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新房有问题，主卧渗水，开发商不处理，我没交物业费，现在物业起诉我
呼和浩特法律问答顾问业主维权方式主要有以下几种： （一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 （二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。包头法律问答顾问业主权益被物业侵
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我父亲拆迁后的安置房有房产证，开发商是国家，权力性质是分配。他把这套房交给我，需要交土地出让金吗？
兰州法律问答顾问如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。嘉峪关法律问答顾问房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关
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买房的时候，车位交了一万元押金，只开了收据。现在我们不想要车位交房，要求开发商退还一万元押金。现在开发商不退怎么办？
杭州法律问答顾问在开发商违约情况，业主可以就相关的证据起诉开发商。绍兴法律问答顾问买房交的押金可以退，但是买受人有过错的，押金不予退还。根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定，债务人履行债务
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我当时买的房子是商品房。当我拿到钥匙时，我把契税交给了开发商。现在我已经拿到了契税票，但剩下的契税还没有拿到。我可以在那里拿到
苏州法律问答顾问因买房而产生的问题的，如果是由于合同问题，可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的，可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉讼。常州法律问答顾问房屋买卖纠纷可以协商解决。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此
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张律师新年好，购买合同约定违约金日万分之一，开发商办理二证违约两年，但法院直接将违约金调整为十万分之一合理，谢谢
银川法律问答顾问合同违约金的规定有，当事人可以约定违约金，但约定的违约金的数额不能超过实际损失的百分之三十。并且违约金过高或者过低的，当事人有权请求法院或仲裁机构适当进行调整。法律依据：2021年实施的《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定
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您好，新房原计划交付日期为9月30日，但交付延迟。最近，我收到通知，要求在29日之前关闭房子。但现在开放商还没有拿到相关的书面文件，消防验收也没用过。我该如何处理这种情况？
宿迁法律问答顾问如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。南京法律问答顾问如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。镇江法律问答顾问与开发商建立
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您好，新房是应收房后交物业费还是开发商交房之日起？
揭阳法律问答顾问法律分析：物业费是从交房的那天开始计算的,建设期间发生的物业管理费,由开发建设单位缴纳。法律依据：《物业服务收费管理办法》第十六条纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。潮州法律问答顾问新
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商品房质量有问题可以退房吗
无锡法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。淮安法律问答顾问你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商
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你好，我买了一套房子，开发商说可以给我们首付贷款，让我们先付2万元定金，然后付4万元首付，处理24万元首付贷款，现在首付不能批准，我们想退房，开发商说不退还定金，怎么拿回定金，我们签了认购书，别的什么
衡水法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。廊坊法律问答顾问你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商
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开发商或物业泄露个人信息怎么办？
西安法律问答顾问个人信息被卖家泄露可以直接向公安机关、人民检察院或者人民法院举报，公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受，对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理。法律依据：《刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人
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我的房子被开发商逾期交付，我想解除合同该怎么办？请支持我
福州法律问答顾问一、开发商逾期交房多久可以解除合同1、开发商逾期交房经催告3个月后可以解除合同。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的应予支持，但当事人另有约定的除外。2、法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若
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开发商计划改变小区大门内移紧邻阳台
北京法律问答顾问你好，建议协商解决辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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2020年1月初与开发商签订的停车位退款协议，约定180个工作日内退款，至今未收到退款，该怎么办？
伊春法律问答顾问是否可以采取法律手段？可以起诉大兴安岭法律问答顾问你好，协议是怎么约定的呢？有约定付款时间耳膜七台河法律问答顾问起诉要求对方退款辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，开发商出售房屋时承诺的物业费减免，房地产公司收到房屋后不承认。法律支持这种情况吗？
贵港法律问答顾问可以通过诉讼途径解决钦州法律问答顾问你好！与地产公司怎么协商的防城港法律问答顾问你好，这种情况先看他们的行为是否符合法律规定，然后看合同约定。我感觉你还是有理由的，毕竟对方没有土地使用证辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，当时我和开发商交了300万的首付，但是没有网上签约，也没有房贷。开发商突然降价打九折。我们能以九折的价格购买吗？
南京法律问答顾问您好，依据买卖合同的约定处理南通法律问答顾问可以起诉解决。可以起诉解决连云港法律问答顾问有没有协议发过来看一下辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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父亲拆迁后的安置房，有房产证，开发商是国家，权力性质是划拨，他把这套房子送给我，需要交土地出让金吗？
济宁法律问答顾问您好，带着房产证办理土地证聊城法律问答顾问划拨土地如果改变土地性质，需交纳土地出让金辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我想问一下，开发商没有把电交给供电，物业收取电费，但业主最基本的用电要求无法保证
上海法律问答顾问业主维权方式主要有以下几种： （一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 （二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。宁波法律问答顾问如果涉及的是业主的公
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签订了草签合同，开发商不给，说是网签后才给
深圳法律问答顾问法律分析：开发商不办理网签情况下有两个原因：一是房管部门没批该栋房源的预售证或间接干预不让网签，二是开发商自身原因不给网签。因为全款购房，一旦网签资金会进入房管部门的监管账户，而不会直接到开发商。为了现金流，开发商可能会推迟的网签时间，但是大概率不会不给签，只是时间早晚问题。法律依据
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购买的新房阳光被遮挡，楼层高度不达标，然后公摊大于当时销售人员的承诺
贵阳法律问答顾问你好，有没有相关的证据呢黔西南法律问答顾问这要看是否正常遮挡以及开发商是否变更规划。如果是本来就在规划内，而且属于正常遮挡，那么除非售楼人员故意欺诈，否则不能算开发商的错遵义法律问答顾问您好，这种情况下可以要求开放商承担违约责任，对业主进行赔偿辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、
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您好，定金信用卡是别人的，但商品房认购合同是我签的，信用卡人（不是我）可以要求开发商退款吗？
澄迈县法律问答顾问你好，是因为什么原因想要退回定金呢定安县法律问答顾问你好，协商不了起诉解决保亭法律问答顾问法律分析：可以退的，具体是否全额退款要看开发商的预售许可证和之前的签约情况，一般来说，开发商之所以不签购房合同，是因为预售许可证还没下来。在这种情况下，开发商将以认购书和认购书的形式变相签订购
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