我要投稿-
新买的门市漏水。维修一年后，漏水点是物业厕所。我要找的房地产维修，因为长期浸泡，大面积的墙被刨了出来！申请减免一年的物业费不成功。物业应该起诉我，诉讼我的胜算？
沈阳法律问答顾问法律分析：房子漏水物业不管不可以不交物业费。房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就有施工单位维修，防水维修期5年，不交物业费不是解决办法。如果物业不作为，你可以通过业主委员会解雇物业或直接到法院起诉。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通
1132 人看过
-
在工作的时候，我的家人偷走了业主的东西，这是怎么处理的？
哈尔滨法律问答顾问员工偷了东西有以下处理方法：1、如果偷窃财物价值不高，且情节不是很严重，可以批评教育或给予相应处分比如降级，甚至开除；2、如果偷窃财物价值相对较高，可以报警处理，有公安机关根据偷窃情况来决定对实施行政处罚或追究其刑事责任。根据相关法律规定，盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁
698 人看过
-
楼上厕所漏水，已经和楼上业主物业协调了很多轮，社区也多次介入。但是由于成本问题，很多重复都无法解决。现在我们只能采取法律措施了。怎么开始？
泰安法律问答顾问法律分析：楼上漏水可以按照下列方法维护自己权益:1、可以先找漏水的业主协商处理；2、对协商不成功的，可以向小区物业寻求帮助，请工作人员出面处理；3、如果还是解决不了，可以找相关部门帮助，要求楼上住户对漏水问题，进行修补；4、可以收集有利证据，想当地法院发起诉讼。法律依据：《中华人民共和国
1389 人看过
-
通往责任田的路被，邻家占用堵塞我该怎么解决？
无锡法律问答顾问协商不成可以起诉维权苏州法律问答顾问可以以村集体名义起诉要求停止侵害、排除妨害并赔偿损失徐州法律问答顾问可以先收集证据后索赔辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1295 人看过
-
住宅专项维修资金按百分之二计算
昌都法律问答顾问你好，按照合同约定办理日喀则法律问答顾问小区公共收益，法律上归全体业主共有，由业主或者业主委员会根据业主授权决定使用，业主公约属于授权的一种，其他任何人未经授权不得挪用。物业公司与业主构成法律上的服务关系，日常维修如果确实包含在物业服务合同中的，那么该项支出即应由物业自行承担，其未经
1734 人看过
-
物业损坏业主的财产可以拒绝支付物业费吗？
东莞法律问答顾问1、业主拒交物业费，物业公司可以采取如下方式：（1）通过电话通知、书面催告等方式催交。（2）业主经书面催告后，无正当理由仍不交纳的，物业公司可向法院提起诉讼或者申请仲裁的方式请求业主交纳物业费。2、物业服务合同是当事人双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，对当事人具有法律约束力，当事人
605 人看过
-
若房屋已达到交付条件，业主因某种原因未接受房屋，物业费由谁支付？
衢州法律问答顾问结合交付时间和物业管理合同确定绍兴法律问答顾问房屋交付后物业费必须要交，可以拒交物业费的情形有：物业公司不具备正规审批手续、物业费的收取不合理不符合常规收费标准、业主未享受到合同约定的物业服务。法律依据：《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规
1869 人看过
-
您好，我来咨询一下我们小区人行道上的临时停车位正好在建筑红线之外，业主是否有优先使用权？
广州法律问答顾问小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的，那么就该停车位就属于市政所有。然后还需要判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。法律依据：《中华人民
1209 人看过
-
自建房屋未报建，现需补办施工手续
昆明法律问答顾问你好，可以跟审批部门沟通一下曲靖法律问答顾问到当地住建局办理普洱法律问答顾问您好，建房需要办理报建审批手续辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1840 人看过
-
装修时，物业没有与我们签订协议。现在我们已经装修好了，说我们中途没有给我们整改通知。这合法吗？
贵阳法律问答顾问你好，可以起诉的黔东南法律问答顾问如果协商不成，建议诉讼维权，将开发商和物业列为共同被告六盘水法律问答顾问可以起诉开发商，要求补休辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
2047 人看过
-
您好，我家在农村，门口正在修路，因为修路把我家以前是水泥路拆了，现在路修好了，但是没有给我恢复
盐城法律问答顾问你好，建议协商处理宿迁法律问答顾问建议协商解决处理为好辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1007 人看过
-
你好，我的停车位还没有办理产权证书。会有滞纳金吗？
太原法律问答顾问根据合同约定处理的辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1997 人看过
-
我们社区正在建设中，社区噪音很大，白天和晚上都很吵，社区居民准备报告，社区噪音扰民谁管
武汉法律问答顾问可以通过诉讼解决鄂州法律问答顾问你好，建议搜集证据起诉解决宜昌法律问答顾问你们可以到政府投诉辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1379 人看过
-
今天回家物业不让我开出租车进去，说小区不给出租车停，但是我是业主难道也不能进去吗自己的出租车不能停吗？
苏州法律问答顾问物业没有权利不让业主开车进小区。因为小区停车位土地所有权归全体业主所有，物业公司对于车位没有所有权，只有管理权，所以不能对停车位进行支配、占有、处分，所以物业没有权利不让业主开车进小区。法律依据：《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售
1954 人看过
-
精装房交付验收质量问题请问有相关经验吗
广州法律问答顾问验收精装房时开发商应提供商品房房地产权证；土地使用权证书；建设工程质量检验合格单；住宅质量保证书；住宅使用说明书；物业管理方案；商品房房屋交接书等。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发
1090 人看过
-
物业办公室的风扇噪音太大，要求他不断改造，物业费能否拒绝支付？
兰州法律问答顾问你好，协商不成可以通过法律途径解决金昌法律问答顾问协商不成，建议起诉武威法律问答顾问协商不成可以起诉辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1237 人看过
-
你好，我买的停车位旁边是无障碍停车位。业主停了两辆车，严重影响了我的停车位进出。物业多次沟通失败。我该怎么办？
石家庄法律问答顾问业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得
1289 人看过
-
多出空鼓、漏水、墙面地面不平可以拒绝收房吗？
太原法律问答顾问能拒绝收房的情况有：未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；房屋质量问题严重影响正常居住使用的。法律依据：《城市房地产管理法》第二
1286 人看过
-
律师同志，请问一下物业更名算个什么问题呀
乌鲁木齐法律问答顾问您好！您们签订的合同是否有进行约定哈密法律问答顾问法律规定了以下业主权利：对专有部分占有、使用、收益、处分的权利；使用物业共有部分并分享公共收益的权利；成立业主自治组织的权利；自行管理或委托他人管理物业的权利；获得行政机关协助的权利；参加业主大会的权利；选举权和被选举权、罢免；知
1920 人看过
-
你好，我买了房子，没有搬进来，也没有装修。已经五年了，物业费一直打电话给我们教物业费。如何教没有生活的东西
辩护律师网法律问答顾问按照物业合同约定的内容处理内江法律问答顾问您好！关于空置房的概念，空置房就是房地产市场上的专用名词，是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，即指市场上卖不出去的房子。空置房也是要交物业费的，但是你可以根据具体情况只交部分的物业费，不用全额交的辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、
633 人看过