我要投稿-
房屋已过户，房主不给腾房怎么办？
上海法律问答顾问建议依据合同约定条款进行起诉解决舟山法律问答顾问第一种就是带一大帮子人去帮他腾房。对付这种人这种办法还是可以的，如果处理不好，那就去法院起诉让法院帮忙强制执行绍兴法律问答顾问法律分析：产权已经过后到债权人名下，如果不腾房，可以申请法院的强制执行程序。原房主对法院判决有疑异让对方与法院
1291 人看过
-
合同未到期，房东不退还押金和取暖费
防城港法律问答顾问合同没到期，房东不退押金的办法如下：1、当事人可以找房东协商解决；2、如果是通过中介租房，还可以找中介调解；3、找当地的居委会调解；4、去法院起诉。一、合同可以撤销的情形如下：1、当事人基于重大误解签订；2、因一方或者第三人存在欺诈手段，当事人受到欺诈从而签订的合同；3、一方或者第三人以
1778 人看过
-
租赁合同签订了半年，月付款，现在还有两个月不想租，怎么办？
雄安新区法律问答顾问你好，按照合同约定处理衡水法律问答顾问法律分析：1、协商解决；2、协商不成的，可以向人民法院提起诉讼；3、可以解除租赁合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定
1219 人看过
-
租户在房东不知情的情况下将房屋租给第三方，这样造成的经济损失由谁来赔偿
上海法律问答顾问因承租人的原因造成房屋出现损坏的，由出租人进行赔偿，一般情况下是按造成的实际损失进行赔偿的。若承租人在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任；若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失。《民法典》第七百二十九条法律依据：《民
1581 人看过
-
租房客造成房子内设施损坏，应不应该归还定金
杭州法律问答顾问承租人按约使用租赁合同中的设备损坏能不赔，否则需要赔偿，合同有约定的按照合同约定进行赔偿，没有约定或约定不明确的可以按照损失发生时设备的市场价格进行赔偿。法律依据：《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一
1304 人看过
-
我家漏水淹了楼下，我给了3000元的维修费，但是楼下的租客要求我在维修期间给她找个酒店住。我该怎么办？
深圳法律问答顾问你好！你可以先找物业管理部门沟通协商解决，再找维修人士检查一下漏水问题，属于物业维修让物业维修属于自己的原因赶紧找维修人士维修。韶关法律问答顾问租房出现漏水房东不解决时，承租人可以先行对房屋进行维修。维修后，房东不愿付维修费用的，承租人可以向人民法院提起诉讼。如果是因房东改动房屋结构
1274 人看过
-
土地租赁合同，承租人违约，不交租金，出租人能否解除合同？
深圳法律问答顾问出租人可以要求解除合同的情况有：承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋造成房屋损失的；承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建的；承租人未经出租人同意转租的；承租人未支付租金或迟延支付租金的；不定期租赁的；因不可抗力的。法律依据：《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据
503 人看过
-
你好，我想商量一下，由于家庭困难，公共租赁租金一直欠着，但与相关工作人员有反应，会有什么后果
合肥法律问答顾问有可能会被起诉、被申请强制执行芜湖法律问答顾问法律分析：欠租金的处理方式有：1、合同上约定了拖缴租金的违约责任的，按合同约定处理；2、房东催缴房租，租赁双方协商解决；3、调解不成的，可以向人民法院起诉。起诉时可同时申请财产保全，扣押承租人的财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百
1477 人看过
-
房子拍卖后还能再住几个月吗？目前没有租房的经济能力
西宁法律问答顾问一、唯一住房被拍卖后还能住多久1、唯一住房被拍卖后不能继续住。住房已拍卖成功，就是拍卖买受人的财产，继续居住属于非法占用他人财产。唯一住房被拍卖后还能住多久对于房产承租人而言，要看所签订的房产租赁合同有没有得到执行拍卖的法院认可：如已认可的，可继续执行租赁合同；如没认可的，不能继续执
1252 人看过
-
租房合同没到期，提前退租，房东要违约金
苏州法律问答顾问租房者违约进行退房需要支付违约金，但租房者与房东协商一致提前终止租房合同的，或者房屋具有瑕疵不能实现合同目的、危及承租人安全健康情形迫使租房者提前终止租房合同且租房者不存在过错的，租房者不需要付违约金。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约
1052 人看过
-
别人用我的身份证把租金押金还给我。我不能还给他自己吗？
广州法律问答顾问可以起诉要求返还惠州法律问答顾问你好，可以解除租赁合同梅州法律问答顾问收集借条起诉要求对方归还辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1152 人看过
-
房子转租怎样签合同
邵阳法律问答顾问签订转租合同时出租人、承租人和次承租人都需要在合同上签字；签订的转租合同的期限要在原租赁合同期限内；签订的转租合同的违约责任和救济方式要明确。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量
2036 人看过
-
请问起诉房地产逾期需要准备哪些材料？
杭州法律问答顾问房产证逾期未交诉讼时需要的资料有：身份证复印件、民事起诉状、授权委托书、购房合同、购房款发票、入住通知书、入住预算单、物业费发票、产权证代办费收据等。《民事诉讼法》第六十四条法律依据：《民事诉讼法》第六十四条《民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉
1613 人看过
-
你好，我在信用社贷款，办完手续，最后贷款的时候不知道，卡打卡，钱被别人拿走了，现在该怎么办？
深圳法律问答顾问你好，你是贷款人？有没有签字韶关法律问答顾问你好，可以通过诉讼途径解决河源法律问答顾问可以直接诉讼解决辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
2055 人看过
-
卖家的抵押贷款没有还清，全额卖给我，现在银行要我们还贷款
甘南法律问答顾问建议和银行协商解决临夏法律问答顾问可以找银行协商处理辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
957 人看过
-
由于疫情原因，租客拖欠租金，房东是否有权自行收回房屋？
葫芦岛法律问答顾问对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。本溪法律问答顾问疫情期间租户不交租金的，出租人可以要求租户在合理期限内交纳。如果租客逾期不交的，则出租人
1800 人看过
-
最近办了一张手机卡，但是名字上有贷款，贷款软件里有很多注册贷款的生活软件。我应该怎么做才能打电话催款骚扰我？这严重影响了我的生活
深圳法律问答顾问建议及时报警处理，将相关情况反应韶关法律问答顾问你好，可以申请复议梅州法律问答顾问法律分析：贷款被催收骚扰联系人可以告他。债权人正常联系贷款紧急联系人是合法的，但对贷款紧急联系人正常生活造成干扰的，贷款紧急联系人可以报警处理。根据我国相关法律规定，有下列行为之一的，处五日以下拘留或者
1920 人看过
-
租房时，灯坏了要我自己赔偿吗？
怒江法律问答顾问法律分析：租房灯坏了,如果是因消耗而导致的损坏,租赁方不承担维修责任,由房东承担维修责任。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。根据规定承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确
1115 人看过
-
你好，房屋转租需要办理什么手续？
咸宁法律问答顾问房屋转租手续的办理流程如下：1、承租方取得出租方的同意；2、转租双方当事人签订房屋转租合同；3、在15日内持相关材料向区、县房地产交易中心办理房屋转租合同的登记备案；4、由区、县房地产交易中心出具转租合同登记备案证明。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人
1338 人看过
-
你好，我租了一个月的房子，住了一个星期左右感觉不太好，然后房租就不要了，但押金可以退吗？
广州法律问答顾问法律分析：可以退。押金，在房屋租赁中是一个常用的概念，押金的性质是一种担保，是对房屋内物品、以及房屋本身的担保，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人承担赔偿的责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿，如押金不足赔偿，出租人仍有权要求承租补足。在双方法律关系不存在且
1557 人看过