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你好，我19年买了期房，21年8月开发商通知我交房，但是我还没有交房。现在，一些业主敲了敲他们的凸窗，切割了里面的钢筋。请问我能不能让开发商退房？
五家渠法律问答顾问可以向开发商申请退房的情形：1、因不可抗力导致合同目的不能实现；2、开发商明确表示自己不再履行交房义务；3、开发商不履行交房义务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、开发商不履行交房义务导致合同目的不能实现。法律依据：《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）
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社区消防管埋地未进行沥青防腐处理。没有防沉降处理，社区四年来没有消防水，业主如何维护自己的权益？
通辽法律问答顾问如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。乌海法律问答顾问业主权益维权有以下途径：1、行政途径：投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地
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请问国家对小区车库停车位的宽长有哪些规定
石家庄法律问答顾问你好，需要缴纳管理费的张家口法律问答顾问法律分析：一般规范规定标准停车位尺寸在5.5x2.4米（长乘宽小型轿车）或5.5x3米（城市越野车型），但是并没有与柱之间的要求，对于开发商来说自然是尽可能贴近做更多的停车位为准，但是像自己需求的停车位边线已经画在柱子上的肯定不合理，希望直接影响这位规范
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装修交押金是可以理解的，因为有现浇，现浇还需要交5k押金合适吗，总工程费用只有1w
鹤岗法律问答顾问装修押金是一般在业主装修完毕经物业公司检验合格后返还给业主，具体规定会因地区不同而有所区别。法律依据：国家发展改革委员会、建设部《物业服务收费管理办法》第六条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会
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我们小区交暖气费是指有房本没有提前交复印件，按没房本收费，合理吗？
广州法律问答顾问暖气费最新法律规定如下：1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装；2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳；3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度
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业主已接房但未装修入住的物业管理费怎么收？
齐齐哈尔法律问答顾问房屋没装修没入住物业费应当按照物业服务合同中约定的数额与方式交付。办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交付；房屋尚未交付于业主导致未入住的物业费由建设单位交付，业主不需要交纳。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务
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您好，我想问一下我们够买的是期房，在办理房产证的时候，业主还要交什么钱
林芝法律问答顾问购买期房需要缴纳的费用有：（一）购买房屋的费用：全款或首付款；（二）税费：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；（三）房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。法律依据：《个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所
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我是业主。我没有买停车位。我一直在租停车位。今天收到物业通知，说以后不会租停车位。然后我的车没有停车的地方。本来月租400，现在一天30。我们该怎么办？我想问你一些事情。谢谢你
南京法律问答顾问你好，你还有什么证据？面谈宿迁法律问答顾问你好，这个可以起诉，对方的情况你可以了解一下，确定真实的就可以起诉，需要可以面谈盐城法律问答顾问你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履
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开发商逾期交房，没有给出任何解释，即通知也是去那里要房子的通知，此时该怎么办，说逾期三个月，然后赔偿没有找到我们的业主谈论
苏州法律问答顾问处理开发商逾期交房的方法是：业主可以送达催告通知书，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付
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本人为租客，小区停车位有限，物业以不是小区业主为由，停车位首先要满足业主的需要，请问是这样吗？
朔州法律问答顾问你好，地下停车位有产权吗晋城法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决长治法律问答顾问法律分析：首先要明确的一点，是小区配套的停车场还是额外利用公共范围规划的停车位？如果是额外规划的停车位，隶属业主所有物业公司无权对外出租如果是小区配套的停车场，那么停车场产权
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律师好。我想问一下，我在物业允许的情况下安装了充电桩。现在隔壁停车位的业主不同意了。他有权要求我拆除吗？
庆阳法律问答顾问物业是有权不让安装充电桩的，不合规则随意安装充电桩会给小区带来安全隐患。如果业主按照正常的流程提交安装申请，并要求物业提供同意安装证明的物业不能拒绝，应当予以配合为业主提供便利，如果物业由不配合的可以提起上诉。法律依据：《中华人民共和国国务院物业管理条例》第一条为了规范物业管理活动，
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物业费有没有包含电梯的维保费？物业公司向业主另收电梯维保费合理吗？
重庆法律问答顾问交了物业费不要交电梯费，物业费包含公共物业及配套设施的维护保养费、公用水电的支出、购买或租赁必需的机械及器材的支出等，电梯运营费用属于共用设施设备内的费用。法律依据：《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的
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业主能否随意改变物业管理区域的公共设施？
济南法律问答顾问物业管理区域内的公共建筑和共用设施不可以随意改变用途。业主确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当依法办理相关手续，并告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理相关手续。法律依据：《物业管理条例》第四十九条物业管理区域
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