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业主委员会是否有权阻止业主在已购地下车位安装充电桩？
重庆法律问答顾问按业主大会同意的物业管理办法处理辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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没在小区住，需要全额交物业费吗
兰州法律问答顾问未入住房子，要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；房屋尚未交付于业主导致未入住的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
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业主拒绝支付物业费，物业是否有权拒绝支付停电费
重庆法律问答顾问业主拒交物业费，物业公司并没有权利停水停电。根据《物业管理条例》第五十一条第一款的规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其
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买的恒大的房子现在停工了但是交付要到2023年现在我应该如何去维护我的个人权益可以联合业主去政府吗？
北京法律问答顾问如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。保定法律问答顾问业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权
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我新买的房子，楼层是一楼，买的时候说的是独立排水，现在交房不是独立排水，找物业和开发公司没有回复，请问下一步怎么处理
长沙法律问答顾问业主维护权益途径有：一、法律途径1、对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。3、提交仲裁机关仲裁。二、行政途径投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、
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物业收50元共用电费，还有500元电梯费合理吗？
深圳法律问答顾问电梯费收取标准一般是由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定的。法律规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。法律依据
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请问选业委会成员是否規定业主人数要过半才算
北京法律问答顾问小区业主委员会的人数为小区总户数的2%左右合适，在此基础上增加一名或者减少一名，选出单数。小区业主委员会由业主或业主大会会议推选代表，集中选举而产生。法律依据：《物业管理条例》第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政
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对于普通人来说，我们在上犹路边停车收费是不公平的
成都法律问答顾问法律分析：个人在路边停车收费是不合法的，可以报公安交警部门查处，并收缴其违法所得。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十五条违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的，处五年
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公寓推迟交房12个月，我自己撬进去了。当开发商正式交房时，我会赔偿其他业主4500元和9个月的物业费，但我不会自己赔偿
成都法律问答顾问开发商交房违约，可依据购房合同约定的条款来处理，建议可以先协商处理，协商不成采取诉讼方式维权，最好可以结合其他被侵权业主共同维权。泸州法律问答顾问如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。绵阳法律问答顾问
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如今空置房屋的物业费用是如何规定的？是否有国家相关文件
邵阳法律问答顾问您好。这要根据您与物业签署的相关合同来判断株洲法律问答顾问参照物业管理费标准和当地相关法规规章政策等衡阳法律问答顾问你好，结合当地的物业政策确定辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我们这是村里盖的回迁房，房子空了，没人住，还交物业费吗？
五家渠法律问答顾问无人居住的房子还是需要交物业费的。因为不论入住不入住，逾期不交的话业主是要承担逾期缴纳的违约金的。而根据有关解释中的规定，物业服务公司企业已按照合同的约定以及相关的规定提供了服务，业主仅以未享受或是无需要接受相关的物业服务为抗辩理由的，那么人民法院都不予支持。塔城法律问答顾问法律分
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空置房是否需要缴纳共享供水费？电梯电费是否需要共享缴纳
南昌法律问答顾问根据物业服务合同内容来确定赣州法律问答顾问参照物业合同约定处理萍乡法律问答顾问一般交房之后开始算，如果有物业费的话，可能是包含在内的。多数情况下，小区公共水电气费用等物业公摊费用应从房屋买卖合同或入住通知书约定的房屋交付之日起开始缴纳，未出售或非因业主原因未交付给业主的房屋，物业公摊
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我想问问就是我去年8月份才住进去的房子，物业管理那边让我交去年一整年的物业费这合理吗？
杭州法律问答顾问物业费从什么时候收取主要是根据业主与物业公司签订的物业服务合同职工的约定履行，一般是在房屋交给买受人的时候交纳。已经竣工但是还没有交给买受人的物业，是由建设单位进行交纳。法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质
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业主与建设单位的区别
重庆法律问答顾问业主单位就是建设单位，或者称作项目业主,是接受业主的委托进行小区建设、维修的，具备相应资质等级单位，是小区的建设工程项目的管理的主体和责任主体。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：（一）有符合国家规
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隔离院阻挡了他的采光，未经业主同意破坏了隔离院竹子的行为
昆明法律问答顾问您好，可以起诉解决此事临沧法律问答顾问可以起诉主张补偿昭通法律问答顾问建议你们起诉，根据《物权法》的相关规定，要求对方消除危险辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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顶层有漏水问题，物业还允许业主上去晾晒合法吗？
成都法律问答顾问可以。房顶漏水当然是可以找物业的，房顶漏水可能是楼板本身的质量原因，或者是楼板上的某些管道接口问题，也有可能是楼上居民装修时出了问题，到底是什么原因，应该由物业公司的专业维修人员来判断，这是物业公司责无旁贷的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人
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物业合同到期后，小区业主委员会决定不续签后强行留住物业需要支付物业费吗？
天津法律问答顾问物业合同到期不续签要缴纳物业费吗：物业合同到期，但未被决议解除的，业主要交物业费，在物业服务合同期满时，业主大会或业主委员会没有明确表示是否与原物业公司继续签订合同，未明确要求原物业公司退出，而物业公司仍继续提供物业服务的，可以认为双方之间形成事实上的物业服务合同关系。法律依据：《物
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地下标准停车位边线与柱之间的距离应该有多宽，是否有明确的规定
广州法律问答顾问你好，有建筑物的距离要求的河源法律问答顾问国家法律目前没有明确的规定，但在设计小区总平面图的时候会按照规划设计要求的停车位数量设置，考虑一定的距离，但不是强制性要求韶关法律问答顾问你好，可以和物业协商处理辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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单位集资的房子有一个锅炉房，现在改成了停车场。场地规定所有业主或单位所有
兰州法律问答顾问你好，要看停车场的具体情况，比如一般地下产权车位、地上规划车位属于开发商所有。地上临时车位，属全体业主所共有天水法律问答顾问你好，看地点，比如一般地下产权车位属于开发商的，业主通过买卖等交易可以获得归属，地面上的停车场计入公摊面积的一般是全部业主所有。金昌法律问答顾问小区的停车位所有
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如果你长时间不住在这个社区，如何支付物业费
广州法律问答顾问不住人物业费的收取如下：（一）业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；（二）业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；（三）未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。《物业服务收费管理办法》
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