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买新房应该有中介服务费吗？这个费用合理吗？看到新房居然要交5万的中介服务费，而且收款也不是房地产开发商！
长春法律问答顾问你好，根据你们签订的合同约定为准通化法律问答顾问合同签了吗？收取服务费不违法法律规定白城法律问答顾问法律分析：买新房签约服务费就是中介费、佣金的意思。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记
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你好，旧社区违法建设！新房主转让后，执法局有权拆除吗？
哈尔滨法律问答顾问你好，是否有正规手续齐齐哈尔法律问答顾问您好，建议协商解决鹤岗法律问答顾问你好，可以申请行政复议，或者行政诉讼辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我们家在农村，最近想卖房子，然后去镇上买新房子，但不知道怎么纳税，想问相关律师，房屋买卖纳税，农村房屋买卖如何纳税？
成都法律问答顾问你好，买卖房屋是需要纳税的，可以委托中介或者去交易中心办理广元法律问答顾问农村房屋买卖要交税吗在我国无论在农村还是要城市，买房过户的时候都是要交税的，农村买房要交的税有：1、契税：房屋建筑面积在90平方米以下且是头次购房的按1%缴纳;面积在90平方米至140平方米的，按1.5%缴纳;面积超过140平方
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新房屋屋顶有裂缝要求赔偿是违法的
阳泉法律问答顾问这个需要找专业机构进行检测大同法律问答顾问可以向物业投诉要求修理晋城法律问答顾问根据具体情况确定辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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新房没有装修，没有入住，物业费可以打折吗？谢谢你
广州法律问答顾问买了新房未入住物业费可以打折，具体依据当地政策和物业公司的规定判定。新房交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用
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买新房付首付还没签合同可以退全款吗？
成都法律问答顾问法律分析：买房交首付了没签合同是否可以退款，由具体情况来决定。购房者可以先跟开发商协商，如果开发商同意，那么就可以退。不同意的，就不能退。购房者付完首付款，但没签买卖合同的，可通过以下2种方法退房：1、购房者直接和开发商协商解除合同，并让开发商按协商退首付；2、协商不成的，到法院起诉。
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我老家农村父辈的祖屋属于危房，被强制拆除。我的户口已经外迁到城市我能在原宅基地盖新房吗？
阿拉善盟法律问答顾问在老宅基地盖房新政策：1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。2、农村村民建住宅，应当符合规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。3、农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。法律依据：《中华人
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新房子在楼上长期无人居住，水龙头爆裂，导致楼下房屋天花板淹没，漆皮掉落。楼上业主需负责维修，并承担维修期间（约1-10天）的住宿费用。维修后7天内，有害气体的住宿费用、维修后的清洁费用和误工费用
北京法律问答顾问装修造成楼下漏水造成损失应该及时给予修补，对修补期间造成的损害作出赔偿。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不
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新房装修后，屋顶下垂。经协商，建设单位先支付4600元。15号签字的时候说当天下午钱到了，直到今天17号，中间催了一次也没给钱。这种情况怎么处理？
上海法律问答顾问装修新房时，与装修方发生纠纷，可以县区级建设机关房产管理部门协调解决。协商不成的，可以要求仲裁或者直接到法院诉讼解决。宁波法律问答顾问装修产生纠纷后，当事人应当友好协商，以求妥善解决；如果确实协商不成，当事人可以根据合同中的仲裁条款或者产生纠纷后达成的仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁。
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我的新房子装修了一年半，现在阳台瓷砖有裂缝，面积大，这个责任是装修公司吗？
昆明法律问答顾问需要先做司法鉴定然后再根据鉴定结果处理，需要根据具体的原因来判断谁的责任，如果是主墙体的问题那就是开发商，如果是表面处理不到位那就是装修公司。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内
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新房装修拆除非承重墙，物业不退还装修押金怎么办？
曲靖法律问答顾问1、装修押金不退报警没有用处，可以通过以下几种方法解决：（1）物业公司不退还装修押金的，业主可以去当地房管局物管科反映；（2）装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主；（3）任何人(包括业主)如果改变原户型承重结构墙或损
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买新房，中介收取中介费合法吗？
嘉兴法律问答顾问你好！是什么业务湖州法律问答顾问双方可协商确定收费标准温州法律问答顾问按照合同约定办理辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我买新房可以直接用新房抵押一部分钱吗？剩下的要交一部分或者贷款
苏州法律问答顾问这要看情况。一种情况是卖房人从银行借钱，将房子抵押给银行了，然后在你不知情的情况下将房子卖给你。这种情况，属于欺诈，可以主张合同解除。另一种情况，如果你的房子是按揭贷款，在未还清房贷之前，房子就应该是抵押状态徐州法律问答顾问法律分析：可以。使用所购房产作抵押，属于按揭贷款，也可以其他
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装修公司装修的新房子，7个月后发生屋顶裂缝，现在需要返工，可以向装修公司要求赔偿吗？
伊春法律问答顾问装修返工如果属于施工方未按合同约定施工以至于未达到双方约定的施工标准和要求，属于违约行为，其损失应当由违约方承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约
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我想问一下，在农村建新房需要办理手续才能知道，但是办理手续还是要交2000元。这2000元是国家收的还是怎么回事？
长沙法律问答顾问你好，请问办理什么手续，具体一点株洲法律问答顾问你好，需要审批的岳阳法律问答顾问法律分析：1.在原有宅基地上建房。这种情况就是翻盖旧房子或是在已经批下来的宅基地上建房。2.重新申请宅基地建房。申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县（市、区）住房城乡规划建设主管部门审
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你好，婚前的房子结婚生子后卖掉了，买了新房子。现在离婚怎么分财产，谢谢
武汉法律问答顾问婚前房产婚后卖掉的财产性质：1、婚前房产如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产；2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值的部分属于夫妻共同财产，可以分割；3、
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房东提出提前终止合同。我同意了。我在找新房子。然后房东后悔让我们继续租。如果我们退房，租金不会退还。我可以以此为基础，不租房子，然后让他退还租金和押金
南京法律问答顾问可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。连云港法律问答顾问房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情
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在自己的范围内，装修新房时可以超过原来的房子面积！
杭州法律问答顾问装修新房时，与装修方发生纠纷，可以县区级建设机关房产管理部门协调解决。协商不成的，可以要求仲裁或者直接到法院诉讼解决。湖州法律问答顾问法律分析：房子面积超过百分之三规定：1、购房者可以选择终止合约，请求解除合同、返还已付购房款及利息；2、房子实际面积大于约定面积，超过百分之三部分开发商
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刚买的新房是父母的名字，房产证还没拿到。现在我想把所有权转让给我的儿子和儿媳。有什么办法可以证明是给他们的财产？
上海法律问答顾问你好，可以约定处理宁波法律问答顾问你好，可以约定处理。a绍兴法律问答顾问法律分析：房产证上的产权人变更即房产证更名，具体流程如下：房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大
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新房一年以上，没装修没住，怎么收费?
烟台法律问答顾问房屋没装修没入住，只要物业提供了服务，业主就应当缴纳物业费。但业主可以通过与物业公司进行协商，请求其减免物业费，一般情况下，1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到百分之七十。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物
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