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常见的物业纠纷有些什么
天津法律问答顾问物业管理常见纠纷有：物业公司与业主的物业管理费和滞纳金的纠纷；物业管理企业采取停止供电、供水、供气等措施引发的纠纷；业主委员会的更替、业主或者业主委员会选聘、解聘物业管理公司而产生的纠纷；无物业服务合同的纠纷；物业管理公司擅自侵占业主共有物业引发的纠纷。法律依据：《物业管理条例》第三
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你好，我这边因为质量问题让业主住不进房子，物业费没交
周口法律问答顾问以下几种情况可以不交物业费：因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收
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我们小区的监控没有夜视功能，导致家中被盗，找物业，他们说没有签合同请问一下物业有没有责任？
重庆法律问答顾问家里被盗时，当事人可以说物业没有尽到小区安全防范的义务，要求其承担相应的赔偿责任，如果物业不愿意赔偿，业主可以收集相关证据向人民法院提起诉讼。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人
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住宅商业化，没有超高的情况下，还要按商业化支付取暖费合理吗？
南充法律问答顾问商业取暖费属于非居民住宅范围的，应当按照商服收取热费。商业属于经营、盈利性的，水、电、暖的收费标准，所以本身就要比普通住宅用房的要高一些。商用建筑、民用住宅都是按照建筑面积收取取暖费：1、建筑面积是你房产的实际所有面积；2、建筑本身也会吸收热量并提升温度，且有助于房间温度上升；3、公共
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你好，我想咨询一下证据。12345给我的回复能作为法庭证据吗？12345回复我，我楼下的地址是物业管理用房
烟台法律问答顾问楼下住户首先应该明确是否充足的证据，其次，还需要知道楼上住户的姓名、住址、联系方式等情况，书写起诉状，将事实理由和诉求写在起诉状中提交给法院进行处理。起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。有明确的被告。有具体的诉讼请求和事实、理由。属于人民法院受理民
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你好，邓律师：我在手机上不小心把卡里的钱转到了学校的物业公司。现在我让老师和老师写一份退款申请。结果，我问老师，钱会退还，但十多天没有退还。我想问邓律师，我要等多久才能退还给我
北京法律问答顾问可以退回。可以和校方和教育局协商按照合同约定办理法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百六十三条当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同
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我租了半年4200，押金2000，物业费270，第二个月我提前告诉房东，我只想租三个月，房东同意，房子检查，钥匙还了，他告诉我不退还剩余租金，只退还押金2000和物业费270，第二个月租房，租房后面倒
郑州法律问答顾问如果承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，可以与房东协商要求其全额退还租房押金；协商不成的，可以依法申请仲裁或者向法院起诉；但如果承租人对房屋的毁损有过错的，则押金要按照租房合同的约定部分退还或者不退还。《民法典》第五百八十七条法律依据：《民法典》第五百八十七条《民法典
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昨天开车下地下车库的时候，不小心把车库顶挂了一个口，物业要求交400押金，但是找不到人维修
玉溪法律问答顾问1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主
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你好，我们新换的物业公司没有物价局审批，物业费可以不交吗？
云浮法律问答顾问看是否提供物业服务汕尾法律问答顾问你好，你作为业主找物业公司洽谈佛山法律问答顾问您好，有异议可以书面提出，但是不应拒绝缴费。另业主可以通过一定形式更换物业公司辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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进出社区是盲区。和物业有关吗？
延安法律问答顾问1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。西安法律问答顾问法律分析：物业是没有权利，私自泄露业主的身份信息，若是小区的业主，个人信息被物业泄露的话，可以去住建局的物业科进行投诉。法律依据：《中华人民共和国民法典
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请问物业费法律规定什么时候交啊？
萍乡法律问答顾问物业费法律规定从业主办理入住手续后开始交。物业费的收取时间根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由业主进行缴纳。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其
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物业公司起诉业主不交物业费，你怎么收费？
南京法律问答顾问若是业主不交物业费，物业公司可以与业主协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。根据相关法律规定，物业公司应当为业主提供好相应的服务。法律依据：《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业
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楼上装修时主管道损坏，楼下漏水，楼上拒绝拆墙维修，我怎么起诉他呢？
上海法律问答顾问一、楼上漏水业主不配合怎么办1、楼上漏水业主不配合处理方法如下：（1）可以找物业处理，要求物业协调解决此事；（2）如果物业不管或物业的协调无效果，可以向业委会或业主大会投诉反馈；（3）如无业委会或业委会敦促也无效果，那可以收集证据资料至法院提起诉讼。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
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我们在这里租房子，给房东一年的物业费，但是有东西找物业的时候，物业说我们没有交物业费，这是我们入住的第四个月，以前没有交的物业费可以退还吗？
苏州法律问答顾问法律分析：依据我国相关法律的规定,交了一年的物业费后,承租人退租的,物业费能不能退,要依据签订的物业管理合同而定,没有约定的,双方可以协商,协商不成的,可起诉解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对
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邻居的厕所排气管，对着我的门，中间有一条两米宽的路。我能起诉他吗？
宜春法律问答顾问你好：可以起诉解决吉安法律问答顾问你好，建议你报警处理抚州法律问答顾问邻居将门擅自移位可以先双方调解协商，协商不成可以起诉。当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。根据谁主张谁举证原则
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租房通过物业成为中介，没有成为中介费
广州法律问答顾问需要看你们的合同是如何约定的，若无合同，按常理，你或者房东是需要交中介费的河源法律问答顾问租房物业费一般由房东交纳，租赁合同中约定由租户交纳的，物业费由租户交纳。其内部约定不得对抗物业公司，租户拒绝交纳的，物业公司有权要求房东交纳并承担连带责任。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
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淮南的房子，闲置了三年。未装修。未入住。如何支付物业费？你能不付吗？
北京法律问答顾问未入住房子，但只要业主办理了入住手续的，就要交物业费。业主办理相关入住手续后，物业公司按照物业服务合同提供服务，业主即使未居住也需按时交纳物业费。因为业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。法律依据：《民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住
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你好，我们小区物业把儿童四轮玩具车放在公共区域。未经业主同意，儿童电动车极其危险。是违法的吗？
北京法律问答顾问您好，建议协商解决廊坊法律问答顾问按小区统一管理处理石家庄法律问答顾问召开业主大会进行表决处理辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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现在我们是老小区突然收车位费这么合法吗？并且收费比周边小区高
北京法律问答顾问这个是按物业服务合同办理的廊坊法律问答顾问依据物业合同约定石家庄法律问答顾问车位费目前并没有法律规定其收费规定和标准。一般小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定收费明细，报当地房地产主管部门，主管部门依据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。车位分两种情况：第一种是规划设计
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新交的房子，走廊里的水表冻坏了，能找到物业索赔吗应该由谁负责
沈阳法律问答顾问1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。本溪法律问答顾问业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。丹东法律问答顾问业主维权方式主要有以下几种： （一
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