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房屋买卖协议成立要符合什么条件
西宁法律问答顾问成立房屋买卖合同的有效条件是：当事人具有相应行为能力、意思表示自愿真实；房屋合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害他人利益。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反
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您好，房屋买卖合同定金没有到24小时，可以生效吗？
呼和浩特法律问答顾问房屋买卖定金生效的条件是：1、房屋买卖合同依法成立且生效。2、定金的数额不超过主合同标的额的百分之二十。3、定金已交付至另一方当事人。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超
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拆迁房买卖需要注意什么事项
西安法律问答顾问法律分析：拆迁房买卖的，有2个注意事项。例如：1、房价上涨，卖方容易违约。卖房者需要在取得房产证五年后才能够出售房屋，一旦房价上涨卖房者可能会提高房价；2、买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。卖方在取得购房款之后，依然有权利获得拆迁补偿款。法律依据：《房屋买卖合同司法解释》第四条出卖人
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买卖纠纷得不到支持
上海法律问答顾问解决买卖合同争议当事人可以先行私下协商处理，协商不成的可以按照买卖合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼，判决书生效后不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当
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买卖合同欠债不还起诉多久封不动产
上海法律问答顾问你好，看有无约定还款时间等确定辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我是买卖合同纠纷。现在我的银行卡已经冻结一年了。如何处理里面的钱
西安法律问答顾问法律分析：1、出现过异常交易,可能被银行冻结2、透支超出份额银行会立刻冷冻你的银行卡3、第三方原因造成的银行卡被冻结，一般这种情况下个人银行卡被冻结，有可能是法律办案办案需要，部分特殊情况需要冻结银行卡等。法律依据：《中华人民共和国证券法》第一百八十条第六项证券监管机构有权冻结、查封涉案
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土地买卖双方合同纠纷
朝阳法律问答顾问按照双方协商解决铁岭法律问答顾问看双方当事人如何约定了辽阳法律问答顾问土地买卖合同一般要写明以下内容：1、当事人的姓名或者名称和住所；2、买卖土地的地址、面积、用途、四至界限等；3、当事人的权利、义务；4、土地承包经营权的交付时间和方式；5、价款及支付方式；6、违约责任等。法律依据：《中华
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你好，我在中介签订的二手房买卖合同有效吗？
北京法律问答顾问法律分析：中介签的二手房买卖合同是否有法律效力，视情况而定。若依法签订，意思表示真实，则具有法律效力；若违背法律规定签订的合同，则不具有法律效力。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十
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农村土地可以转让买卖吗?
深圳法律问答顾问农村土地不能买卖。农村土地的所有权归村集体经济组织所有，村民个人对土地仅享有使用权和收益权，私下进行买卖交易会被收回，应当合理的使用、利用土地。法律依据：《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，
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您好，国有房屋交易需要买卖双方缴纳哪些费用？
杭州法律问答顾问办理房产证过户需要缴纳的费用：1、契税：税率1.5%，按房款价格或评估价计算。2、印花税：按房款价格或评估价的千分之一计算。3、评估费：评估值*0.5%；4、房证工本费：100元。（各地费用不一样）5、5年以上的房子，不涉及营业税及附加税、个人所得税宁波法律问答顾问法律分析：需要交以下费用：1、房屋产
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商品房买卖协议，现在不想买房了，之前提到的共享百分之二十二现在签了合同百分之二十三
重庆法律问答顾问你好，建议你们办理协议公证泸州法律问答顾问您好，看协议怎么约定恩施州法律问答顾问你好。要看购房协议内容辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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直系亲属房屋转让买卖和赠与哪个更划算？
深圳法律问答顾问房产赠与子女和买卖子女的划算分为以下两种情况：1、如果确定“赠与房产”、“继承房产”在未来不会再次转卖的情况下，继承是最划算的，赠与次之，买卖最次；2、如果考虑“赠与房产”、“继承房产”在将来再次转卖的话，买卖最划算、继承次之、赠与最次。房产过户给子女的办法有以下几条：1、继承给子女，
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我们想咨询的是农村自建房。我占了6分1，不想卖。对方占了6分5。对方能卖吗？我的份额写在房产证上。如果我不签字，对方可以买卖转让吗？
重庆法律问答顾问您好，您转让的标的物是什么遵义法律问答顾问你好，你可与对方协商解决内江法律问答顾问法律分析：看愿意卖的一方在按份共有房产中所占的份额，处分共有产权房屋应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，如果不愿意卖一方所占份额超过三分之一，那是不能买卖的。法律依据：《中华人民
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希望将一套67平米的房子转让给未来的儿媳(未领证)是赠与还是买卖？
阿克苏法律问答顾问按照产权情况确定克拉玛依法律问答顾问根据当地政策确定喀什法律问答顾问赠与的房产是夫妻共同财产的，妻子可以要回。根据《民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受
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我们家在农村。最近想卖掉家里的房子，然后去镇上买新房，但是不知道怎么交税。我想问问相关律师，如何在房屋买卖中交税，如何在农村房屋买卖中交税。
昆明法律问答顾问农村房屋买卖要交税吗在我国无论在农村还是要城市，买房过户的时候都是要交税的，农村买房要交的税有：1、契税：房屋建筑面积在90平方米以下且是头次购房的按1%缴纳;面积在90平方米至140平方米的，按1.5%缴纳;面积超过140平方米的，按3%缴纳。2、个人所得税：售房者取得房屋产权未满5年出售的，按房屋增值
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你好，律师，我在城中村买了一套集资房。原业主有村里出具的买卖协议。我和原业主签了合同。如果我遇到拆迁，我可以支付拆迁款吗？
天津法律问答顾问你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。保定法律问答顾问你好，拆建单位应该依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房屋买卖合同违约金上限是什么
岳阳法律问答顾问房屋买卖合同纠纷违约金上限是实际损失的30%。房屋买卖合同违约金一般按照合同约定的数额比例确定，由双方协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮。法律依据：《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，
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我做x投好像被骗了
那曲法律问答顾问你好：建议报警处理拉萨法律问答顾问证券交易所、证券公司的从业人员，证券业协会或者证券期货监管管理部门的工作人员，故意提供虚假信息或者伪造、变造、销毁交易记录，诱骗投资者买卖证券，造成严重后果的行为，构成诱骗投资者买卖证券罪。犯此罪既遂的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
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父母的房子是适合买卖还是赠送给孩子？
重庆法律问答顾问父母的房子可以赠予给孩子，或者继承给孩子，或者卖给孩子。父母将房屋赠与给孩子需要签订赠与合同，受赠人表示接受赠与合同。自然人还可以订立遗嘱让孩子来继承房产。同时还可以将房屋卖给孩子。《民法典》第六百五十七条法律依据：《民法典》第六百五十七条《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自
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买卖合同签订后，条约不合理可以退还押金吗？
杭州法律问答顾问法律分析：如果签订的合同中没有违约条款，押金能否退还，取决于合同是否签订和单方违约，双方充分协商并达成协议，按照协商办法和平解决；协商不成的，一般按照法律和惯例处理，如果属于劳动合同的，依照劳动法规定不能非法收取定金的，应当全额退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当
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