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你好，我想咨询一下证据。12345给我的回复能作为法庭证据吗？12345回复我，我楼下的地址是物业管理用房
烟台法律问答顾问楼下住户首先应该明确是否充足的证据，其次，还需要知道楼上住户的姓名、住址、联系方式等情况，书写起诉状，将事实理由和诉求写在起诉状中提交给法院进行处理。起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。有明确的被告。有具体的诉讼请求和事实、理由。属于人民法院受理民
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你好，我想咨询一下国家公租房业主的条件，以及户主本人没有买房。有二手车会影响住房问题吗？
重庆法律问答顾问买公租房的条件包括：1、申请人具有本市户籍，年满23岁；2、申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上；3、申请人和共同申请人未在本市购买政策性住房，未享受购房补贴政策；本市没有任何形式的自有住房，并且在2010年1月30日之后没有在本市转让或因离婚而分割自己的住房。4、申请人和共同申请人提出申请时，
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业主自行车库坏了，没有产权证，也没有交维修基金
沈阳法律问答顾问关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。丹东法律问答顾问当协商谈判和行政投诉维权都不能解决问题时，或当事人对行政执法裁定不服时，司法诉讼就是业主维权的最后途径。大连法律问答顾问业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造
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你好，我们新换的物业公司没有物价局审批，物业费可以不交吗？
云浮法律问答顾问看是否提供物业服务汕尾法律问答顾问你好，你作为业主找物业公司洽谈佛山法律问答顾问您好，有异议可以书面提出，但是不应拒绝缴费。另业主可以通过一定形式更换物业公司辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我们买的期房涉及到减配，跟宣传不一致的情况，业主们在写联名信给开发商违法吗？
深圳法律问答顾问你好，具体什么原因造成的惠州法律问答顾问可以通过诉讼解决问题韶关法律问答顾问可以依法根据合同约定进行处理！辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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请问物业费法律规定什么时候交啊？
萍乡法律问答顾问物业费法律规定从业主办理入住手续后开始交。物业费的收取时间根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由业主进行缴纳。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其
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地下车位的过道内空5米宽？
随州法律问答顾问你好，协商不了起诉解决辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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物业公司起诉业主不交物业费，你怎么收费？
南京法律问答顾问若是业主不交物业费，物业公司可以与业主协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。根据相关法律规定，物业公司应当为业主提供好相应的服务。法律依据：《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业
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10.9号签订的定金合同，11.8号签订的房屋买卖合同，中介，业主拖着不签怎么办？
昆明法律问答顾问你好，建议协商解决文山法律问答顾问你好，如果卖主违约，可以起诉临沧法律问答顾问处理交了定金不签合同的方式是：首先判断双方是否有约定签购房合同的时间，约定期限届满，开发商还不签合同的情况，买房人可以请求解除合同，要求开发商双倍返还定金，构成违约的需要承担违约责任。法律依据：《民法典》第
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您好！入户暖气管道在邻居家漏水！谁来负责维修？
北京法律问答顾问一、公共管道漏水谁来维修1、在非人为破坏的情况下，如果房屋还在质保期内，就应该由开发商来负责维修，如果房屋不在质保期内，那么可以通知物业进行维修，所产生的相关费用，可以申请公共维修基金支付。2、若是因为人为原因损坏导致公共管道出现漏水，那么应该由损坏人负责维修，并赔偿相应的损失。根据建
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淮南的房子，闲置了三年。未装修。未入住。如何支付物业费？你能不付吗？
北京法律问答顾问未入住房子，但只要业主办理了入住手续的，就要交物业费。业主办理相关入住手续后，物业公司按照物业服务合同提供服务，业主即使未居住也需按时交纳物业费。因为业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。法律依据：《民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住
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你好，我们小区物业把儿童四轮玩具车放在公共区域。未经业主同意，儿童电动车极其危险。是违法的吗？
北京法律问答顾问您好，建议协商解决廊坊法律问答顾问按小区统一管理处理石家庄法律问答顾问召开业主大会进行表决处理辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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新交的房子，走廊里的水表冻坏了，能找到物业索赔吗应该由谁负责
沈阳法律问答顾问1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。本溪法律问答顾问业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。丹东法律问答顾问业主维权方式主要有以下几种： （一
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对不起，社区的早期物业管理合同已经延长了五年。在业主委员会成立的情况下，可以要求物业重新签订物业管理合同
太原法律问答顾问你好，根据物业合同约定为准临汾法律问答顾问您好，按照合同约定朔州法律问答顾问依据已签订的物业服务合同追究对方的违约责任辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我想问一下邻居家的招牌如何遮住我家门面的视线
深圳法律问答顾问双方协商解决吧!梅州法律问答顾问建议你跟对方协商，协商不好的可以相邻权受侵犯为由起诉辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，最近小区物业催费，根本达不到一级标准，要求交一级标准的钱，总是拿滞纳金吓唬人，怎么办？
张家口法律问答顾问业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得
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哪些理由可以拒缴物业费？
北京法律问答顾问拒缴物业费会无法享受相应的物业服务，物业公司在协商不成履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费、承担拒缴物业费的滞纳金或违约金。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的
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房子交房和沙盘规划不一样怎么办
深圳法律问答顾问按照设计图为准进行维权珠海法律问答顾问你好，按照房屋买卖合同约定履行河源法律问答顾问以合同约定为依据辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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社区公共收入使用法有明确规定吗？
深圳法律问答顾问小区公共收益的使用规定是怎样的。我国民法典规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对建筑物专有部分以外的共有
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你好，我是辽宁省沈阳市辽中区。我在辽中区有一套房子，已经七年没装修了。物业费全额收取吗？沈阳未入住物业费减免吗？应该按百分之几收取
重庆法律问答顾问物业费按业主的产权面积来进行收费，包含实际居住使用面积与公摊面积来进行计算，不是根据套内面积收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，就是一年的物业管理费。法律依据：《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（二）按时
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