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了解一下开发商破产会判刑吗
海西法律问答顾问开发商破产一般是不会判刑的，破产了承担债务即可。但是如果是构成虚假破产罪的，一般会判处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金。法律依据：《刑法》第一百六十二条之二公司、企业通过隐匿财产、承担虚构的债务或者以其他方法转移、处分财产，实施虚假破产，严重损害债权人
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商品房屋顶漏水谁负责
辩护律师网法律问答顾问一般由开发商、楼上住户或房屋所有人负责商品房屋顶漏水事宜。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，房顶漏水属于开发商工程质保的范围；超出保修期的，由房屋所有人自行负责；不属于房屋质量问题的由楼上住户造成的，可以要求楼上住户负责。法律依据
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收房时可以向开发商索取建筑及结构施工图？
广州法律问答顾问你好，依据双方之间协议约定办理深圳法律问答顾问业主在收房时要注意的问题有：注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，并索要管线分布竣工图等。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）
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你好，我买了房子。开发商说可以给我们做首付贷款，让我们先交2万元的定金，然后交4万元的首付，这样我们就可以申请24万元的首付贷款。现在我们不能批准首付。我们想退房。开发商说不退定金。我们应该怎么做才能
朔州法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。长治法律问答顾问法律分析：让开发商退定金可以先进行协商，协商不成的可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用，如果按约定履行合
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你好，开发商没有给我退房款，现在已经在强制执行期，对方的工地现在已经复工了。我该怎么办？
哈尔滨法律问答顾问您好，可以根据合同处理鹤岗法律问答顾问你好，可以协商解决，也可以起诉处理齐齐哈尔法律问答顾问开发商退款迟迟不到账，可以向房管局投诉。如果所交付的定金或者是首付款，因限购升级，开发商不退，此时可以向房管部门投诉解决;如果前期的社保或者个税没有通过正常渠道办理的，那么就需自己承担一定的
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我想咨询一下开发商延期办理房产证的规定是怎样的
广州法律问答顾问开发商拖延办理房产证可以按照已经支付的购房款总额乘以逾期时间进行赔偿。当事人在商品房买卖合同中对逾期办理房产证违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定进行处理。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘
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开发商交房延期业主要求赔偿违约金，是集体起诉还是单一起诉？
杭州法律问答顾问开发商交房违约有约定违约金的，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。未约定延期交房违约金赔偿标准，开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失
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开发商购买的未来房屋目前正在偿还贷款，没有交付房屋，没有出具房产证，在交付前结婚，加上女人的名字，是属于共同财产还是个人
辩护律师网法律问答顾问属于共同财产，只要加上你的名字，且没有约定各自份额，那么就应该是你们的夫妻共同财产。如果不加你的名字，那么婚后还贷部分（包括升值部分），可以比照夫妻共同财产处理。恩施州法律问答顾问属于共同财产，只要加上你的名字，且没有约定各自份额，那么就应该是你们的夫妻共同财产。如果不加你的名字，
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开发商计划改变靠近阳台的社区大门
武汉法律问答顾问你好，可以要求物业提出解决方案辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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开发商退房后签的协议还欠我10万元。约定期限已经拖欠10天了。如果你不给钱，你就联系不上。如果你没有钱，你该怎么办
上海法律问答顾问你好，建议收集证据后报警绍兴法律问答顾问受理证据诉讼维权舟山法律问答顾问协商不成可以起诉辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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开发商和销售部门以低价卖给我，但签订合同付款应以房地产记录价格付款，然后他们说给我这种行为是合伙欺诈
贵阳法律问答顾问可以投诉或者起诉解决黔西南法律问答顾问可以按照合同纠纷起诉铜仁法律问答顾问你好，协商不成可诉讼维权辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我买了17年房产，支付了4万元的中介团购费。现在房子不能按时交房了。我和开发商协商退首付，但他说不包括这4万
包头法律问答顾问关于开发商违约，合同约定而不能按时做到，就是违约，应当承担违约责任。通辽法律问答顾问如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。赤峰法律问答顾问你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。辩护律师网lawu
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在开发商的诱导下，签订了格式购房协议，支付了3万元。协议能否无效？
庆阳法律问答顾问根据我国《合同法》规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。，但是如果合同有以下五种情况的无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四
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请问大家，开发商以办理房产证为由拿走了贷款合同原件。结果他们只给了一份房产权复印件，借款合同原件没有还！！
广州法律问答顾问你好！注意留存证据韶关法律问答顾问您好，建议查清楚事情原委辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我买的房子在我全额付款并入住后被开发商抵押了。现在法院想拍卖这所房子怎么办？
广州法律问答顾问你好，可起诉处理深圳法律问答顾问通过诉讼途径解决汕头法律问答顾问起诉开发商要求赔偿辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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起诉开发商退房，按两年前的合同价格退房，还是按现在开发商卖的...
朔州法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。晋城法律问答顾问你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形，购房者可以要求退房。阳泉法律问答顾问你好，如果开发商违约后拒绝退房的，
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我和儿子离婚两年了，房地产证明书不好办，因为一方不退出，开发商说起诉发院拍卖，我该怎么办？
苏州法律问答顾问可以通过诉讼解决…徐州法律问答顾问房地产交易纠纷当事人可以先行私下协商解决，协商不成的可以按照房屋买卖合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；违约方应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，当事人可以请求人民法院执行。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组
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开发商出售的房屋不能办理房产证和网上签约，只有一份销售合同
广州法律问答顾问您好，对方合同是购房合同，房屋交付了吗，签订的是房屋租赁合同是吗，是有效的辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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签了房屋认购书，现在不想买这套房，以前交的钱可以退还吗？
石家庄法律问答顾问签了认购书是可以退房的，首先，双方要到房地产发证机关办理房产证过户或注销手续，买房人也可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出，因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。其次，如果购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约
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你好，开发商擅自闯入20多年未经管理的社区，强行接管人防工程地下车库。我该怎么办？
天津法律问答顾问业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。张家口法律问答顾问如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主
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