我要投稿-
未征用外墙的主人同意，供电公司擅自安装拉线、电表是否违法
天津法律问答顾问得看当地的规划局是如何规定的保定法律问答顾问你好，跟电业部门协商处理张家口法律问答顾问你好，可以双方协商处理辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1365 人看过
-
业主委员会不是业主选举产生的，业主委员会签订的物业服务合同是否有效
深圳法律问答顾问业主委员会如何产生的？如果是合法产生的，那么所签合同有效河源法律问答顾问你好！业主委员会和物业签订的合同，对业主产生法律上的约束力。如果有其他情况存在，比如未经业主大会授权等等，依据业主公约及业委会议事规则处理韶关法律问答顾问对合同效力如无特别约定，业委会主任签字一般也是有效的辩护律师网
1888 人看过
-
交了一年的小区停车费停了两个月剩下的可以退
上海法律问答顾问国家规定小区停车费按照物业服务等级标准结合小区物业服务的实际情况确定，实行政府指导价的车辆停放15分钟（含）以内免收停车费，不足一个计时单位不得收费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业
1393 人看过
-
新房一年以上，没装修没住，怎么收费?
烟台法律问答顾问房屋没装修没入住，只要物业提供了服务，业主就应当缴纳物业费。但业主可以通过与物业公司进行协商，请求其减免物业费，一般情况下，1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到百分之七十。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物
1282 人看过
-
你好，我想问一下共用墙是邻居私下卖的，新邻居想把墙占据自己的，不要让我家在墙上装饰，我应该如何维护我的合法权益，行使我的使用权。
北京法律问答顾问共用墙的有关法律规定是：共用墙是指为相邻双方共同所有或一方所有、双方共用的同一墙壁，是商品房各套之间分隔墙、套内与公用建筑空间之间的分隔以及外墙。共用墙的使用权属于全体共用业主，监督权属于小区业主委员会。《民法典》第二百七十三条法律依据：《民法典》第二百七十三条《民法典》第二百七十三
1861 人看过
-
我和一个已婚男人有一个三岁的儿子。我是全职妈妈。他是一个年收入200万左右的企业主。抚养费是多少？我儿子一年早教等所有费用加起来都在10万左右
深圳法律问答顾问您好！子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行
1105 人看过
-
物业合同规定收费标准为每平方米0.57元，物业对其他业主执行0.38元，对我执行0.57元可以吗？谢谢你
湖州法律问答顾问你好，向物价局投诉宁波法律问答顾问按照何种标准收费，需要主管部门审批衢州法律问答顾问你好，具体跟物业协商，要求对方说明收费依据辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
891 人看过
-
烧油的三轮车停在本小区内，需要收费吗?
石家庄法律问答顾问你好。建议协商处理沧州法律问答顾问在小区内收停车费合法，所包含的费用有土地使用费和管理费。物业可以在征得业主同意的后收取小区停车费，实际上，物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照
985 人看过
-
我买了二手房，现在贷款下来了，原业主里还有租客不交房
石家庄法律问答顾问你好，可以起诉维权沧州法律问答顾问按照合同约定处理邯郸法律问答顾问你好，按合同约定处理辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
875 人看过
-
、被小区业主狗咬伤了怎么办?
重庆法律问答顾问在小区里面被狗咬了，物业需要承担赔偿责任。饲养动物造成他人损害的，动物的饲养人或管理人均应承担赔偿责任；在无法找到动物饲养人或管理人的情况下，受害人可以物业公司存在安全防范过错为由要求物业公司承担损害赔偿责任。法律依据：《民法典》第一千二百四十五条饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人
1569 人看过
-
商铺业主门前几米归店主管？
苏州法律问答顾问商铺门前5米归自己管，但一般不属于业主个人。如果商铺门前在小区内，则商铺门前的空地使用权归商铺全体业主；如果商铺门前对着公用街道，则商铺门前的空地使用权归政府所有。法律依据：《城市市容和环境卫生管理条例》第十条一切单位和个人都应当保持建筑物的整洁、美观。在城市人民政府规定的街道的临街
1231 人看过
-
9.5万人购买了没有产权的地下停车位，但已经好几年没有使用了。现在要用了。物业应该支付几年的管理费吗？
杭州法律问答顾问法律分析：物业是否有权收取地下停车场停车费，要看是否和业主大会或者业主委员会作出了约定。委托物业代为收取停车费的合法，物业同时可获取相关服务、维护费用。物业服务收费一般是指，物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境
1532 人看过
-
可以问一下物业合同纠纷怎么辩护
濮阳法律问答顾问业主与物业公司的纠纷首先应当进行协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。根据相关法律规定，物业公司应当为业主提供合同中载明的服务。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）
1744 人看过
-
物业不交停车费，不让车进小区，怎么办
深圳法律问答顾问小区物业不交停车费不让进小区不合法。安置小区是否可以收取停车费首先要看停车位的产权是不是业主共有的，如果是业主共有的就由业主委员会和物业洽谈，如果物业合同里包含了停车管理，就该收费，收费标准由业委会和物业单位洽谈结果为准，当然物业收了费就得保证小区内的车辆安全，包括被盗被刮擦等。如果
957 人看过
-
您好，物业保安以不交停车费为由拦截小区业主车辆进出小区是违法的吗？
长春法律问答顾问召开业主大会依法表决辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
830 人看过
-
施工现场中午加班时间内，自己爬上施工现场的芒果树摔伤，并非因为工作原因去爬树。业主应该承担责任吗？
北京法律问答顾问责任承担需要结合双方过错来定，若两人以上没有共同故意或者共同过失，但其分别实施的数个行为间接结合发生同一损害后果的，应当根据过失大小或者原因力比例各自承担相应的赔偿责任。廊坊法律问答顾问责任的承担应按过失的大小来划分，需要根据具体情况来定，建议委托律师来保障您的最大权益。唐山法律问答
1983 人看过
-
民营企业主要工作人员失职造成的巨大损失是否可以定罪
杭州法律问答顾问你好，需要根据具体情况确定湖州法律问答顾问要看案件具体情况判断宁波法律问答顾问结合具体情况分析辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
530 人看过
-
20世纪80年代两层的老房子还住着。因为屋顶常年漏水，想盖一层铁皮遮雨。是否涉及非法施工，是否需要申请审批？
湘潭法律问答顾问您好，建议协商解决岳阳法律问答顾问法律分析：房屋外墙及顶楼漏水，开发商是保修五年的，五年过后由物业负责管理，维修基金也不是物业公司说动就动的，必须由三分之二的业主同意认可并签字才可以。交房的时间你应该有一份质量保证书，那个上面有房屋各项的保修时间。法律依据：《中华人民共和国民法典》第
1943 人看过
-
问物业费是年收的，还是买房的时候一次收的？二、物业费一年收多少钱？
广州法律问答顾问物业费是自交房次月起由房屋所有权人或房屋使用权人依照物业服务合同的约定交的。一般实践中物业费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。收费标准以业主的产权面积为依据，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。《物业管理条例》第
1294 人看过
-
去年11月份老旧小区来了物业，没交物业费，今年5月疫情封控，物业表示只服务已交过物业费的住户需要补交之前的吗？
襄阳法律问答顾问未交房的业主不需要缴纳物业费，建设单位需要缴纳物业费。物业公司已提供物业服务的，房屋尚未交付导致业主未入住的物业费由建设单位根据前期物业服务合同进行交纳。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费
630 人看过