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你好，房子漏水已经一年多没有解决了，所以最近两个月没有交物业费，多次沟通物业也没有协调维修，态度不好，还威胁起诉业主如何解决
郑州法律问答顾问房屋漏水纠纷的处理方式如下：1、邀请第三方进行调节，如警察、邻居、物业等；2、能向楼上下户主直接索赔；3、能收集整理相关证据，根据争议向人民法院提请进行民事诉讼。在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复，业
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社区摄像机坏了是动用维修基金还是物业费？
苏州法律问答顾问你好！需要依据具体情况进行判断无锡法律问答顾问一、小区监控更换，是用的物业费还是维修基金1、小区监控更换，是用的物业费。因为物业费是含小区的监控维修的。所以如果监控坏了，可以找物业调解，协商解决。根据规定，物业费的构成包括，物业共用部位和设施的日常运行维护费用。因此，物业公司有义务保
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水表在公共区域冻裂，我不欠物业加热费。物业和自来水公司都不在乎，推卸责任怎么办，好几天没水了
杭州法律问答顾问1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主
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楼上半夜扰民，警告后半夜扰民该怎么办？
深圳法律问答顾问你好，可以报警，或搜集证据起诉解决河源法律问答顾问协商解决或投诉到物业那里广州法律问答顾问可考虑通过法律途径处理辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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在小区租的房子，交了停车费，车被划了，是否可以找物业索赔
梧州法律问答顾问物业公司应该对车主承担损害赔偿责任。车主向物业公司交纳了停车费用，与物业公司形成的是有偿保管的法律关系，此时作为汽车保管人，负有对天气变化的预报义务，损害的预见义务和及时通知义务，采取必要、合理的排险、抢险和事后补救措施的义务。法律依据：按照2021年1月1日起生效的《中华人民共和国民法典
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业主对物业管理不满意能否拒绝支付物业费？
深圳法律问答顾问对物业管理不满意，不可以拒交管理费来对抗。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。法律依据：《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者
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小区物业未安装摄像头，导致停在小区内的车辆刮伤，找不到肇事者，物业是否承担赔偿责任
北京法律问答顾问您好，请问您具体是什么情况呢廊坊法律问答顾问【法律分析】如果与物业有约定，则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务，收费的性质就是保管费，因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，那么车辆被刮物业是不需要承担责任的。如果车辆停放在小区
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你好，芜湖的房子一直空着，物业起诉会怎么样，能打折吗？
上海法律问答顾问业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违
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你好，我是租户和物业有一些纠纷，现在物业不给我插水卡，商店已经两天没水了，我现在需要怎么做
鞍山法律问答顾问1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主
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请问停车费，垃圾清理费用。广告费用属于业主吗？
武汉法律问答顾问需要根据合同确定黄石法律问答顾问法律分析：停车费属于市场调节，没有具体规定的收费标准。不同地区的标准不同。而小区与物业公司签订合同时，就可针对停车费一事进行商议，规范物业公司服务范围及责任。根据《物业服务收费管理办法》，如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务，就可以收取相关费用。
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您好，请问物业费是提前支付一年，还是以后支付
苏州法律问答顾问物业费一般是之后交。物业费不必须提前交。物业费自交房之日起次月开始缴纳，业主应当按约交纳物业费，约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，服务费用由建设单位交纳。物业服务人对拖欠物业费的业主可以业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以起诉，但是不
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物业方向租户收取2倍的物业费是否合理。能拒绝付款吗？能投诉吗？
阜新法律问答顾问依据你们的协议的约定处理铁岭法律问答顾问你好，建议双方协商处理解决朝阳法律问答顾问租户交纳物业费时，一般应当按照租赁合同的约定交纳。房东可以在租赁合同中约定由租户交纳物业费，但其内部约定不得对抗物业公司，租户拒绝缴纳的物业公司有权要求房东交纳并承担连带责任。法律依据：《物业管理条例》
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请问交房拿钥匙的建筑面积合同上是126.可以现在发的通知说太多了，需要补钱的面积是126.88，请问需要补钱吗？
长沙法律问答顾问按照合同约定处理岳阳法律问答顾问您好，按合同约定处理邵阳法律问答顾问您好，具体以相关政策为准辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我租了半年4200元，押金2000元，物业费270元。租房第二个月，我提前告诉房东，我只想租三个月。房东同意了，房子查了，钥匙还了。后来他告诉我不要退剩余租金，只退押金2000元和物业费270元。第二
深圳法律问答顾问房租到期之后要先了解清楚房东是因为什么原因不退还租金，如果确实是因为租客的原因导致房东不退租金，那报警也是没有办法进行解决的，可以跟对方好好商量。如果是因为房东那边的原因导致不退押金，那大家就可以报警，报警之后会有相关的工作人员来调解相应的纠纷。其实按照正常的办理流程只要双方没有违法
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建筑物自来水管道粉水管道漏水，屋内无漏水迹象
武汉法律问答顾问漏水原因是什么？楼上与物业是什么态度黄石法律问答顾问协商不成可以先自行垫付维修，注意保留证据，如有属于物业管理部分，可以要求其部分或全部出资。协商不成可持相关证据诉讼解决荆州法律问答顾问房屋漏水找物业，外墙漏水的，房屋漏水有很多情况，如外墙漏水，厨房、阳台、卫生间漏水，水管漏水等，其
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单位房着火，物业原因，现在赔偿，房子租出去，租户和房东签订赔偿协议，谁赔偿？
天津法律问答顾问法律分析：租的房子着火了,由谁赔偿要具体情况具体分析：租房失火的赔偿，要依据消防部门最后认定的起火原因：如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，那么就是房东的责任，原则上应由出租方承担责任；如果非房屋固定设施的原因的(比如房客使用天然气不当、用电量超负荷等等)，那
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酒店、酒店、住宿小区怎么办？
齐齐哈尔法律问答顾问你好，可以报警解决辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，请咨询高层隔壁邻居阳台和我家相邻墙体的拆除和扩建是否违法
杭州法律问答顾问你好，协商不好起诉处理湖州法律问答顾问如果影响采光，可以起诉索赔宁波法律问答顾问法律分析：可以向法院起诉要求邻居拆除违法建筑，排除妨碍，恢复原状。法律依据：《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。
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村里新建的蓄水池如何按照标准补偿损坏我的场地
广州法律问答顾问可根据实际损失赔偿深圳法律问答顾问你好，对此可以协商汕头法律问答顾问根据占用的面积，以及是否能给你安置而确定赔偿多少辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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社区物业起诉业主不支付物业费，以前从未收取过，请问过去三年只能起诉物业费
广州法律问答顾问你好，向物业办举报深圳法律问答顾问物业起诉索要物业费，你可以物业不作为抗辩来减轻或抵消物业费辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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