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土地使用权属于哪些权？
广州法律问答顾问土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利，属于公民权利。法律依据：《土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用
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地产不得转让的情形有哪些？
德州法律问答顾问下列房地产不得转让：未依法取得房屋所有权证的房产；转售未经共有人、抵押权人同意的房产；鉴定为危房的房产；已被列入拆迁公告范围的房产；法律限制交易的房产。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（
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房屋使用权的买卖合同有效吗
呼伦贝尔法律问答顾问房屋使用权买卖合同是无效的。因为使用权房即是对他人的房屋占有、使用和收益。使用权人只能转让使用权，且不得损害所有权人权益。所以房屋使用权买卖合同是无效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百二十三条 用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。第三百
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土地产权转让会不会影响土地使用权
辩护律师网法律问答顾问您好，根据当地的拆迁政策而定遵义法律问答顾问土地使用权转让是土地使用者通过出售、交换和赠与将土地使用权再转让的行为。土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让应当依照规定办理过户登记。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者
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你好，买农村安置套房能把原户主的名字改成现户主的名字吗？如何改变，去哪个部门改变，带什么相关信息，谢谢。
宣城法律问答顾问法律分析：首先要确定是否符合变更条件，这类住房改名字只能是与原承租者在同一本户口本上才可以，对于没有法定抚养、赡养关系的是不能变更名字的。然后准备好相关材料，到对应部门进行变更手续。最后缴纳变更所需的费用即可。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取
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自贡大安安置房在那个位置
昆明法律问答顾问如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。曲靖法律问答顾问买安置房一般需要核实身份、选房确认、公证公示等。1、核实身份：安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实。2、选房确认：购买者按应享受
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买别人的屋顶，开发商没有房产证
南京法律问答顾问开发商一直不给办房产证，当事人可以到开发商所在地的法院起诉，维护自己的合法权益。向法院起诉的时候，当事人要提交身份证、起诉状、证据等相关材料。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式
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安置房能不能出售
辩护律师网法律问答顾问安置房满5年且取得产权证后能出售。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。出售安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县
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我想问一下17年签订的合同，土地使用期限为50年，到现在21年还有用吗？
邢台法律问答顾问按照双方合同约定处理沧州法律问答顾问土地使用年限到期规定有：住宅用地土地使用权届满自动续期，其他用地土地使用权届满权利人可以根据当时的地价水平提前一年提出续期申请，通过补缴土地出让金再次申请土地使用权。法律依据：《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用
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搬家时，家里有亲戚的面积。当时，房子被划分为使用权。后来，在付款成为产权房后，只有我父亲的名字。现在房子要买卖了。亲戚有权利吗
天水法律问答顾问你好，由产权人决定武威法律问答顾问要先确定对方是否有居住权，如果无居住权，你们可以出卖房屋辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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非法出售土地使用权罪构成哪些犯罪？
辩护律师网法律问答顾问非法销售土地使用权罪的犯罪构成包括：1、本罪主观上是故意；2、犯罪主体是一般主体；3、本罪在客观上表现为非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为；4、本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。根据《刑法》第二百二十八条规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的
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县政府能否通过决议回收镇人民政府的土地使用权？
辩护律师网法律问答顾问你好，可以提起行政诉讼遵义法律问答顾问以下情形可以收回土地使用权：为乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要使用土地的；没有按照批准的用途使用土地的；因撤销、迁移等原因而停止使用土地的等情况。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十六条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用
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开发商赔偿的回迁房可以买吗,要注意什么
广州法律问答顾问开发商赔偿的回迁房满5年取得产权证可以买卖。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，未满5年不得上市交易，满5年补交土地出让金可以进行合法销售。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部
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个人私自开垦荒地，现在当地政府要收费，说收费后土地就和法了，这和理吗？
泸州法律问答顾问依据你们村里规定处理广元法律问答顾问要看具体的情况和土地性质而定的辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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如果发生人员安全问题，非法分包项目。寻找谁
苏州法律问答顾问要看具体的证据情况才能确定徐州法律问答顾问您好，对方是有从业资质的人吗？我需要知道您那边的具体情况常州法律问答顾问你好建议是合法的使用资质证明！辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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宅基地使用权人的权利主要包括：公民有权在依法取得的宅基地上建造房屋和其他地上建筑物或者种植一定数量的森林，并可以依法享有房屋和森林的所有权；公民享有70年合法取得的宅基地使用权。对吧？
庆阳法律问答顾问法律分析：宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。民法典物权编对于宅基地使用权规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使
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如何分配多重责任主体下的环境民事侵权责任
保定法律问答顾问需要根据具体过错唐山法律问答顾问依据侵权事实和受侵害结果及证据认定邯郸法律问答顾问你好，建议，起诉解决辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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非法转让、转卖土地使用权罪的量刑标准是什么？
西安法律问答顾问一、非法转让土地使用权罪量刑标准是什么1、非法转让土地使用权罪量刑标准是：（1）情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；（2）情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上
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邻居侵占了我的宅基地，我用宅基地证书向法院起诉，法院说我的宅基地证书是废纸，不支持我，但邻居没有宅基地证书就赢了
山南法律问答顾问侵占他人宅基地属于违法行为，当事人可先行与对方进行协商，如协商不成，可申请乡镇或县级人民政府处理，对政府所作处理决定不服的，可以申请行政复议，也可以向人民法院起诉。法律依据：《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由
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非法转让土地罪起诉的时效是多长时间？
辩护律师网法律问答顾问非法转让土地罪的追诉时效一般是十年，因为非法转让土地罪的最高法定刑是七年以下有期徒刑，而根据《刑法》规定，法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年不再追诉。法律依据：《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉：（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；（二）法定最高刑
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