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请问:一栋楼的一楼都是个人购买的商业店铺，二楼到六楼都是居民楼，而商铺的门都是向北开的，单元门朝南，有庭院。庭院是所有居民业主都有使用权，还是与一楼商家共有使用权？
宜宾法律问答顾问你好，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。南充法律问答顾问根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小
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我2010年建的地基，我现在在地基上盖房子，确认证书已经在我们县政府办好了。我觉得现在建地基是违法的吗？
太原法律问答顾问向国土建设部门反映查处违章建筑朔州法律问答顾问向国土建设部门举报查处违章建设忻州法律问答顾问违法建筑的认定依据主要是《土地管理法》和《城乡规划法》。我国法律规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。
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房屋漏水的责任与物业有关
广州法律问答顾问房屋漏水，如果是由物业未按照物业合同履行义务造成的，物业对此应承担责任。其它情形造成房屋漏水，物业是否有责任，根据实际情况确定。比如房屋本身质量问题造成漏水，在保修期内由开发商承担责任，物业没有责任。根据《物业管理条例》第三十五条的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相
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我家的水费一年半没交，自来水公司也没停水，导致滞纳金760多元。我在9月份收到了如何处理滞纳金的通知。谢谢你
南昌法律问答顾问你好，建议协商处理九江法律问答顾问需要提供证据证明欠费景德镇法律问答顾问找责任方协调与处理辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我是做装修的，没有签合同，现在装修完了，业主给我部分钱，后期的末款业主不给
廊坊法律问答顾问如果装修时没签合同，发生纠纷时的处理办法包括：1、双方可以先行协商解决，协商一致的可以补充签订一份装修合同；2、协商不成的话，没有签订合同，也可以走法律程序，收集相关证据，起诉至人民法院。法律依据：《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约
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您好我想问电费交错了，业主不同意退费，而我人??不在当地怎么办呀
杭州法律问答顾问在物业预存的电费不可以退费。在物业预存的电费由供电单位委托物业服务企业代为收取，缴纳后一般不予退还，在物业、代充点交纳的水费、电费、燃气费同样不予退还。法律依据：《物业管理条例》第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服
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沟里有三个蜂窝，其中一个打从修，这怎么惩罚施工方
广州法律问答顾问要看是否有过错而定的汕头法律问答顾问可以主张对方承担赔偿责任韶关法律问答顾问根据过错责任承担辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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请问前期物业交房后退房，开发商又招了一处物业进来，但没有业主，业主可以拒绝交物业费吗？后进物业还属于前期物业吗？
银川法律问答顾问你好，建议按照书面约定履行吴忠法律问答顾问您是业主还是物业?具体的情况是什么样子的？有业委会吗石嘴山法律问答顾问需要专门的机构鉴定辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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南京江宁4.2米高栏拉绿通免费吗？
陇南法律问答顾问根据当地标准处理酒泉法律问答顾问您好：您可以询问交管部门辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，物业在小区划停车位收费，合法吗？
南京法律问答顾问合法。小区物业收取停车费合法。目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。法律依据：《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
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别人从我家门口走了二十几年，现在我协商改到，他说门口路是他的咋办
苏州法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成，可以通过诉讼来解决徐州法律问答顾问您好，如果协商不成可以诉讼解决常州法律问答顾问协商不成，可以通过诉讼解决辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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关于物业纠纷咨询，
天津法律问答顾问根据证据情况认定承德法律问答顾问物业纠纷处理方式：1、物业公司与业主先进行协商；2、当事人可以找居委会或村委会进行调解；3、当事人对调解结果不满意可以向法院起诉，也可以不经过调解直接向法院起诉。法律依据：2021年生效的《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产
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安装小区地下车库大门需要召开业主大会吗？
安顺法律问答顾问小区业主大会的二种会议是：定期会议和临时会议。业主大会可以采用集体讨论的形式或者采用书面征求意见的形式召开，应当提前15天通知业主，要求专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。法律依据：《物业管理条例》第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求
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我店铺门前修路把路口全部堵住车过不来造成停业。政府有补偿吗
武汉法律问答顾问你好，建议双方协商处理襄阳法律问答顾问您好，依据所签订的协议约定处理，协商不成可以起诉解决荆州法律问答顾问您好，根据当地政策而定辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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市政道路建设过程中存在哪些法律问题？
苏州法律问答顾问可以向相关部门信访辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我的邻居在院墙外面安装了两组空调，正对着我的窗户，只有巷子|米5宽，杂音太重，该找谁？
丽水法律问答顾问法律分析：没问题。但不要破坏性安装。这种把空调安装在邻居墙外的业主有不合理的地方，尽管这堵墙是双方共有，但延伸部分却是公有墙体，归全体业主所有。做为业主有合理优先使用自家阳台外墙的权利。只要不是挂在他自己房子的外墙，占用了其他住户的外墙或者明显的对你造成了噪音污染，热气排放影响，你就
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您好，您好，我买了楼后没入住，还要交物业费、二次供水费、公共照明费、卫生费
长沙法律问答顾问房屋买了还没住，要交物业管理费。房屋交付业主后，不论业主是否入住都需要缴纳物业费。业主以没有入住为由拒绝交物业费的，物业可以催告其在合理期限内支付，合理期限届满仍不支付的，物业可以提起诉讼或者申请仲裁。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用
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一米七以上的阁楼，搬迁多少，房卡上写着一个阁楼
天津法律问答顾问【法律分析】对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由搬迁人、被搬迁人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值。设备搬迁安装费用应当按国家
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个人烧煤违法吗
衡阳法律问答顾问个人烧煤不违法。但目前国家提倡烧无烟煤，鼓励燃用优质煤炭，任何单位和个人不得销售和燃用不符合质量标准的煤炭。根据法律规定，对燃用不符合质量标准的煤炭的单位，由县级以上人民政府、生态环境主管部门责令改正，并处罚款。法律依据：《中华人民共和国大气污染防治法》第三十三条国家推行煤炭洗选加工
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以经三四年了,早些年跟她谈起过,她还亲自到我家看了,可是到现在她一直没有维修,爱理不理该怎么办？
安阳法律问答顾问解决的办法：第一是和解，当事人在尊重双方利益的基础上，就争议的事项协商一致达成和解协议，从而解决纠纷。第二是调解，双方在人民调解委员会的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。双方当事人接受调解达成协议的，可以向人民法院申请制作调解书，调解书与法院生效判决具有同等效
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