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楼上漏水不处理，但我是租客，房东目前也不处理
重庆法律问答顾问遇到“楼上漏水不修”的情况，住户可以用以下方式解决问题：1、如果是住在出租屋内，发现楼上漏水情况要及时向房东反映，让房东来处理；2、如果是自己的房子，需要与楼上的住户协商，协商不成的，向物业或居委会反映；3、物业或居委会不管的，可以向法院提起诉讼，咨询律师收集相关证据证明。法律依据：202
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关于社区物业管理合同的早期阶段，已经延长了五年，没有业主委员会的条件，可以要求物业重新签订物业管理合同
重庆法律问答顾问依据已签订的物业服务合同追究对方的违约责任广安法律问答顾问需要按照合同约定办理的恩施州法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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物业费，只交建筑面积，还是共享面积
南京法律问答顾问物业费应当按照业主拥有物业的建筑面积计算，按月收取，经业主同意，也可按季或年度收取。物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当
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占用消防通道停车锁车物业是否合法？
晋城法律问答顾问小区乱停车物业锁车的行为是不合法的，因为其没有执法的权利。如果对业主造成了损失，还应该进行相应的经济赔偿。根据相关法律规定，物业公司与业主是物业服务合同关系的相对方。法律依据：《民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务
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装修水电的时候，父亲在业主家里和他吵架，突然晕倒去医院检查脑出血。是工伤吗？对方有责任吗？
贵阳法律问答顾问你好，建议报警处理安顺法律问答顾问你好，根据过错承担责任六盘水法律问答顾问你好，建议进行工伤认定辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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老小区政府出钱改造后，物业在小区划停车位，收费，这种情况合法吗？
杭州法律问答顾问你好建议协商解决协商不成可以提起诉讼要求赔偿湖州法律问答顾问法律分析：老小区物业收停车费，需要根据业主是否授权决定是否合理。物业公司无权私自收取业主公共场所、共有道路上车位的停车费的，但如果得到了业主大会的授权，是可以收取该费用的，同时收取的费用不能据为己有。此外物业合法途径进入小区
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楼道天井阀门打开造成的毛坯房进水漏到楼下物业有责任吗？
淄博法律问答顾问法律分析：物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决漏水的问题，并做好防水工作。法律依据：《
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房子只是每个月去看看，烧点水喝，中午休息一会儿。这是空置房的范畴吗？物业费怎么交？谢谢你！
长春法律问答顾问您好，可以投诉的松原法律问答顾问法律分析：空置房屋需提前到物业办理手续,否则物业费可能按全额收取。法律依据：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的
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你好，小区内朝中庭拥抱内花园(住改商)怎么办？怎么投诉？怎么解决？怎么取缔？谢谢！
太原法律问答顾问业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。晋城法律问答顾问关于业主维权，业主可以去当地的房管局物业管理科去投诉，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行也可以去当地法院起诉。阳泉法律问答顾问首先是到物业投诉,物业协调处理;如果物业
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我当时买房时，开发商说买七楼送八楼，而且房价比楼下贵一千多，现在物业说楼顶露天阳台属于消防通道我该怎么办？
贺州法律问答顾问业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违
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社区地面停车位属于所有业主或开发商
深圳法律问答顾问小区地面停车位归谁所有：所谓地面停车位是指直接设置在小区地表，以划线分割方式标明的停车设施，是经政府发出的《建设工程规划许可证》批准同意的。房地产开发商预售或现售商品房住宅小区建筑房屋单元后，并办理了初始登记及转移登记，房屋单元所有人(即建筑物区分所有人)便按份共同拥有了该小区宗地号的
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你好，请问重庆空置房半价物业费什么时候取消
广州法律问答顾问你好！根据与物业公司签订的合同进行确定惠州法律问答顾问法律分析：空置房物业费的规定是，空置期的房子要按照原来的价格缴纳70％的物业费。如果自己的房子达到空置期后，业主应当主动向有关部分提交申请。现在的物业不存在空置减免费用，之前重庆出过地方法规空置房减免费用，但是现在物权法规定业主不能
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物业公司不备案能收取物业管理费吗？
乌鲁木齐法律问答顾问物业合同是如何规定的？有些费用物业也可以代收哈密法律问答顾问您好，地下车库和地面停车位的所有权是谁？地下车库一种是开发商所有，可以买卖；一种是在囊括在建筑面积中，属于全体业主所有，可以委托物业进行管理收费，需要业主大会同意阿克苏法律问答顾问是否可以收取物业费需看其经营范围没有有物
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社区入住率很小，物业未经业主擅自收取管理费是合理的吗？
天津法律问答顾问请问政府物价部门确定保定法律问答顾问这个需要与物业公司签订合同进行约定。一般是住宅户的两倍秦皇岛法律问答顾问未入住物业费收取标准如下：（一）房屋交付后业主没有入住的，应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费，或与物业协商按70%的比例交纳；（二）房屋未交付于业主导致没有入住的，应由建设
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旧小区政府出钱改造完成后，物业在小区内划定停车位，收费，这种情况合法吗？
三门峡法律问答顾问法律分析：是否合法要分情形，具体分析如下：小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。述关于小区停车位归属的分析，总结如下：1、在第一种情况下，物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共
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业主方把工程款付了,甲方挪用30万,后起诉甲方败诉,申请强制甲方名下无可执行财产?
郑州法律问答顾问你好建议及时起诉安阳法律问答顾问您好，建议与执行法官沟通，该情况下是可以执行的平顶山法律问答顾问您好，针对您的问题我有如下解答：强制执行可以拍卖辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我们的社区物业把儿童四轮玩具车放在公共区域，未经业主同意，儿童电动车非常危险，这是违法的
安康法律问答顾问您好，建议协商解决商洛法律问答顾问按小区统一管理处理十堰法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我有关非法入住罪的咨询。同一住宅成员，业主不主张，其他住宅成员可以主张非法入住吗？谢谢你
咸宁法律问答顾问非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为孝感法律问答顾问你好，建议协商解决辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，空置房减免物业费，国家有相关法律
重庆法律问答顾问空置房减免物业费。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条法律依
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对不起，我住在宿舍，宿舍没有棚子，工资扣除管理费110，我可以要求宿舍物业建棚子吗？
广州法律问答顾问房子不住仍要交物业费：一般来说只要物业服务公司入驻房屋所在小区并开始提供物业管理服务之后，业主就有义务履行并缴纳物业管理服务费。但如果房子完全不具备入住条件，可以与物业服务机构协商，是否可以减免物业费。法律依据：《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管
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