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你好，柴律师：买卖二手房过户，前房主没有交物业费，我该怎么办
邵阳法律问答顾问二手房买卖后，如果合同没有明确规定的，前房主欠缴的物业费应该由前业主进行承担。前业主逾期不交纳物业服务费用，物业服务企业可以向人民法院起诉。根据法律依据：《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服
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你好，我想在农村买地盖房子。我可以用公积金贷款盖房子吗？
马鞍山法律问答顾问你好，需要经过审批的辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房地产没有封顶开发商说可以做公积金的前提是先付一年后再办理公积金贷款有风险吗？
天津法律问答顾问你好，建议与卖家、银行沟通张家口法律问答顾问你好，这个就需要跟开发商和银行协商了保定法律问答顾问您好！如果是开发商的原因贷不了款，那就是开发商的过错，那就可以要求解除合同，让对方承担违约责任。协商不了，就可以起诉辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房子，客户支付意向金，客户退款，销售顾问流程完成，退款是财务方面，客户一直追逐账户，报警会发生什么
沧州法律问答顾问你好，可以搜集证据起诉邢台法律问答顾问你好：可以起诉解决邯郸法律问答顾问你好，这个可以起诉解决辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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请问我买了别人的企业改制房产，没有产权证，不容易转让，签订销售合同要注意什么？
和田法律问答顾问你好，可以协助草拟协议克拉玛依法律问答顾问需要支付相应的违约金喀什法律问答顾问你好，请问你们的合同签订后是否受到了损失，如果有损失可以主张违约金辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，车卖给别人，有收剧和协议，没有过户，这辆车属于谁的车
济南法律问答顾问车子卖了没过户，名义上车子还是属于原车主的。但原车主对车子提出产权的主张，法院可根据卖车协议来判定车子的归属，车子不过户对原车主也有风险，万一出现交通肇事，原车主就是责任人，所以建议办理过户。机动车过户办理流程是什么1、过户大厅照相，准备买卖双方身份证、行驶本、登记证复印件；2、填写过
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你好，我介绍我的家人买房子，然后卖掉它。那边说有回扣，然后我就不反对了
兴安盟法律问答顾问你好：可以起诉解决锡林郭勒盟法律问答顾问协商不成可以起诉处理巴彦淖尔法律问答顾问协商或是诉讼处理辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房屋买卖合同无效的法律效力是什么？
深圳法律问答顾问房屋买卖合同无效的法律效应：合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；合同已经履行的，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行；对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，酌情赔偿对方由此所受到的损失。法律依据：《民法典》第一百五十六条民事法律行为部
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我家门口的地是集体土地，现在政说改成人行道路，但是对我们进出不方便，而且人行道修起好高这个违法吗？
南宁法律问答顾问你好，你可以申请行政复议的北海法律问答顾问可向当地政府反映情况的柳州法律问答顾问协商处理街道投诉辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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维修资金由买方或卖方承担
烟台法律问答顾问你好，根据合同约定处理潍坊法律问答顾问你好，依据合同约定解决青岛法律问答顾问你好，双方协商确定辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我和对方再买卖东西，多付钱给对方不退货该怎么办？
南阳法律问答顾问所有的产品只要在七天无理由范围内，都是可以退货，换货的，如果对方不退可以从以下两点考虑：一，直接在线申请退货退款；二，如果卖家拒绝，直接申请微商小二介入，进行处理。许昌法律问答顾问法律分析：消费者遇到卖家无正当理由不退款时,如与商店协商和解未果可向消费者协会投诉,也可以不经协商直接向消
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您好，国有房屋交易需要买卖双方缴纳什么费税
苏州法律问答顾问法律分析：房屋买卖税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。法律依据：《中华人
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买房子，还没领证，为什么不能写两个人的名字
赤峰法律问答顾问买房写两个人名字不必须要有结婚证。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。法律依据：《民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第三百零一
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胸部买的新房子，十月供暖一直到十二月中旬才供暖，我还没入住，还要交打嗝费吗？
楚雄法律问答顾问可以诉讼解决也可以协商解决德宏法律问答顾问法律分析：1、如果是新房子，初次交取暖费，要带身份证，户口簿原件、房产证原件（没有房产证，可以用购房合同代替）。2、如果不是初次交费，只要知道房主姓名、准确地址和房屋建筑面积就行了。最好有以前交费的收据，上面有具体的地址和收费信息。法律依据：《
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你好，我最近卖了一套房子，但是买房提议改变买家的名字，我该怎么办？
佛山法律问答顾问你好，建议报警解决湛江法律问答顾问向房管部门了解具体情况茂名法律问答顾问谨慎对待，防止上当辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好~关于房屋买卖合同纠纷的咨询，诚意金变成了中介服务费，可以退吗？
上海法律问答顾问房屋买卖出现纠纷中介费能退，但具有一定的前提。未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能的，中介费能退；中介违约、违规承诺的，中介费能退；中介依约履行居间合同但未促成合同成立的，中介费能退。法律依据：《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介
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还要搬迁的宅基地能买卖吗
苏州法律问答顾问要搬迁的宅基地不可以买卖。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，所有权属于农村集体经济组织，个人对宅基地仅享有使用权和收益权。法律依据：《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地
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以买卖形式转让给子女的房地产事后能否反悔？
东方市法律问答顾问你好，这个要根据情况认定，具体可以要协议内容临高县法律问答顾问这是依据你们合同约定处理琼中法律问答顾问离婚协议约定房产赠与子女离婚后只有绝壁下列情形才能反悔：1、当事人尚未办理房产变更登记的；2、约定赠与房产时，存在欺诈、胁迫情形，且反悔时间未超过法定撤销期限的等其他情形。法律依据：
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汽车抵押贷款，无法还款，现在想卖，抵押公司让我，签一份买卖合同，
广州法律问答顾问需要根据相关合同确定韶关法律问答顾问你好有争议需要起诉解决，如果有借款需要还款的惠州法律问答顾问你好，房屋抵押需要办理抵押登记才能生效，但是你可以起诉的时候申请查封对方的房屋辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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买卖合同的违约金的滞纳金要如何计算按什么利率计算
遂宁法律问答顾问按合同约定或是实际损失自贡法律问答顾问合同滞纳金一般按合同约定的计算方式计算；没有约定的可参照银行贷款利率计算；合同违约金性质的滞纳金，一般根据实际损失进行计算。法律规定，当事人约定的违约金不能超过造成损失的百分之三十。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第
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