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新房子漏水找物业和开发商都没用
广州法律问答顾问新买的房子漏水，一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同，且开发商扣有施工单位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工单位必须保修。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条在正常
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你好，婚前房子结婚生子后卖掉了，买了一套新房子。现在离婚如何分割财产，谢谢
烟台法律问答顾问婚前购买的房产离婚时一般不分割，因为婚前财产依法归一方个人所有；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的，按照夫妻共同财产平等分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一
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你好，我想咨询一下农村人。一户有两个庄基，但都是村上镇上县批准的庄基地。但是，我不知道我父亲失去了老房子的庄基。新房子没有发庄，但是镇上有他们批准的庄基地。现在村上庄基的确认权基本上是怎么做的
日照法律问答顾问关于农村宅基地的规定是：宅基地归村集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配。农村村民一户只能拥有一处宅基地，一处以外的宅基地法律不予保护，但因继承房屋得到多处宅基地的可以按照规定登记发证。法律依据：《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权
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你好，农村在旧宅基地上盖房子超过旧宅基地是违法的吗？旧宅基地为矩形，新房不规则，但不超过批准面积。
汕尾法律问答顾问法律分析：在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建。法律依据：《中华人民共和国土地管理法
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新房屋屋顶漏点较多，开发商只同意点对点填补漏点。现在羊雨少，漏点多，以后可能会多，我们认为这不能解决屋顶漏水的问题。宋律师，我们该怎么办。
兰州法律问答顾问房屋屋顶漏水（新房）可以索赔，严重影响正常居住使用的可以退房。业主可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；新房漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。《商品房销售管理办法》第三十五条法律依据：《商品房销售管理办法》
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拆旧建新房，旧址地面积全建房只留40厘米作为出水坑，邻居不同意怎么办。会有什么法律法规？
南宁法律问答顾问你好：可以起诉解决看证据了辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台钦州法律问答顾问您好，建议找村委调解辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台贵港法律问答顾问你好根据具体情况建议协商不成报警处理
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