我要投稿-
我在房地产工作了11年，房地产和甲方的合同到期了，现在新房地产的职位没有改变，新房地产和我签了合同，现在想尽一切办法解雇我们的老员工。我该怎么办？
北京法律问答顾问公司辞退员工，新劳动法规定的补偿方法：用人单位与劳动者解除劳动合同，符合经济补偿的，应该按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算进行补偿。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动
1832 人看过
-
购买一手新房的溢价是38万元，能否追回？
三亚法律问答顾问买新房要溢价一般不违法，但是合同存在欺诈等情形的，可以请求法院或者仲裁机构撤销购房合同。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十八条规定
1572 人看过
-
我买了一套新房子，没有搬进来，也没有装修。物业要求全额支付物业费。我不是不付。如果我想相应减免，物业起诉和仲裁，我该怎么办？
北京法律问答顾问关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。保定法律问答顾问业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律
1851 人看过
-
农村老房改造新房邻居不给盖，原因是三间房子，中间那一间多出2米的门楼?
绥化法律问答顾问进行旧房改造具体要满足的条件是：申请人具有农村户口本、房产证和土地证，土地证四邻标注清晰；向村民委员会提出书面申请，村委会召开村民大会进行评议；镇政府进行调查核实，县级政府进行实地复核报市农村旧房改造工作领导小组办公室备案。法律依据：《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处
2058 人看过
-
新房有问题，主卧渗水，开发商不处理，我没交物业费，现在物业起诉我
呼和浩特法律问答顾问业主维权方式主要有以下几种： （一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 （二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。包头法律问答顾问业主权益被物业侵
638 人看过
-
我是三月一号刚办的新房入户手续，可取暖费要从11月15号收取，合理吗吗？
鸡西法律问答顾问你好，根据合同约定处理牡丹江法律问答顾问按照合同约定办理辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
2087 人看过
-
我是农村房屋承包商，在新房子里唱不吉利的歌。我能拒绝支付尾款吗？
阜阳法律问答顾问你好，协商或起诉解决滁州法律问答顾问您好，依据双方之间协议约定办理池州法律问答顾问你好，你应该起诉的辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
545 人看过
-
您好，新房原计划交付日期为9月30日，但交付延迟。最近，我收到通知，要求在29日之前关闭房子。但现在开放商还没有拿到相关的书面文件，消防验收也没用过。我该如何处理这种情况？
宿迁法律问答顾问如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。南京法律问答顾问如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。镇江法律问答顾问与开发商建立
1801 人看过
-
您好，新房是应收房后交物业费还是开发商交房之日起？
揭阳法律问答顾问法律分析：物业费是从交房的那天开始计算的,建设期间发生的物业管理费,由开发建设单位缴纳。法律依据：《物业服务收费管理办法》第十六条纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。潮州法律问答顾问新
842 人看过
-
购买的新房阳光被遮挡，楼层高度不达标，然后公摊大于当时销售人员的承诺
贵阳法律问答顾问你好，有没有相关的证据呢黔西南法律问答顾问这要看是否正常遮挡以及开发商是否变更规划。如果是本来就在规划内，而且属于正常遮挡，那么除非售楼人员故意欺诈，否则不能算开发商的错遵义法律问答顾问您好，这种情况下可以要求开放商承担违约责任，对业主进行赔偿辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、
1897 人看过
-
邢台清河最新房贷利率首套和第二套?
三沙市法律问答顾问买房时，银行贷款的规定基准利率是4.35%，较上一次调整下降了0.25个百分点。其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整，个人住房公积金贷款利率保持不变。法律依据：《贷款通则》第十三条贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中
1463 人看过
-
房子被别人拆，并修新房子。?
西安法律问答顾问你好，建议协商处理，一般是需要看当地有关拆迁政策的辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1216 人看过
-
婚前丈夫个人贷款买了第一套房，婚后没有买新房，以前没有享受住房贷款利息的特别附加扣除，夫妻后续可以申报50%吗？
北京法律问答顾问法律分析：1.夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。2.这就提供了两种申报扣除方式：1，夫妻双方由其中的一个人
2095 人看过
-
现有父母留下的两处房产，我哥的观点是新房子属于他，老房子一半，这种事情合法吗。
北京法律问答顾问协商不成，可以起诉解决石家庄法律问答顾问你好，协商不成，可以起诉处理保定法律问答顾问您好！建议协商解决为好辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
892 人看过
-
开发商口头承诺购买房屋（未来房屋），新房建成后约10-20平方米。房屋实际建成后，无礼品区，新房实际面积甚至不能达到购买合同的面积。请问，这是开发商的违约行为吗
苏州法律问答顾问以下情况属于开发商违约：1、开发商和买受人订立商品房买卖合同后，又将该房屋出卖给第三人；2、批准改变房屋结构未经买家认可；3、无故比原合同约定延迟交楼；4、没有按期办理产权过户等。法律依据：《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事
1684 人看过
-
几年没住的新房，人们在外省工作，窗户被砸碎，防盗窗被撬开，里面的东西被偷了，价值6000多元，报警有用吗
上海法律问答顾问可以报警的，至于对方立案不立案，那有警察自己去判断。因为盗窃属于刑事犯罪，一般来说没有规定立案的金额。只要有盗窃行为都是可以立案侦查的。绍兴法律问答顾问法律分析：可以选择报警，建议向小区保安提一下意见,提醒小区住户加强防范。并将自己家中贵重物品妥善保管好。如果再次发生被盗事件,可以直接
635 人看过
-
购买的新房尚未装修，出现大面积漏水，物业一直在拖延，该怎么办？
铜陵法律问答顾问新房漏水，可以联系开发商。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条的规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限
1707 人看过
-
房东卖房子让我放弃优先购买权。但我的房屋租赁合同只有半年，我想要求新房东和我签订租赁合同，然后放弃购买权
温州法律问答顾问是房东要出售房屋了？同等条件下承租人享有优先购买权，如果放弃优先购买权，租赁合同继续有效绍兴法律问答顾问已经退租了吗？如果不再是租客就没有优先购买权了宁波法律问答顾问租客可以放弃优先购买权。在租赁关系存续期间，出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下可以优先购买，并应当于
1340 人看过
-
你好，我的房东想卖房子。如果我卖了，我不想和新房东续约，我需要支付违约金吗？
苏州法律问答顾问如果出租人卖房，要求提前搬家的话，属于违约行为，承租人可以以出租人违约为由，要求出租人支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给承租人足够的找房、搬家的时间，或者另外协商解决方法，协商不成的，可以通过诉讼处理。徐州法律问答顾问出租人卖房，要求房客提前搬家的话，属于违约行为，承租人可以要
1439 人看过
-
购买的新房还没有装修，有大面积漏水，物业一直在拖延，该怎么办？
西安法律问答顾问新房漏水，可以联系开发商。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条的规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限
588 人看过