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公租房物业管理的主要职责是什么？
成都法律问答顾问物业公司归房管局下属的物管科管理。房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施；审查或审批物业管理企业资质；指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉。物业公司属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系
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楼下一楼经常半夜打牌，严重扰民
北京法律问答顾问法律分析：楼上扰民可以通过以下方式解决：一：和楼上住户面对面沟通、交流；二：找物业，或者居委会调解；三：报警；四：搜集相关证据，到人民法院进行诉讼，要求对方排除妨碍，消除影响。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的
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买房子的物业顾问说贷款下来还钱，后来就不回了，怎么办？
昆明法律问答顾问根据约定催要，必要时提供证据起诉昭通法律问答顾问如果后果比较严重的话,可以考虑报警处理普洱法律问答顾问你好，建议主动及时报警处理，涉及诈骗，建议及时处理辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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危废处置，我作为居间人，对接也的是居间人，合同上怎么写才能保障我的利益，我从居间人那里收居间费用?
德阳法律问答顾问是需要支付费用的绵阳法律问答顾问建议找相关专业人士起草泸州法律问答顾问合同的履行具体情况是怎么样的，居间协议具体如何规定辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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一楼搭雨棚是违法的吗，法律是怎样规定的？
广州法律问答顾问搭雨棚需向相关建设部门的审批批准，若是没有经过批准就私自建造，则属于违法。法律依据：《公房条例》第五条未经公房产权所有人同意及规划管理部门许可，在晒台上搭建的专局部封闭性的建筑物、构属筑物，属违章搭建，由房屋管理部门处理；在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物，属违章建筑，由房屋管理部
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您好！我想我想咨询一下。停车位。购买二手停车位。需要转让吗？
上海法律问答顾问你的车库是否能办理产权》南京法律问答顾问需要注意有无产权宁波法律问答顾问按照回迁政策确定辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，最近社区物业催款，根本达不到一级标准，要求交一级标准的钱，总是用滞纳金吓唬人，怎么办？
哈尔滨法律问答顾问你好，建议协商解决双鸭山法律问答顾问您好，可以诉讼解决佳木斯法律问答顾问您好，结合案件具体情况判断辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，物业说我欠2200水费。我停水了，说我家16年后没交水费，但是水费是插卡买水，没钱就停水。我家17年7月，18年后，有人住了19年。不知道为什么欠他这么多水费，怎么投诉
呼伦贝尔法律问答顾问法律分析：欠物业费不给交水费，这种行为是违法的，对其违法行为可以向当地房管部门进行举报。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费
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9.5万人购买了没有产权的地下停车位，但已经好几年没有使用了。现在要用了。物业应该支付几年的管理费吗？
杭州法律问答顾问法律分析：物业是否有权收取地下停车场停车费，要看是否和业主大会或者业主委员会作出了约定。委托物业代为收取停车费的合法，物业同时可获取相关服务、维护费用。物业服务收费一般是指，物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境
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我买了二手房，结束了家庭，钱也给了卖家，卖家现在不配合物业交接手续，我该怎么办？
防城港法律问答顾问二手房买卖纠纷处理如下：当事人可以通过和解或调解解决纠纷，和解、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议的可以向人民法院起诉，对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的对方可以请求人民法院协助执行。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其
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我们租了一套房子，给了房东一年的物业费，但当我们找到物业时，物业说我们没有支付物业费，这是我们搬进来的第四个月，我们以前没有支付的物业费可以退还
大兴安岭法律问答顾问法律分析：依据我国相关法律的规定,交了一年的物业费后,承租人退租的,物业费能不能退,要依据签订的物业管理合同而定,没有约定的,双方可以协商,协商不成的,可起诉解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理
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可以问一下物业合同纠纷怎么辩护
濮阳法律问答顾问业主与物业公司的纠纷首先应当进行协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。根据相关法律规定，物业公司应当为业主提供合同中载明的服务。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）
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我父亲的停车位被占用了。现在他很生气，让他搬车。他不动
杭州法律问答顾问你好，建议起诉的金华法律问答顾问你好：可以起诉解决宁波法律问答顾问您好，申请仲裁~辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，因为楼上装修漏水，要起诉，法院需要警察证明和物业证明。现在有了警察证明，物业拖着拒绝给，其实他们也去现场拍照。如果没有证明，就不能起诉吗？谢谢你！
威海法律问答顾问楼上漏水，报警，警方不予受理。这种事情属于邻里纠纷，首先找物业管理公司。如果物业管理公司解决不了，可以找社区居委会的调解委员。发生了民事纠纷，当事人可以请求人民调解委员会、有关单位、有关行政部门进行调解，也可以依法向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起民事诉讼。法律依据：《中华人民共
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物业不交停车费，不让车进小区，怎么办
深圳法律问答顾问小区物业不交停车费不让进小区不合法。安置小区是否可以收取停车费首先要看停车位的产权是不是业主共有的，如果是业主共有的就由业主委员会和物业洽谈，如果物业合同里包含了停车管理，就该收费，收费标准由业委会和物业单位洽谈结果为准，当然物业收了费就得保证小区内的车辆安全，包括被盗被刮擦等。如果
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你好，乡镇，农村发现违章建筑怎么投诉？
宜宾法律问答顾问1、涉及农村违建的，可直接向国土资源部投诉并可以要求强制拆除。2、如违章建筑在城市的，可向城市管理部门或者规划局进行投诉。如果投诉部门接到投诉后不处理，则举报人可以直接向所在地的人民政府举报。眉山法律问答顾问法律分析：如果有人在农村违章建房，可以向建筑部门投诉，建设部门的全国统一投诉电
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您好，物业保安以不交停车费为由拦截小区业主车辆进出小区是违法的吗？
长春法律问答顾问召开业主大会依法表决辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房屋漏水；他们不在乎楼上的物业施工方
宿迁法律问答顾问楼上漏水是可以报警的。楼上漏水是可以报警的，警察可以查明具体的情况。其它用户的原因造成的，要求其承担侵权责任；如果是房屋本身的问题，在质保期内，可以要求开发商承担维修责任。收集相关的证据，要求对方进行赔偿。协商不成的，可以向法院起诉要求侵权人或开发商承担侵权责任。法律依据：《中华人民
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20世纪80年代两层的老房子还住着。因为屋顶常年漏水，想盖一层铁皮遮雨。是否涉及非法施工，是否需要申请审批？
湘潭法律问答顾问您好，建议协商解决岳阳法律问答顾问法律分析：房屋外墙及顶楼漏水，开发商是保修五年的，五年过后由物业负责管理，维修基金也不是物业公司说动就动的，必须由三分之二的业主同意认可并签字才可以。交房的时间你应该有一份质量保证书，那个上面有房屋各项的保修时间。法律依据：《中华人民共和国民法典》第
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你好，王律师，我们公司是一家物业公司。现在提供服务的单位因为没有中标而撤离。公司让我以没有岗位为由待岗。我该怎么办？
临沧法律问答顾问可以通过劳动仲裁方式解决昭通法律问答顾问可以申请劳动仲裁普洱法律问答顾问可以向劳动局投诉辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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