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你好，律师，我是集体土地，1997年有集体土地使用权证书，2003年有商品房和住宅所有权证书。如遇拆迁，可按商住评估赔偿。
南宁法律问答顾问这个要看，分为国有土地上房屋拆迁还是集体土地上房屋拆迁，依据不同，国有土地上房屋拆迁，可以看《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》、各省《城市房屋拆迁补偿安置细则》、各市《城市房屋拆迁管理办法》补偿。集体土地上房屋拆迁，按《土地管理法》、《土地管理法实施条例》
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我想咨询一下如果房屋产权到期怎么处理
长沙法律问答顾问房屋产权到期住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地的具体规定；非住宅建设用地的使用权期限届满的，有约定的按约定，无约定的按照法律或行政法规处理。法律依据：房屋产权到期住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地的具体规定；非住宅建设用地的使用权期限届
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如何规定土地使用权出资的条件？
兰州法律问答顾问土地使用权出资的条件具体规定如下：1、应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价；2、土地的出资是使用权的出资；3、用于出资的土地使用权只能是国有土地的使用权；4、用于出资的土地使用权应是未设权利负担的土地使用权；5、用于出资的土地使用权只能是出让土地的使用权。法律依据：土地使用权出资
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我们小区的开发商因债务问题将小区一百多个停车位抵押给了别人。这种问题合法吗
芜湖法律问答顾问可以进行抵押的财产包括：债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；以及其他法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。法律依据：《民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利
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土地使用权转让与土地使用权转让有何不同？
新乡法律问答顾问法律分析：土地使用权的转让和出让的区别在于两者的主体不同、行为性质不同、转移条件与程序不同、交易市场不同。出让。即国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。转让。是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、
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农村宅基地使用权和建筑房屋可以是两个人吗？
漳州法律问答顾问您好，请问您有该宅基地的土地使用证吗泉州法律问答顾问法律分析：1、这是两个概念，可以是同一个人也可以不是。2、房主，即房屋权利人，是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。3、户主，指户籍上一家之主，户籍上一户的负责人。法律依据：《中
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出资土地使用权是否可行，为什么？
福州法律问答顾问需要就具体的出资行为而定龙岩法律问答顾问你没有把事情说清楚？你是指农村承包土地吗辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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非法变卖土地使用权罪的定罪量刑
凉山法律问答顾问非法变卖土地使用权罪的处罚量刑是：行为人以牟利为目的，违反土地管理法规，非法变卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。法律依据：《中华人民共和国刑法》第十四条明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且
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土地使用权租赁合同的效力是什么？
淮安法律问答顾问土地使用权租赁合同效力由承包合同或者租赁合同约定。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农村当中的集体土地是可以进行出租的，双方之间签订的合同也必须要符合法律规定的合同生效要件，否则的话就是无效的。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条第一款、第
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认定非法转让、倒卖土地使用权罪既遂后会被怎样判刑
宜昌法律问答顾问非法转让、倒卖土地使用权罪既遂判刑标准为3年以下有期徒刑或者拘役。包括多次实施非法转让、倒卖土地使用权罪行为的；非法转让、倒卖土地使用权数量较大、牟取非法利益较大的、造成土地严重破坏或荒芜等情形。情节特别严重的，处3年以上7年以下有期徒刑。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十八条
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你好问一下土地出让金怎样算土地出让金怎样算
盐城法律问答顾问土地的出让金是指：政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。计算方法是非经营性用地的土地出让金不得低于备案评估地价的35%；商品住宅和综合经营性用地的土地出让金不得低于备案评估地价的40%。法律依据：《城市房
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了解一下非法销售土地使用权罪量刑有什么标准
岳阳法律问答顾问非法销售土地使用权罪量刑的标准有：行为人以牟利为目的，违反土地管理法规，销售土地使用权，构成犯罪，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规
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我是超市员工我自己向厂家要来的钱有使用权吗？
丹东法律问答顾问你好，建议协商解决抚顺法律问答顾问你好，看你们之间的合同是怎么样约定的锦州法律问答顾问你好，可以要求经济补偿金的辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我房子的年限是以产权日为计算的吗？
苏州法律问答顾问房屋产权年限自开发商取得该地块的土地的使用权之日开始计算。房屋本身是没有使用年限的，但是房屋所占用的土地根据其性质不同有不同的年限规定。所以，房屋产权年限的基础是土地使用权的年限，是从开发商取得土地使用权开始计算的。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期
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了解一下宅基地使用权可以继承码
南京法律问答顾问宅基地使用权一般不可以继承。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承。法律依据：《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山
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房屋产权是指土地的什么
辩护律师网法律问答顾问房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利；土地使用权是指具备法定条件者依照法定程序或依约定，对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。法律依据：《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登
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农村宅基纠纷案能打到最高人民法院吗？
中山法律问答顾问农村宅基地纠纷属于民事案件，低地方政府不处理或者处理不了，可以直接向法院上诉。法律依据：《中华人民共和国人民法院组织法》第三条人民法院的任务是审判刑事案件和民事案件，并且通过审判活动，惩办一切犯罪分子，解决民事纠纷，以保卫无产阶级专政制度，维护社会主义法制和社会秩序，保护社会主义的全
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房地产转让的具体规定是什么
辩护律师网法律问答顾问一、房地产转让主要包括下列方式：(一)买卖；(二)交换；(三)赠与；(四)以房地产抵债；(五)以房地产作价出资或者作为合作条件，与他人成立企业法人，房地产权属随之转移的；(六)因企业兼并或者合并，房地产权属随之转移的；(七)法律、法规、规章许可的其他方式。二、《城市房地产管理法》第三十九条以出让
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我的营业执照是别人给我的。他今天说，下载电子营业执照。然后他说，使用权。全权授权给他，他要报税
山南法律问答顾问你好：可以起诉解决日喀则法律问答顾问您好，建议自己申请营业执照辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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公司购买用于建造商品房的土地使用权应确定为什么
辩护律师网法律问答顾问按照物权法的规定来处理上海法律问答顾问你好，按照合同约定处理辩护律师网法律问答顾问建设土地使用权的特征如下：1、属于物权；2、通过出让、转让等方式取得；3、应根据合同约定使用该权利，进行建设；4、可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。根据《民法典》第三百四十四条的规定，建设用地使用权人依
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