诉一般是发生在其合法权益受到侵害时。当事人有权维护自身的合法权益，向社区的上级不能偷诉，可以找居委会、街道办事处等部门进行投诉。法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第二条公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关
1362 人看过
-
我店门口的饭店修路，长达一年，影响生意，怎么办？你们能帮我打官司吗？
辩护律师网法律问答顾问根据地段、低价协商签订补偿协议，具体情况不一承德法律问答顾问结合具体情况分析辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
785 人看过
-
你好，我想商量一下，小区地暖不热，业主想换地暖公司。如何终止与这家地暖公司的合同？
辩护律师网法律问答顾问可以走法律程序解决宁波法律问答顾问建议搜集证据起诉解决绍兴法律问答顾问法律分析：要看双方签订的物业服务合同中是否明确了改换地暖需要物业服务部门同意，因为涉及地暖等房屋内部设施虽然说是业主自己负责，但经常处理不好会造成整楼的漏水等情况。建议双方协商。法律依据：《中华人民共和国民法典》
727 人看过
-
你好，我们付了1万元定金买房，把钱转到中介微信，中介微信转到业主，现在得知房子死了，房子可能有纠纷，现在想退房拿回押金
衢州法律问答顾问你好，双方签订书面的协议了吗湖州法律问答顾问发生购房定金纠纷的办法：和解、调解、仲裁、起诉。且纠纷一般依据定金罚则处理。即给付定金的一方未按照约定履行债务的，无权请求返还定金。收受定金的一方未按照约定履行债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条法律依据：《中华
1734 人看过
-
足够买二手房的首付已经付给卖方了，但是我已经在装修了
兰州法律问答顾问二手房出了质量纠纷解决时首选方法是协商，协商不成并且二手房质量纠纷争议或分歧较大，购房者可以向发生纠纷所在地的消费者协会投诉；合同双方在合同中或者事后达成了仲裁协议的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁；除此之外，还可以向有关人民法院起诉。《消费者权益保护法》第三十九条法律依据：《消费者权
2022 人看过
-
我的房子接房后一直未入住，也未装修，有四年了，在重庆市。请问物管费怎么缴?
湘西法律问答顾问小区没住人但已交房的需要交物业管理费。物业费的收取时间是从业主实际收房后，物业公司开始进行物业服务工作开始，已经竣工但尚未交付买受人的物业管理费由建设单位交纳。法律依据：《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，
672 人看过
-
商务楼长期闲置，能否免物业费或者报停？
南阳法律问答顾问你好，按照合同约定办理许昌法律问答顾问你好，结合签订的物业合同约定确定驻马店法律问答顾问法律分析：物业费是不可以报停的。因为物业公司不会因为个别业主不住，就能减少人员开支和费用，公共设施设备只要有人居住，就需要维护和保养。因此大多数物业公司，都不会同意，给未入住的业主减免物业费。法律
2093 人看过
-
您好，我们小区物业服务不到位，业主拖欠物业费好几年，物业公司表示要起诉业主
宁波法律问答顾问物业公司起诉业主欠费业主解决方法如下：1、详细解读物业公司的服务内容，明确权责，确定自己拖欠物业费有没有道理；2、物业公司提供的物业服务确实符合合同约定，可以及时去物业结清物业费；3、物业公司没有按照合同约定提供服务的情况，业主可以利用举证时间积极的收集证据，积极应诉处理。：《物业管理
1565 人看过
-
房子外面连接水表的水管漏水，该找谁修理？
镇江法律问答顾问一、管道漏水找谁修1、管道漏水修理的方法具体如下：（1）可以找物业帮忙处理；（2）水管出现渗漏，建议找专业的水电工进行修理；（3）如果在装修质保期内，可以联系装修施工方进行维修。2、法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、
1045 人看过
-
我卖二手车，路边停车位停着四辆车，玻璃上贴着这辆车出售，没有书面通知可以拖走吗？谢谢你
银川法律问答顾问你好，建议你报警，由交警划定责任吴忠法律问答顾问你好，当事人对行政处罚决定不服，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 中卫法律问答顾问协商不了起诉解决辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
997 人看过
-
停车位租赁费是否有标准，物业服务企业应根据什么规定确定金额？如果停车位租赁费和停车服务费同时收取，是否有政府规定？谢谢你。
沈阳法律问答顾问停车费属于市场调节，没有具体规定的收费标准。不同地区的标准不同。而小区与物业公司签订合同时，就可针对停车费一事进行商议，规范物业公司服务范围及责任。葫芦岛法律问答顾问停车费属于业主还是物业，需视情况而定：1、物业收取的停车费主要用于经营成本、酬金和利润；2、如果停车位属于全体业主所有；
546 人看过
-
租赁合同为一年，但租赁业主中途不退还押金，合同上写着不退还租金
呼和浩特法律问答顾问租房合同一年，中途退租押金是否能退，具体情况如下：1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；2、签订合同的时候，约定承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方金；3、合同内没有
1860 人看过
-
你好问一下买二手房怎么交易
苏州法律问答顾问买卖双方对二手房交易如下：（一）发布或了解房源信息；（二）看房、挑房；（三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金；（四）谈判签约，买方向卖方支付首付款；（五）缴纳相关税费、办理产权过户；（六）买方支付剩余房款；（七）交房。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发
1632 人看过